Selling

Дом 230 м² с садом и гаражом в Ольштыне

zł 1.620.000

  • (0)
  • 6 Views
  • авг 20, 2025
  • Warminsko-Mazurskie, Olsztyn

Description
Optimum Real Estate представляет исключительный просторный отдельный жилой дом с полезной площадью около 230 м², построенный в 2005 году.
Расположен в тихой зеленой части Ольштына, он сочетает комфорт, функциональность и потенциал для индивидуальной планировки интерьера.
Дом рассчитан на потребности большой семьи, с возможностью использования дополнительной жилой зоны на первом этаже или для бизнес целей.

Преимущества недвижимости
  • Продуманная планировка помещений – два уровня и мансарда для адаптации, просторный подвал с двойным гаражом.
  • Участок площадью 706 м² – полностью освоенный, с красивыми насаждениями, зонами отдыха и функциональным огородом.
  • Дополнительная жилых зона на первом этаже – самостоятельная, идеально подходит для пожилых, гостей или для бизнес целей (офис, студия, аренда).
  • Двойной гараж и подсобные помещения – практическое решение для семьи с несколькими машинами или для тех, кто ценит место для хранения.
  • Премиальное расположение – тихий и спокойный район, рядом с Galeria Warmińska, остановками общественного транспорта и основными транспортными магистралями.

Планировка помещений
Подвал – 117.9 м²
  • Двойной гараж – 41.7 м²
  • Постирочная и сушилка – 26.2 м²
  • Подсобные помещения – 20.8 м² и 19.9 м²
  • Котельная – 3.5 м²
  • Коммуникации – 5.8 м²

Первый этаж – 115.8 м²
  • Просторная гостиная с выходом на террасу – 41.6 м²
  • Кухня с кладовой – 21.3 м²
  • Туалет – 2.2 м²
  • Тамбур – 5.3 м²

Дополнительная жилых зона (около 46 м²):
  • Гостиная – 18.1 м²
  • Спальня – 12 м²
  • Кухня – 6 м²
  • Ванная с туалетом – 5.1 м²
  • Коридор – 4.6 м²

Первый этаж – 113.7 м²
  • Спальня I – 24 м²
  • Спальня II – 21 м²
  • Спальня III – 21.5 м²
  • Спальня IV – 21 м²
  • 2 ванных комнаты – 3.5 м² и 3.7 м²
  • Гардеробная – 6 м²
  • Коммуникация – 13 м²

Мансарда – примерно 100 м²
  • Для личной организации – возможность создания дополнительных комнат, студии или зоны отдыха.

Почему стоит выбрать этот дом? Эта недвижимость сочетает комфорт проживания, простор и престиж. Дом предоставляет огромный потенциал для планировки – как для семьи, так и для тех, кто планирует вести бизнес из дома. Тишина, личный сад и близость к центру Ольштына делают его идеальным местом для ежедневной жизни.

Optimum Real Estate
· Мы гарантируем безопасность сделки
· Мы найдем самый выгодный кредит
· Юридическая помощь через сотрудничество с лучшими нотариальными и юридическими фирмами
· Мы найдем самую дешевую страховку недвижимости


Симон Вшнивецки
+48 780 647 724



Технические характеристики:
Общая площадь: 230.0 м²
Спальни: 7
Построен: 2005


Дополнительные особенности:
Многоуровневая: Да
Размер кухни м²: 21.3


Продавец: Симон Вшнивецки






Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-230-m-z-ogrodem-i-garazem-w-olsztynie-ID4xKmv

Overview
Property ID: 32b46b81-7621-4462-9960-69f0b7b4f6cd
Type: Apartment, House
Property Type: Secondary
Bedrooms: 7
Square: 230 m²
Parking Spaces: 2
Garage Spaces: 2
Interior Condition: ready to move in
Condition: ready to move in
Garden Size: 706.0 m²
Laundry Size: 26.2 m²
Window Type: plastic
Price per m²: 7043
Floors in Building: 2
Building Year: 2005
Seller: Szymon Wiszniewski
Kitchen Size (m²): 21.3
Garage: Yes
Parking: Yes
Amenities and features
  • Multi Level
  • Parking
  • Laundry
  • Cellar
  • Doorman
  • Fee Includes Utilities
  • Garage
  • Garden
Write A Review
0 Reviews
0 out of 5