• Дом на 3 комнаты номер B7 в инвестиционном проекте Estate Behind the Scene, разработанном компанией Behind the Scene
• 2 ряда по 8 домов с улицей посередине
• Большие сады, высокие комнаты, возможность разделения этажа по желанию клиента
• Доступ к автомагистрали A1 (5 минут на автомобиле)
• Тарновски Гуры (8 минут на автомобиле), Спорт-Вэлли Битым (10 минут на автомобиле)
• Автобусная остановка (1 минута пешком)
• Ресторан "Кулинарная сцена" (1 минута пешком), Żabka (5 минут пешком), Lidl, Pepco (11 минут пешком)
• Заповедник Сегиец и холм Поплузкова (14 мин на автомобиле), озеро Чехло-Накло (20 мин на автомобиле)

Приглашаем вас проверить, находится ли дом, который вы ищете, в комплексе "Behind the Scene"

Площадь 142 м², максимум 4 спальни по желанию, большой сад с деревьями за окном, всего 5 минут до леса... "Стандарт Разработчика +" — Estate "Behind the Scene".

Об инвестиционном проекте и расположении

Пяти минут до выезда на автомагистраль A1, 4 км до рынка в Тарновски Гуры, 10–20 минут на автомобиле до центра Гливице, Битым и Забже.

Энергоэффективные здания площадью от 146 до 156 м² с просторными садами и возможностью индивидуальной планировки этажей, разделены на 1, 2, 3 или 4 комнаты. В проекте также предусмотрено множество складских помещений. В каждом доме — гараж.

Современная и простая форма, выделенная в каждой комнате высокими окнами, что обеспечивает отличное освещение в любое время суток. Два варианта ориентации садов (восток и запад) для тех, кто любит солнце по утрам или вечерам.

Простая схема — 2 ряда по 8 домов с улицей посередине. Вокруг — поля и лес. Мы проектировали и строили так, как для себя, потому что ощущаем себя хозяевами этого места.

Об объекте

Современная форма по концепции студии PROJEKT GRUPA, создателя многочисленных поселков и офисных зданий, включая соседний ресторан Culinary Scene.

Естественное освещение в доме может быть ограничено, но его невозможно увеличить. Поэтому дом имеет высокие окна и максимально возможное остекление в каждой комнате. Расположение по сторонам света также было учтено для получения солнечного света.

Нижняя часть дома — жилая зона площадью более 50 м² (без гаража). Обладает максимально открытым планом, что обеспечивает комфорт и удовольствие от совместного пребывания и сада.

Верхняя часть дома — подготовлена для разделения по желанию и нуждам пользователей. На этапе выбора вы проектируете это пространство вместе с нами — мы реализуем его для вас.

Сад — просторный, с забором с двух сторон, с выращенной травой.

Основные параметры и размеры здания

Первый этаж 71,69 м²

• Прихожая 3,90 м²
• Гараж 21,28 м²
• Проход 7,03 м²
• Туалет 2,05 м²
• Гостиная 15,30 м²
• Столовая 11,22 м²
• Кухня 10,91 м²

Второй этаж 72,66 м²

• Проход 14,32 м²
• Комната 1 17,48 м²
• Комната 2 13,77 м²
• Комната 3 12,83 м²
• Комната 4 13,61 м²
• Ванная 10,65 м²

Используемые решения в доме

• Высокие потолки — до 2,7 метров, больше пространства и света,
• Источник тепла — дома подготовлены для отопления тепловым насосом или газом,
• Отопление — подогрев пола по всему первому и второму этажу,
• Электропроводка — повышенной надежности. 3-фазный ввод питания для индукционной кухни,
• Полив сада — установка для полива зеленых зон, питающаяся из резервуара для дождевой воды, установленного перед домом,
• Кондиционирование — дом подготовлен к установке кондиционеров или использованию теплового насоса для охлаждения через инверсию,
• Канализация — подключение к канализационной и дождевой системам,
• Вентиляция — механическая и естественная,
• Фотовольтаика — крыша подготовлена для установки солнечных панелей,
• Стены — наружные стены из теплоизоляционного керамического блока толщиной 24 см, дополнительно утеплены пенополистиролом 20 см. Отделка — тонкослойная штукатурка,
• Утепление крыши — пенополистирол + Styrobeton минимум 22 см. Вся крыша покрыта ПВХ-пленкой, защищающей дом от дождя и снега,
• Окна — надежные окна KÖMMERLING 76 MD с характеристиками:

• Место для парковки — помимо гаража, дополнительная парковка перед домом
• Гаражные ворота — секционные, управляемые электроприводом, дистанционное управление
• Ландшафт — благоустроенные территории перед домом, посеянный и выращенный газон
• Забор — участки разделены и ограждены панельным забором
• Интернет — подготовка для подключения волоконной оптики

Стоимость включает дом без участка. Для уточнения окончательной стоимости «под ключ» (дом + земля) свяжитесь с нами по телефону или по запросу.

• 21,7 км до центра города
• 1 минута пешком до автобусной остановки

• Автобусная остановка (9 м, 1 минута пешком)

Характеристики:

Площадь: 144,35 м²
Спальни: 3

Дополнительные особенности:

Размер кухни: 10,91 м²

Продавец: Петр Поскарт

Источник: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowy-dom-144m2-bez-posrednikow-ID4xg9s