МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Гданьск Матемблево. Район с быстрым доступом до центра Гданьска (примерно 15 минут на автомобиле), района Вжешч (примерно 5 минут) и аэропорта (примерно 15 минут). Вблизи расположены остановки Поморской метрополитенской железной дороги (PKM Bretowo) и автобусные остановки, что обеспечивает удобное сообщение с остальной частью города.

Автобусная остановка находится всего в 20 метрах от здания.

Район характеризуется уединенной вилловой застройкой, что создает благоприятные условия для размещения сервисных объектов, отвечающих потребностям местного населения.

Благодаря этим преимуществам Матемблево является привлекательным местоположением для инвесторов, планирующих развитие сервисной деятельности, предлагая как спокойную окружающую среду, так и хорошую транспортную доступность, а также богатую клиентуру.

ЗДАНИЕ:

Предлагается к продаже дом 2012 года постройки в полузагородной застройке с полезной площадью 399,01 м² и общей площадью 425 м², расположенный на участке площадью около 590 м².

На данный момент здание арендуется и будет доступно в августе/сентябре.

Объект хорошо подходит для различных мастерских, офисов или для сдачи комнат в аренду, а особенно для детского сада — соответствует техническим требованиям. Разрешены все неинвазивные услуги.

Он состоит из:

Подвал 107,97 м²

Комната I,
Комната II без окна, но с возможностью его создания,
Котельная,
Ванная комната,
Гараж.

Первый этаж 109,9 м²:

Гостиная,
Кухня,
Ванная комната,
Подсобное помещение,
+ Терраса 26,62 м²

Второй этаж 102,11 м²:

Комната I,
Комната II,
Комната III,
Очень просторная ванная комната,
Гардероб,
+ Лоджия 8 м²,

Третий этаж 79,03 м²:

Комната I,
Комната II,
Комната III,
Комната IV
+ Лоджия 17 м²

а также ванная комната, расположенная на полуметре выше уровня пола.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Здание отапливается газовым котлом двойного назначения. Построено на ленточном фундаменте, перекрытия — железобетонные. Крыша утеплена 20-сантиметровой ватой.
Утепление стен: 24 см блок Silka, 10 см пенополистирола, далее 18 см блока и 2 см штукатурки.
Электропроводка медная, водопровод — пластиковый. Окна — двухкамерные стеклопакеты, однако при строительстве они были высокого качества.
Здание подключено к канализационной системе и оптоволокну. Крыша покрыта керамической черепицей.
Здание находится в очень хорошем состоянии и не требует ремонта. Владелец регулярно устранял любые дефекты.
Общая цена. В цену включен 8% НДС.
Приглашаем на презентацию!

Покупайте с нами — выгодно и безопасно!

- 0% комиссионных со стороны покупателя (распространяется на предложения, помеченные значком BUY без комиссии) и никаких дополнительных или скрытых затрат
- гарантия безопасной покупки и лучшей цены
- предлагаем эффективную и бесплатную помощь в оформлении кредита
- предоставляем профессиональные консультации при приобретении в инвестиционных целях

Технические параметры:
Площадь: 400.0 м²
Спальни: 10
Год постройки: 2012

Дополнительные особенности:
Многоуровневый: Да
Без комиссионных: Да

Продавец: Дамиан Краскевич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-425m2-pod-uslugi-gazowe-parking-ID4vlDg