Прямо от застройщика
Без НДС и комиссионных
Счет-фактура с НДС, 5-летняя гарантия
Возможность отделки под ключ по стандартам,
Ипотека с моим посредничеством, бесплатная годовая страховка жилья,

Настоящим приглашаем вас ознакомиться с предложением о продаже одноэтажного жилого дома в полузагородной застройке, расположенного в г. Ськеерки Вельке, гмина Кострын.
Площадь участка, на котором реализуется проект, составляет 762 м², соответственно 381 м² приходится на одну жилую единицу. Размеры участка: передняя часть примерно 24,70 м (для таунхауса 12,35 м), глубина примерно 33 м.

Прогнозируемая полезная площадь с лестницей для одной единицы составляет 119,60 м² (115,15 м² + 4,45 м² лестница).

РАЗМЕЩЕНИЕ ЗДАНИЯ: вид из гостиной на запад
Коммунальные услуги: электричество, водопровод, септическая яма.
Предварительная договоренность: 1% стоимости недвижимости.

Цена с двухфункциональным газовым котлом 695 000,00 злотых


Обзор помещений:
Цокольный этаж 62,10 м²
- прихожая 1,80 м²
- коридор 8,80 м²
- гостевая комната 9,75 м²
- гостиная + кухня 37,45 м²
- ванная комната 4,30 м²

Первый этаж 53,05 м²
- лестница 4,45 м²
- коридор 5,85 м²
- спальня 15,70 м²
- ванная 8,15 м²
- комната 12,85 м²
- комната 10,50 м²
Чердак — примерно 35 м² для отделки

Выбранные преимущества:- Граница между блоками (кирпич 38 см),
- Все внешние роллеты — электросистемы BECLEVER (центральное управление),
- Офис на цокольном этаже,
- Теплый пол на цокольном и первом этажах,
- Балконы, наружные металлические перила,
- Силикатная штукатурка,
- Забор сзади и сбоку из покрытой сетки без фундамента,
- Стена межздания (от стены до заднего забора с покрытой сеткой без фундамента),
- Террасы, площадка, вход, подъезд к зданию с тротуарной плиткой,

Стандарты строительства:
- Монолитные фундаментные подушки шириной 25 см, изолированные 10 см пенополистирола
- Горизонтальная и вертикальная гидроизоляция
- Наружные стены — кирпич 24 см, утеплены 15 см пенополистирола
- Стена между блоками (кирпич 38 см)
- Деревянная стропильная система крыши пропитана методом погружения
- Кровельное покрытие — черепица BRAAS
- Металлическая кровельная фурнитура окрашена в черный цвет
- Отделка карнизов и скатов крыши — деревянные планки антрацитового цвета
- Водостоки и желоба — ПВХ черного цвета (без воронок)
- Балконы, наружные металлические перила,
- Фундамент с мозаичной штукатуркой,
- Забор сзади и сбоку из покрытой сетки без фундамента,
- Стена межздания (от стены до заднего забора с покрытой сеткой без фундамента),
- Террасы, площадка, вход, подъезд к зданию с тротуарной плиткой (без подъездных дорог),
- Бетонная септическая яма 8 м, подключенная к системе канализации дома, сбор отходов через люк
- Выходная труба диам. 20 мм для полива сада (с внешнего водомера)
- Вывод под зданием для дополнительного технического канала, позволяющего прокладывать дополнительные провода под щитком без нарушения конструкции штукатурки или фасада (оптоволокно и др.)
Деревянные окна/двери/роллеты:
- наружный цвет АНТРАЦИТ, внутренний — белый
- профиль VEKA SOFTLINE 82 (6,7 камер)
- фурнитура WINKHAUS
- трехкамерные стеклопакеты
- противовзломные засувки
- стабилизатор наклона
- микро-вентиляция в створке RU
- замок с функцией блокировки неправильного положения ручки
- 3 черных уплотнителя
- пороговые расширения
- входная дверь с замком (один ключевой системный ключ), цвет АНТРАЦИТ
- внешние роллеты, электросистема BECLEVER (центральное управление)

Интерьер здания:
- Цоколь — перегородки, потолки с монтажной гипсовой штукатуркой (без выравнивания)
- Чердак (первый этаж) — каркасы для утепления, перегородки с монтажной гипсовой штукатуркой (без выравнивания).
- Чердак (первый этаж) — потолки покрыты картоною и гипсокартоном (без выравнивания).
- Полы цокольного этажа — горизонтальная изоляция, бетонная стяжка
- Полы первого этажа — горизонтальная изоляция, бетонная стяжка
- Чердак — (без утеплителя) — люк для доступа, деревянный пол
- Чердак утеплен минераловатой
ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ ПРОВОДКА
ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ
- без фитингов и белого монтажа
ОТОПЛЕНИЕ
- двухфункциональный газовый котел
- теплый пол на цокольном этаже
- теплый пол на чердаке
ФАСАД
- силикатная штукатурка, толщина 1,5 см

Поблизости:
Гипермаркеты
Biedronka
Dino
Частский детский сад
Школьный комплекс в Ськеерки Вельке
Детский сад Балбинка Говаржево
Медицинский центр
Церковь
Автобусная остановка

Все фотографии и чертежи являются иллюстративными. Площади помещений основаны на проектной документации, точные измерения будут выполнены после инвентаризации здания. Данное описание не является офертой в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса, и содержащиеся в нем данные носит информационный характер и могут изменяться.

Помогаем оформить финансирование покупки недвижимости!!!
Официальная презентация по вашему удобному времени.
Если у вас есть вопросы, я остаюсь в вашем распоряжении.

Агент по недвижимости Мальгожата Апатцы
телефон: +48 692 912 511