Исключительное предложение: современная ферма с домом, фруктовым садом, прудом и полной инфраструктурой в Поморском воеводстве. Расположение: Русиново, гмина Садлинки, повят Квидзин. Площадь участка: 3,1546 га (участки № 113/1 и 113/2). Место, где работа и отдых сочетаются в гармонии. Расположенная в живописной деревне Русиново, эта ферма — предложение для тех, кто хочет объединить жизнь в гармонии с природой с возможностями современного сельского хозяйства. Недвижимость полностью подготовлена для сельскохозяйственного производства и создания места с агротуристическим характером. Дом – простор, комфорт и качество. Построен в 2012 году, с жилой площадью около 270 м², выделяется надежной конструкцией и продуманной планировкой помещений. Изолирован 15-сантиметровым пенополистиролом, с тройным остеклением из ПВХ, оснащен наружными жалюзи и москитными сетками, обеспечивает теплоизоляцию круглый год. Внутри расположены: тамбур, просторная кухня с обеденной зоной (камень, индукционная плита, духовка, вытяжка, холодильник), гостиная с камином, 2 спальни и комната отдыха, ванная с ванной, ванная с душем, котельная, погреб площадью около 12 м², дополнительная комната с собственной ванной (идеально подходит для гостей или сотрудников), мансарда и чердак для дополнительного хранения пространства. Дом отапливается экологичным отопительным котлом на пеллетах, в некоторых комнатах используется полное отопление пола. Гараж в доме оснащен автоматическими воротами, есть также металлический гараж на участке. Аграрная часть – готова к эксплуатации. Включает утепленные сельскохозяйственные здания (12 см пенополистирола) с полностью оборудованной инфраструктурой: холодильное помещение, кирпичный коптильный цех, административное расширение с комнатой, кухней, ванной и отоплением, 22 каркаса для теплиц из пленки (в настоящее время выращивание салата и кукурузы), два въездных ворот. Благодаря фотогальванической системе мощностью 15 кВт по старым тарифам, затраты на электроэнергию значительно ниже. Природные ресурсы – фруктовый сад, пруд и водохранилище. На участке хорошо ухоженный фруктовый сад: вишни, яблони, груши, черешня, персики и орехи. Также есть живописный пруд с водоемом (глубина 2–3 м) и водохранилище — идеально для отдыха или как дополнительная аттракция для гостей. Инфраструктура и коммунальные услуги: муниципальная вода + подпочвенные источники (3 насоса), очистное сооружение и септик, вся территория огорожена, удобный подъезд по асфальтированной дороге. Преимущества расположения: Русиново — тихая, ухоженная деревня в гмине Садлинки, всего в 10 минутах езды от Квидзина. Область сочетает спокойствие и близость к природе с легким доступом к городской инфраструктуре. Близость к провинциальным дорогам облегчает транспортировку урожая и ведение бизнеса. Это идеальное место для тех, кто ищет баланс между работой и отдыхом, с потенциалом развития агротуризма, животноводства или выращивания специализированных культур. Почему стоит купить эту недвижимость? Готовая ферма — можно сразу продолжать производство или начать свой бизнес. Современный, комфортный дом — прочная конструкция, отделка высокого качества. Низкие эксплуатационные расходы — фотогальваническая система на выгодных условиях. Привлекательное расположение — рядом с городом, но в самом сердце природы. Инвестиционный потенциал — сельское хозяйство, агротуризм, животноводство, отдых. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше деталей или назначить экскурсию по территории. Камила Сальцынска - 782 909 222. Агентство недвижимости — платная услуга — наш офис взимает единовременную комиссию после завершения сделки. Уважаемый господин или госпожа, хочу подчеркнуть, что мы стараемся помочь на каждом этапе покупки недвижимости: от выбора предложения, его презентации, оформления всех формальностей до завершения сделки. Наш консультант по кредитам бесплатно проверит кредитоспособность, представит самые выгодные банковские предложения и эффективно проведет вас через процесс оформления кредита. Мы искренне приглашаем вас в наш офис в Грузиаде по адресу: Гроблова 4/1.

Технические параметры:
Площадь: 271.0 м²
Спальни: 3
Построен: 2012

Продавец: Камила Сальцынска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-271-m-rusinowo-ID4xGyQ#map