Вилла Оливия – элегантность, простор и современность в сердце Грудзёнджа. Представьте место, где каждое детали созданы для комфорта, эстетики и функциональности. Место, сочетающее престиж, спокойствие и удобство. Такое место – Вилла Оливия – уникальный отдельный жилой дом для семьи площадью 300,33 м², расположенный на двух просторных участках общей площадью 1 722 м². Этот дом впечатляет не только своей архитектурой и высоким качеством отделки – он рассказывает историю жизни на самом высоком уровне. Расположение – для тех, кто хочет больше. Дом расположен в одном из самых престижных районов Грудзёнджа – на улице Полночна. Это анклав современных частных домов, где спокойствие природы сочетается с удобствами городской жизни. В пешей доступности: озеро, лес, велосипедные дорожки. Поблизости: школы, детские сады, магазины, услуги, клиники, трамвайные и автобусные остановки. Это место для тех, кто не приемлет компромиссов – кто хочет жить рядом с природой, не отказываясь от городских удобств. Вдохновляющий интерьер. Пространство Виллы Оливия создано дизайнером с учетом гармонии, роскоши и света. Огромное остекление соединяет дом с садом, а современная архитектура интерьера окружает теплом натуральных материалов. ОТДЕЛКА И ОБОРУДОВАНИЕ ЭЛИТНОГО КЛАССА - Полы из натуральной древесины (QUICKSTEP – сатиновый дуб), - Столешницы из уникального гранита Cosmo Gold, - Домашняя техника высокого класса (SMEG, SAMSUNG, SIEMENS), - Биокамин от BIOPASJA (230 см), - Дизайнерское освещение LED, точечные светильники, световые полосы, - Стильная мебель из дуба и элитная мебельная фурнитура, - Ванные комнаты с современной керамикой, подвесными шкафами и зеркалами. Дом предлагает: - свыше 300 м² изысканно продуманного пространства, - светлая гостиная с видом на сад – сердце дома, идеально для семейных моментов и вечеров с друзьями, - открытую кухню с обеденной зоной – продуманную, функциональную, идеально для празднования вкусов, - приватную зону на первом этаже – три спальни с большим потенциальным расположением, - гараж на две машины и множество подсобных помещений – пространство, которое дает свободу. ЭТАЖ – 217,90 м²: - просторный холл (20,60 м²) с изысканной зоной отдыха и функциональными шкафами, - большая, светлая гостиная с биокамином и выходом на террасу (54,80 м²), - современная кухня с обеденной зоной и островом (29,70 м²), - дизайнерская ванная с душевой (6,30 м²), - два подсобных шкафа (12,20 м² и 36,90 м² – один оборудован под спортзал), - котельная (11,80 м²), - гараж на две машины с входом в дом (45,60 м²). ЭТАЖ – 82,43 м²: - три независимые спальни (12,46, 12,49, 14,96 м²), - просторная главная спальня с выходом на террасу (17,65 м²), - современная ванная с ванной, душем и биде (11,10 м²), - большой гардероб (8,51 м²), - элегантный холл с освещением и декоративным стеклом. Технологии заботы о вас. Этот дом – не только эстетика, он также интеллектуальная, энергоэффективная жизненная система: - водяное отопление с котлом Viessmann, управляемое приложением на телефоне, - рекуперация, кондиционирование, центральная пылесосная система, - осмотический фильтр и станция очистки воды от VIESSMANN, - внешние ролеты, управляемые дистанционно, - звуковая система по всему дому, управляемая телефоном, - современная сигнализация и видеонаблюдение, - автоматическая система полива сада и атмосферное внешнее освещение, - подготовленная установка для генератора электроэнергии. Это дом для вас – надежно, незаметно, комфортно. Сад – private оазис спокойствия. Окруженный зеленью, хорошо спланированный сад создает идественную основу для ежедневного отдыха. Утренний кофе на террасе, вечерние ужины под светом садовых фонарей, игры детей на газоне – каждый момент здесь вкуснее. Участок полностью благоустроен, с множеством насаждений: тую, ели, гортензии, калипса. Тщательно продуманное пространство способствует расслаблению. Фасад и терраса дома отделаны имитацией дерева, а подъездные пути вымощены брусчаткой, предоставляя дополнительные парковочные места. Уникальное предложение для уникальных людей. Вилла Оливия – это больше, чем просто недвижимость. Это жилое пространство, осуществляющее мечты. Готово к заселению, без дополнительных затрат, ожидает новых владельцев, которые оценят его класс и душу. Качественное строительство – долговечность и энергоэффективность: - Стены из газобетонных блоков YTONG ENERGO – отличная тепло- и звукоизоляция. - Перекрытие TERIVA – проверенная и надежная система. - Утепление 20 см пенополистирола с отделкой минеральной штукатуркой – снижающие счета за отопление и обеспечивающие тепловой комфорт круглый год. Крыша и окна – современные и не требующие ухода: - Керамическая кровля антрацитового цвета – долговечность и элегантный внешний вид. - Алюминиевые тройные стеклопакеты с внешними роллетами, управляемыми дистанционно – тишина, безопасность и комфорт. Интеллектуальные решения – технологии для удобства: - Автоматическая система полива сада – зелень без усилий. - Звуковая система по всему дому, управляемая телефоном – идеальный музыкальный климат в обеденной зоне, кухне и ванных комнатах. - Внешние и внутренние камеры видеонаблюдения, датчики движения и охрана от взлома – ощущение безопасности 24/7. - Централизованный пылесос – удобство и гигиена без кабелей и переноски устройства. - Подготовка к установке генератора электроэнергии – энергетическая независимость в любой ситуации. Удобный интерьер – готов к проживанию: - Элитные внутренние двери (MORIC) и внешние (BARANSKI линия отпечатка пальца). - Большие окна и выход на террасу с системой HS – светлый интерьер и связь с садом. - Гараж и въездные ворота на пульте – полная автоматизация, без выхода из автомобиля. Энергоэффективность и тепловой комфорт: - Водяное отопление с современным газовым конденсационным котлом Viessmann – максимальная эффективность, минимальный расход. - Рециклирование воздуха (AERIS) – свежий воздух круглый год без потери тепла. - Кондиционер (Mitsubishi) в гостиной и спальне – приятная прохлада в жаркие дни. - Станция очистки воды – кристально чистая вода во всем доме. Средства массовой информации и инженерные системы: - Городская вода - Городская канализация - Газ - Электричество с возможностью подключения генератора - Сигнализация, видеонаблюдение, рекуперация, кондиционирование - Автоматическая система полива сада Почему это стоит того? - Уникальный дизайн интерьера – готов к проживанию без вложений, - Престижное и тихое место с доступом к городу, - Идеальная планировка – для семьи, пары или как инвестиция в премиум-аренду, - Недвижимость высокого стандарта, сравнимая с каталогическими домами. Это не обычный дом – это продуманная инвестиция в комфорт, экономию и безопасность вашей семьи. Позвоните 782-909-222 - Камиле Сальчинской. Запишитесь на презентацию. Посмотрите место, где можно жить действительно исключительности. Услуги посредничества в сделках с недвижимостью оплачиваются - Наш офис взимает единый комиссионный сбор после завершения сделки. Уважаемые дамы и господа, хочу подчеркнуть, что мы стремимся помочь на каждом этапе покупки недвижимости. Начиная от подбора предложения, его презентации, оформления всех формальностей до окончательного завершения сделки. Наш консультант по кредитам поможет бесплатно проверить кредитоспособность, представить самые выгодные банковские предложения и эффективно провести вас через процесс оформления кредита. Мы приглашаем вас в наш офис в Грудзёндже на улице Гроблова, 4/1. Почему этот дом? Потому что он предлагает больше, чем стандарт.

Характеристики:
Площадь: 300,33 м²
Спален: 5
Построен: 2018

Продавец: Камила Сальчинская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-300-33-m-grudziadz-ID4xvoj

}### Additional Instructions: Provide a JSON object matching the TranslatedPropertyValues format. If any specific data should be translated differently or emphasized, specify. Otherwise, proceed with the full translation.### {