На продажу уютный дом в таунхаусе (средний сегмент) с благоустроенным садом и отличными возможностями для перепланировки. Имущество идеально подходит для семьи или для коммерческой деятельности (офис, студия).
Общая площадь дома около 260 м², полностью в собственности (включая участок), хорошо ухоженный, с функциональной планировкой комнат и большим пространством для проживания и работы.
Планировка:
Уровень -1 (подвал):
- Гараж с автоматической дверью
- Хозяйственные помещения
- Финская сауна
- Ванная комната с душем
- Дополнительный отдельный вход с улицы – идеально для бизнеса (офис, студия)
Первый этаж:
- 3 светлых комнаты (одна с выходом на террасу)
- Отдельная кухня
- Ванная комната с душем
- Широкий коридор
Второй этаж:
- 4 комнаты (в одной есть балкон)
- Ванная с угловой ванной
Мансарда:
- Большое свободное пространство – под адаптацию
Сад и участок:
- Сад с насаждениями, хвойные деревья обеспечивают конфиденциальность
- Огороженный участок
- Терраса с выходом в сад
- Подъезд и личная подъездная дорога
Техническое состояние:
- Крыша отремонтирована в 2020 году – новая изоляция и тепловая защита
- Функциональные системы: электроснабжение, водопровод и канализация
- Газовое отопление – котел Buderus
- Муниципальные водоснабжение и канализация
- Выдан сертификат энергоэффективности – очень хороший показатель эффективности
Расположение:
Пельцице, район Хощжно – город с полной инфраструктурой:
- Рестораны, пиццерии, магазины, супермаркеты
- Городской пляж и озера
- Начальная школа, детский сад, ясли
- 2 аптеки, поликлиника, стоматолог
- Автостоянка, остановка автобусов
- Велосипедные дорожки и зоны отдыха вокруг озер
Основные преимущества:
- 7 комнат + мансарда под адаптацию
- 2 ванные + дополнительный туалет + сауна
- Гараж, сад, терраса, балкон
- Раздельный вход с уровня -1 – идеально для бизнеса
- Тихий район, но с развитой инфраструктурой
- Полная собственность на дом и участок
- Отличный сертификат энергоэффективности – низкие эксплуатационные расходы
Фотографии и планы доступны по запросу
Бесплатная помощь в получении кредита
Звоните или пишите, чтобы назначить просмотр!
Сертификат энергоэффективности – энергопотребление:ЕС – пригодное для использования (кВтч/м²*год): 61,34; ЕК – конечное (кВтч/м²*год): 105,37; EP – не возобновляемая первичная энергия (кВтч/м²*год): 113,45; EC02 – уровень выбросов CO2 (т CO2/м²*год): 0,02;
Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()
Технические характеристики:
Площадь: 262,16 м²
Спальни: 7
Ванные комнаты: 2
Построено: 1990
Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Освобождение от аренды: да
Тип кухни: отдельная
Возможна ипотека: да
Продавец: Матеуш Мицко
Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-7-pokoi-taras-ogrod-sauna-garaz-ID4xgM9