Приглашаем вас внимательно ознакомиться с содержанием объявления, просмотреть фотогалерею, виртуальный тур и договориться о просмотре.

Если у вас есть вопросы или сомнения, не стесняйтесь связаться со мной по номеру +48 790333179 — я с радостью отвечу на все ваши вопросы.

Ниже приводится подробное описание недвижимости:

ПРЕИМУЩЕСТВА

• недвижимость выполнена в современном стиле,
• функциональная планировка комнат,
• низкие эксплуатационные расходы,
• ухоженный сад,
• 2 парковочных места,
• гараж в здании,
• живописная окружающая среда, близость к озеру,
• недалеко коммерческая и сервисная инфраструктура, а также школы, детсады и ясли,
• хороший и прямой доступ к Три City и аэропорту Гданьска,
• оптоволоконный интернет.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Шемуд — живописная деревня в сердце Кашубии. Известна своей красивой природой, окруженной озерами и лесами. Это отличное место для тех, кто ценит покой, тишину и близость к природе. Вблизи расположены многочисленные велосипедные дорожки, гольф-поля и конные центры.
В инфраструктуре имеются магазины различного размера, поликлиника, аптека, детский сад, а также новая скоростная трасса, соединяющая деревню с Три City и другими крупными агломерациями, находится всего в нескольких километрах.
Расположение привлекательно для тех, кто ценит быстрый и удобный доступ к Три City и возможность отдохнуть от городской суеты.

ОКРУГ/КОМПЛЕКС:

Этот комплекс состоит из зданий в стиле дуэт, построенных в продуманном порядке, что делает его уютным пригородским местом для жизни. В непосредственной близости расположены зеленые природные зоны, идеально подходящие для прогулок, бега или велосипедных прогулок. Комплекс находится в тихом уголке, окруженном лесом, с красивым видом на зеленые насаждения. В то же время, дорога до центра Гдыни занимает всего 25 минут.

ЗДАНИЕ:

Здание в стиле дуэт было введено в эксплуатацию в 2024 году. Построено из инновационных материалов высокого качества. Все элементы объединяет единая идея — создать уникальное место для комфортной жизни, включающее пространство для отдыха и различных активностей. Перед зданием расположены два частных парковочных места на подъездной дороге. В здании есть просторный одноподъездной гараж с аварийным розеткой для генератора и прямым доступом к жилому пространству.

ДОМ:

Дом состоит из 3 уровней. Недвижимость ориентирована на Юго-восток. В доме не требуется никаких затрат — готов к заселению, выполнен в современном стиле, по высоким стандартам. Стены окрашены в нейтральные светлые цвета, пол покрыт плиткой и ламельными панелями. В доме используется тепловой насос Vaillant мощностью 6 кВт с подогревом полов как на цокольном, так и на первом этаже, есть центральная вода и канализация. Преимущество — очень низкие эксплуатационные расходы. Все комнаты оборудованы высококачественными межкомнатными дверями без порогов.
Вся планировка разработана дизайнером интерьеров.
Для повышения комфорта реализованы следующие технологии:
- Умный дом для управления освещением, розетками и жалюзи.
- Видеонаблюдение,
- сигнализация,
- рекуперация,
- кондиционер,
- система орошения сада.

Цокольный этаж:

Вход в здание оборудован противоугонными дверями, ведущими в прихожую. Там расположена удобная скамейка с вешалками для верхней одежды и двери в гостевую комнату, кладовую и выход в жилую комнату.

Гостевая комната:

Эта комната предназначена для гостей и более...
Здесь расположены комфортный раскладной диван, современное освещение, комод и гардероб. Все дополнено большим овальным зеркалом.

Кладовая:

Здесь расположен блок управления тепловым насосом, а также встроенный шкаф и место под стиральную и сушильную машины.

Гостиная с камином и выходом на террасу:

Гостиная обычно является изюминкой любого апартамента — и в нашем случае она просторная и очень светлая. В комнате, которая в нашем доме выполняет преимущественно рекреационную функцию, есть: современный голубой угловой диван, большой стол для семейных обедов, набор мягкой мебели, включая длинный комод под телевизор. В гостиной есть активный камин для создания теплой атмосферы в осенние и зимние вечера.
Непосредственно из гостиной есть выход на террасу, где расположено место для гриля и мебели для сада, включая большой стол с креслами. Оттуда — прямая дорожка в ухоженный сад.

Кухонный уголок:

Кухня в нашем доме очень просторная, хорошо освещена благодаря большим панорамным окнам с видом на сад. В комнате установлен полностью изготовленный под заказ кухонный гарнитур и бытовая техника высокого качества — духовка, микроволновка, индукционная плита, посудомоечная машина, холодильник с морозильником и раковина.

Сад:

Сад — неотъемлемая часть дома. Он позволяет проводить время на свежем воздухе, а его размер способствует встречам и отдыху. Можно оформить его в виде летней зоны отдыха, создать уголок для выращивания овощей и зелени самостоятельно. В саду установлен автоматический полив lawn-system, а также размещена "дача" — сарай, куда можно положить все необходимые инструменты, велосипеды, покрышки, дрова или всё, что необходимо для укрытия.

Ванная комната:

Ванная на цокольном этаже оснащена душевой кабиной. В комнате есть дополнительное освещение, создающее атмосферу. Представлен шкаф с раковиной на столешнице, в котором можно хранить косметику и полотенца, большой настенный зеркальный шкаф с подсветкой, а также помещение для различного уборочного инвентаря и средств. Весь дизайн выполнен в минималистском стиле. Доминируют цвета моря, черный и дерево, а также коричневый с деревянными элементами.

Первый этаж:

Доступ на первый этаж осуществляется деревянной лестницей, подсвеченной современной системой настенного освещения.
На первом этаже расположены 3 комфортные просторные комнаты, с возможностью выделения дополнительных помещений, что обеспечивает универсальность дизайна. Вторая ванная комната на первом этаже повышает комфорт проживания, обеспечивая удобство и функциональность. Также есть вход в мансарду, которая используется как жилое пространство.

Комната с гардеробной:

В комнате стоит удобная двуспальная кровать с тумбочками. В спальне выделена гардеробная площадь, которая в настоящее время служит для владельцев как просторное место под одежду. Планировка комнаты и окна позволяют выделить из этого пространства две отдельные комнаты. Из комнаты есть выходы на французские балконы с римскими шторами и противоугонными решетками.

Детская комната:

Эта комната на первом этаже служила хозяевам детской. В ней есть комод с гардеробом, куда можно всё поместить.

Комната:

Поскольку комната не меблирована, ее можно легко превратить в дополнительную спальню, гостиную, игровую или офисную зону — всё зависит от потребностей новых владельцев и их фантазии.

Ванная с ванной и душевой кабиной:

Ванная на первом этаже оснащена отдельно стоящей ванной и душевой кабиной. В комнате есть современное освещение, создающее атмосферу. Есть шкаф с раковиной на столешнице, большой настенный зеркало и туалет. Доминирующие цвета — белый, черный и золотые элементы.

Мансарда:

Отапливаемая, утепленная мансарда площадью около 40 м² предоставляет дополнительное пространство для хранения личных ценностей.

Резюме:

Дом, который мы продаем, — лучшее решение и инвестиция на будущее! Удивительная квартира в тихом и безопасном районе. Очень функциональные решения и ясная планировка комнат делают ее очень комфортным местом для жизни. Всё выполнено с мельчайшими деталями, современно, ярко и стильно! Именно то, что вам нужно!

МЫ ХОРОШО ВПРЯМИ ВАС НА ПРОСМОТР! Стоит убедиться лично, что этот дом — идеальный выбор!

Если у вас есть вопросы после прочтения этого описания — Я ПРИГЛАШАЮ ВАС связаться по номеру +48 790333179 — я буду рад ответить на все ваши вопросы.

- ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ!

- При покупке этой квартиры мы поможем с получением кредита и оформлением у нотариуса бесплатно.

- Мы приглашаем к сотрудничеству все агентства недвижимости.
- • Мы предоставляем услуги по оформлению всех формальностей, связанных с сделкой.
- • Возможна помощь в получении финансирования для покупки недвижимости.
- • В случае намерения профинансировать покупку за счет средств от продажи другого имущества, мы предлагаем наш опыт в подобных сделках.
- • В целях безопасности просмотр квартиры требует подтверждения личности, предъявления документа, удостоверяющего личность, и подписи в карте визита.

- Настоящее объявление не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 Гражданского кодекса, предоставленные данные носит информационный характер.

Технические характеристики:

• Площадь: 151.43 м²
• Спальни: 5
• Ванные: 2
• Этаж: 1
• Построено: 2024

Дополнительные характеристики:

• Мансарда: да
• Двухуровневый: да
• Многоэтажный: да
• Тип кухни: открытая
• Без комиссии: да

Продавец: Януш Мамуравич-Восс

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-dostepny-od-reki-ID4xuLX