Объект расположен на небольшом естественном поднятии, что обеспечивает не только уникальное чувство уединения, но и красивый, незамутнённый вид из окон!
Дом выделяется функциональной и комфортной планировкой комнат и большим количеством остекления!
Общая площадь составляет 133 м², и благодаря разным уровням он разделён на жилую и приватную зоны. Каждая комната спроектирована с учетом максимального комфорта и удобства повседневной жизни. Гараж расположен в корпусе дома в цокольном этаже (на 1 автомобиль), второй автомобиль легко разместится прямо за воротами въезда на подъездной дорожке. Рядом с гаражом — дополнительное подсобное помещение (постирочная, кладовая).

РАЗМЕРЫ КОМНАТ:
- просторная гостиная с прямым выходом на террасу
- открытая кухня с гостиной и столовой
- гостевой туалет
- застекленный и закрываемый тамбур
- терраса с видом на сад

ЭТАЖ
- спальня №1 с балконом
- гардероб с окном и туалетным столиком (есть возможность преобразовать его в третью спальню)
- спальня №2 с панорамным окном на крыше
- ванная комната с ванной
- просторная терраса (есть возможность закрыть и обустроить дополнительную зону отдыха).

УЧАСТОК
Земельный участок (кадастровый номер 156/2) площадью 317 м² — идеальное место для отдыха и развлечений. Газон, полностью огражден и засажен кустарниками. Легко разместит игровую площадку, огород, зону барбекю или перголу. Дополнительно — две отдельные террасы и балкон позволяют наслаждаться солнцем целый день, а вид с них помогает уйти от городского суеты.

ПРЕИМУЩЕСТВА
- Разумные расходы на содержание недвижимости
- Солнечные батареи — реальные сбережения на электроэнергии;
- Умягчитель воды — питьевая вода во всем доме;
- Современные энергетические решения — новый газовый котёл (март 2025), тёплый пол, энергоэффективные окна с высокой теплоизоляцией = комфорт использования без потерь тепла.
- Дом продается с полным оснащением и мебелью!

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Массив Широкие — один из самых престижных и тихих районов Люблина, ценится теми, кто ищет комфортную жизнь вдали от городского шума, но с удобным доступом к центру. Это район с невысокими односемейными домами, создающими ощущение уединения и пространства. Окружён множеством зелёных зон, прогулочных дорожек и лесов, что идеально подойдёт любителям природы и активного отдыха. Дополнительным преимуществом является отличная транспортная доступность — быстрый выезд как в центр города, так и на объездную дорогу или S19, что делает ежедневные поездки лёгкими и удобными. Вблизи находятся необходимые объекты инфраструктуры — магазины, сервисные пункты, аптеки, а также образовательные учреждения, что делает этот район идеальным для семей с детьми.

ХОТИТЕ ЖИТЬ ЗДЕСЬ?
Это уникальное жильё можно осмотреть по предварительной записи в конкретное время. По причинам безопасности, перед показом потребуется оставить личные данные и подписать подтверждающие документы.
Больше информации по телефону.
Позвоните и запишитесь на просмотр — такие объекты на рынке долго не задерживаются!
Свяжитесь со мной :)

КОНТАКТ
Каролина Пизон
тел.: 731 499 123


ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ
Рассматриваете возможность финансирования этого объекта? Мы поможем вам оформить ипотеку на лучших условиях. У нас есть предложения практически от всех банков, чтобы выбрать из них. Вы сможете сравнить их свободно и без обязательств.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Содержание этого объявления не является коммерческой офертой в соответствии с Гражданским кодексом. Описание подготовлено агентством недвижимости Onesto Broker на основе заявлений продавцов.
Это предложение является уникальным , и вы не найдете его нигде больше, поскольку это предложение эксклюзивное.
К стоимости объекта добавляются нотариальные сборы, налог PCC (кроме тех, кто покупает свой первый объект), а также комиссия агентства недвижимости за полный комплекс услуг по сделке.

Технические характеристики:
Площадь: 133.0 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построен: 2016

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая
Эксклюзивное предложение: Да

Продавец: Каролина Пизон

Контакт: 731 499 123