Уважаемый господин или госпожа,
с удовольствием представляю вам предложение о покупке 6-комнатного трёхэтажного дома в полутимочном здании с садом, расположенного в Шемуде. Эта недвижимость является отличной инвестицией для семей и пар, ищущих уютное место для жизни, недалеко от природы, вдали от суеты города, с легким доступом к лесам.

ВКЛЮЧАЕТ 3 ЛИЧНЫХ ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА на улице и одно в гараже в здании!

Дом готов к немедленному заселению без дополнительных затрат. Техническое состояние — идеальное.

0% КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ

Недвижимость с полезной площадью 151,43 м² состоит из:
Первый этаж:
- прихожая,
- гостевая комната,
- просторная гостиная с кухонной зоной и выходом на террасу и сад,
- ванная комната,
- кладовая с выходом в гараж.
Второй этаж:
- комната,
- спальня,
- комната с французским балконом,
- спальня с французским балконом,
- ванная комната с ванной и душевой кабиной.
Хозяйственная мансарда
Одноместный гараж в здании

Приглашаю вас внимательно ознакомиться с содержанием объявления, просмотреть фотогалерею, виртуальный тур и организовать просмотр.

Если у вас есть вопросы или сомнения, пожалуйста, не стесняйтесь связаться со мной по номеру +48 790333179 — я буду рад ответить на любые вопросы.

НИЖЕ ПОДАНО ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:

ПРЕИМУЩЕСТВА

- мебель в уютном стиле,
- функциональная планировка комнат,
- низкие расходы на содержание,
- ухоженный сад,
- 2 парковочных места,
- гараж в здании,
- живописные окрестности, близость к озеру,
- развитая коммерческая и сервисная инфраструктура, а также школы, детские сады и ясли,
- хороший, прямой доступ к Гдыне и аэропорту Гданьска,
- оптоволоконный интернет.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:

Шемуд — живописная деревня в сердце Кашубии. Известна своими красивыми пейзажами, окруженная озерами и лесами. Отличное место для ценителей тишины и природы. Вблизи расположены многочисленные велосипедные маршруты, гольф-поля и центры конных прогулок.
Развивающаяся инфраструктура включает небольшие и крупные продуктовые магазины, клинику, аптеку, детский сад, а также новую скоростную автомагистраль, соединяющую деревню с Гдыней и другими крупными агломерациями, всего в нескольких километрах.
Это место особенно привлекательно для тех, кто ценит быстрый и комфортный доступ к Гдыне при этом желает отдыхать вдали от городской суеты.

ОКРУГ/КЛАДОУХА:
Этот жилой комплекс, состоящий из полутимочных домов, был создан по продуманному плану, что делает его уютным и пригородным местом для жизни. В непосредственной близости находятся зеленые, природные зоны, идеально подходящие для прогулок, пробежек или велосипедных поездок. Комплекс размещен в тихом углу, окруженном лесом, с великолепным видом на зелень. Время пути до центра Гдыни — всего 25 минут.

ЗДАНИЕ:
Здание в полутимочной планировке введено в эксплуатацию в 2024 году. Оно выполнено из инновационных материалов высочайшего качества. Все элементы объединяет идея — создать уникальное место для комфортного проживания, включающее пространство для отдыха и различных занятий. Перед зданием расположены два приватных парковочных места у въезда. В здании есть просторный гараж на одну машину с аварийной розеткой для генератора и прямым доступом к жилой зоне.

ДОМ:
Дом состоит из 3 уровней. Недвижимость ориентирована на юго-восток. Дом не требует дополнительных затрат — готов к заселению, выполнен в современном стиле высокого стандарта. Стены окрашены в нейтральные светлые тона, пол покрыт плиткой и ламинатом. Дом отапливается с помощью 6 кВт теплового насоса Vaillant, с теплым полом на первом и втором этажах, вода и канализация муниципальные. Одним из преимуществ являются очень низкие расходы на содержание недвижимости.
Все комнаты оборудованы высококачественными беспрепятственными дверями без порогов.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
Вход в здание защищен бронированными дверями, ведущими в прихожую. Здесь расположен удобный шкаф с вешалками для верхней одежды и входы в гостевую комнату, кладовую, а также проход в гостиную.
Гостевая комната
Эта комната предназначена для гостей и не только...
Здесь расположена удобная раскладная диван, современное освещение, комод и кофейные столики.
Кладовая
Это пространство оборудовано для контроля теплового насоса, есть встроенный шкаф и место для стиральной машины и сушилки.

Гостиная с камином и выходом в сад:
Гостиная обычно является гордостью любого дома — и в нашем случае она просторная и очень светлая. В комнате, которая в нашем доме выполняет в основном рекреационную функцию, есть: современный синий угловой диван, большой стол для обедов с семьей, набор мебели для гостиной, включая длинный комод под телевизор. В гостиной установлен активный камин, создающий уютную атмосферу в осенние и зимние вечера.
Без выхода из гостиной мы попадаем на террасу, где есть место для гриля и садовой мебели, включая большой стол с креслами. С террасы открывается доступ к большому саду.

Кухонный уголок
Кухня у нас очень просторная и хорошо освещена благодаря большим панорамным окнам с видом на сад. Оснащена полностью встроенной кухней по индивидуальному заказу и бытовой техникой высокого качества — есть духовка, микроволновая печь, индукционная плита, посудомоечная машина, холодильник с морозильником и раковина. За кухней расположена кладовая.

Сад:
Сад — необходимый элемент для дома. Он дает возможность проводить время на улице, а его размер способствует встречам и отдыху. Можно оформить летний лаунж-зону, создать уголок для выращивания или посеять фрукты и травы. В саду установлен автоматический полив газона. В дополнение, в саду разместилась «дача», где можно хранить инструменты, дрова, велосипеды, шины или что угодно.

Ванная комната
Ванная на первом этаже оснащена душевой кабиной. В комнате есть дополнительное освещение, создающее атмосферу. Здесь расположен шкаф с раковиной на столешнице, где можно хранить косметику и полотенца, большой настенный зеркало с дополнительным освещением и место для различных средств для уборки и чистки. Весь дизайн выполнен в минималистском стиле. Цвета — белый, дерево и коричневый с деревянными элементами.

ВТОРОЙ ЭТАЖ:
К второму этажу ведут деревянные лестницы, освещенные функциональной системой освещения.
На втором этаже расположены 3 комфортных и просторных комнаты, с возможностью отделения дополнительной комнаты, что дает гибкость планировки. Вторая ванная комната на этаже обеспечивает комфорт проживания, делая его удобным и практичным. Также есть вход в использованную мансанду.

КАБИНЕТ-СОВМЕСТНАЯ СПАЛЬНЯ
В комнате стоит двуспальная кровать с прикроватными тумбами. В спальне есть гардеробная зона, которая в настоящее время служит владельцам просторным местом для одежды. Планировка и окна позволяют отделить из этой комнаты два независимых пространства. Из комнаты есть два выхода на французские балконы с римскими жалюзи и противугонными ставнями.

Комната 1
На втором этаже комната использовалась владельцами как зал для встреч. Здесь расположены кресла и удобный раскладной диван.

Комната 2
Поскольку комната не меблирована, её можно легко оформить как дополнительную спальню, гостевую, игровую или офисную комнату — всё зависит от потребностей новых владельцев и их фантазии.

Ванная с ванной и душевой кабиной
Ванная комната на втором этаже оснащена отдельно стоящей ванной и душевой кабиной.
Различное современное освещение создает уютную атмосферу. В комнате есть шкаф с раковиной на столешнице, что позволяет хранить косметику и полотенца, большое настенное зеркало и унитаз. Цветовая гамма — белая, черная и золотистые элементы.

МАНСАРДА
Полностью изолированная и отапливаемая мансарда площадью около 40 м² предоставляет дополнительное пространство для хранения личных сокровищ.

ИТОГ:
Дом, который мы предлагаем, — лучшее решение и инвестиция в будущее! Удивительная квартира в тихом и безопасном районе. Очень функциональные решения и четкая планировка комнат делают его очень комфортным для проживания. Всё выполнено с вниманием к мелочам, современно, светло и стильно! Именно то, что вам нужно!

ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР! Обязательно посмотрите лично — этот дом идеально подходит для вас!

Если после прочтения этого описания у вас есть вопросы — ЗВОНИТЕ +48 790333179 — я с радостью отвечу на все вопросы.
_

- ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ!

- При покупке этой квартиры мы поможем с получением кредита и оформлением нотариальных документов бесплатно

- Мы приглашаем все риэлторские агентства к сотрудничеству.
- • Мы предоставляем помощь в оформлении всей документации, связанной с сделкой.
• Есть возможность оказания помощи в получении финансирования для покупки недвижимости.
• В случае финансирования покупки за счет средств, полученных с продажи другой недвижимости, мы предлагаем наш опыт в связанных сделках.
• В целях безопасности просмотр квартиры осуществляется при обязательной идентификации, предъявлении удостоверения личности и подтверждении участия в ознакомительной карте.

- Настоящая реклама не является коммерческим предложением в соответствии со статьей 66 Гражданского кодекса, а предоставленные данные носит информационный характер.

Характеристики:
Площадь: 151,0 м²
Спальни: 5
Ванных комнат: 2
Этаж: 1
Построено: 2024

Дополнительные характеристики:
Многоуровневый: Да
Тип кухни: открытая
Без комиссии: Да

Продавец: Януз Мартуравич-Восс

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przytulny-dom-w-otulinie-zieleni-dostepny-od-reki-ID4xuLY