БРОНЬ

В продаже: одноэтажный отдельно стоящий дом с полезной площадью 142,32 м² (общая площадь 168,02 м²), расположенный на улице Pólnocna, Сжидловец.

Объект включает в себя:

Первый этаж:

- тамбур площадью 3,88 м²

- гардеробная площадью 5,74 м²

- кладовая площадью 1,65 м²

- гостиная с обеденной зоной и кухней площадью 54,18 м²

- ванная комната площадью 11,83 м²

- спальня площадью 14,58 м²

- спальня площадью 13,51 м²

- спальня площадью 11,20 м²

- подсобное помещение площадью 4,40 м²

- ванная комната площадью 4,33 м²

- коридор площадью 13,33 м²

- двойной гараж, интегрированный в здание, площадью 35,70 м²

- терраса площадью 5,46 м²

- терраса площадью 45,79 м²

- терраса площадью 14,15 м²

Здание расположено на участке площадью 1110 м², в прямоугольной форме, с приблизительными размерами 29 на 40 метров. Передняя ширина примерно 29 м.

Доступ к недвижимости возможен через публичную асфальтированную дорогу, затем примерно 100 м по частной грунтовой дороге.

Вся территория участка покрыта Планом землепользования, обозначенным как 19 МН,У — зоны для индивидуальных жилых домов и объектов обслуживания. Участок огоражен со всех трех сторон панельным забором.

Архитектурные и строительные особенности:

- стены из Ytong, утепленные графитовым пенополистиролом Maxlambda Izoterm толщиной 20 см (30 см у фундамента)

- фундаментные стены из железобетона

- деревянная кровельная конструкция

- полы с теплым полом, распространяющимся по всему дому

- отопление планируется через пеллетную печь; возможна дополнительная система отопления с камином с водяным контуром/солнечными панелями или другим источником тепла

- пластиковые окна, входная дверь из дуба с магнитной картой/отпечатком пальца для доступа

- внешние гранитные лепнины под окнами, внутренние термоблоки

- утепление выше окон в подготовке к внешней системе жалюзи

- кровля из металлочерепицы с гарантией 50 лет

Внешний контроль с возможностью удаленного управления, электропроводка для системы сигнализации и электропитания ворот и домофона, а также внешняя проводка для инфракрасных датчиков. Светодиодные осветительные треки установлены во фронтоне вокруг дома. Электропроводка проложена до террасы для дополнительных розеток.

Дом выполнен в стандартной комплектации застройщика, оборудован электросопротивляемыми охранными рольставнями с дистанционным управлением. Строительство началось в 2022 году. Планируется установка потолков и утепление крыши (материалы включают ОСБ-плиты и минераловатные материалы). В мансарде запланирована дополнительная комната.

Коммунальные услуги:

- электроснабжение (мощность подключения 17,00 кВт)

- муниципальное водоснабжение

- канализация — отсутствует

- газ — отсутствует

Контактная информация агента: Агата Грела, телефон: 692-929-191, электронная почта:

-

Агентство недвижимости PROPERCO sp. z o.o. sp.k. сотрудничает с опытными финансовыми специалистами, предлагая оценку платежеспособности и presenting предложения по финансированию недвижимости. Информация о характеристиках недвижимости предоставлена владельцем, носит исключительно ознакомительный характер и может быть обновлена. Предложение недвижимости не является офертой, определенной в статье 66 Гражданского кодекса. Наши услуги предоставляются на основании брокерского соглашения, обеспечивающего вам помощь нашего консультанта на протяжении всего периода сотрудничества. За услуги мы взимаем плату в соответствии с условиями заключенного договора.

Приглашаем вас посетить наш офис в Кельце по адресу: улица Козия 3а/1.

Адрес:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ул. Козия 3а/1
25-514 Кельце
тел. мобильный: +48 692-024-827

Технические характеристики:

Площадь: 168,02 м²

Спальни: 4

Ванные комнаты: 2

Построен: 2022

Дополнительные особенности:

Мансарда: есть

Требуется ремонт: да

Продавец: Агата Грела

Контакт: +48 692-024-827

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-4-pok-142m2-szydlowiec-ul-polnocna-ID4wXCO#map