Предложение, заслуживающее внимания! Купите квартиру или, возможно, дом? Все предложения по обмену на квартиру с доплатой (Познань, Срем и др.) будут рассмотрены! Приглашаю вас заинтересоваться вышеуказанным предложением! Продаются 2 дома в линейной застройке (средний) в Хжастово, всего в 7 км от Срема. Дома построены в 2023 году, общая площадь составляет 92,41-93,83 м², по полезной площади 75,01 м² каждый, на участках разного размера: 170 и 171 м². Эти дома — одноэтажные здания (цокольный этаж и мансарда с возможностью адаптации), без подвала, построены по традиционной технологии с фронтонной крышей. Планировка комнат:
Первый этаж: — коридор площадью 3,49 м², 2 комнаты площадью 11,84 и 11,71 м², гостиная площадью 30,06 м², кухня площадью 9,66 м², ванная комната площадью 5,43 м².
Мансарда: — около 24 м² для дополнительной адаптации.

Конструкция здания и застройка участка:
— фундаментные стены толщиной 37 см, утепленные пенополистиролом толщиной 12 см
— наружные стены толщиной 40 см (керамический блок Porotherm - Wienerberger + 15 см пенополистирола)
— силикатная штукатурка
— кровля — керамическая черепица "Brass"
— 3-камерные окна "Aluplast" + внешние ролле-шторы, управляемые электроприводом
— утепленная минеральной ватой 20 см мансарда + дополнительно 10 см в местах возможной адаптации дополнительных комнат
— 2 мансардных окна
— водостоки из титан-цинкового сплава
— огороженная территория с сетчатым забором и воротами
— мощение перед домом и на террасе
— наружный слив воды для полива сада
— домофон.

Коммунальные услуги: электроснабжение, водоснабжение, септик (возможность установки экологического септика благодаря песчаной структуре почвы), газовое отопление пола (бак "Dragongaz"), газовый котел ("Beretta"), установленный в ванной.
— подъездная дорога — усиленная, доля в дороге.
Текущий статус здания — в стадии зодчества, пол подготовлен для укладки плитки, досок, панелей, стены готовы к покраске, внешние двери антрацитового цвета сочетаются со всей архитектурой. Внутри установлены лестницы на мансардный этаж, подготовленный для разделения на 2 дополнительные комнаты: комнаты, рабочее пространство, склад для различных вещей. Площадь этих дополнительных комнат дополнительно утеплена, возможна перепланировка мансарды и установка дополнительных лестниц в любой части дома. Здания имеют аккуратную форму, эстетически отделаны, окружение аккуратно, подготовлено к озеленению, внутренняя планировка простая и функциональная, размеры идеально подходят для семей с детьми или пожилых людей. Незаменимое преимущество — мансарда, позволяющая увеличить пространство по необходимости.
Месторасположение очень благоприятное: уединенное место, нет соседей, рядом садовые участки, украшающие облик района зеленью, особенно весной и летом. Основные достоинства — это прежде всего тишина, уединение и легкий доступ к главной дороге, быстрый выезд в Срем или Познань. В деревне есть 2 магазина, школа и детский сад. Цена — 399 000,00 злотых! Рекомендую и приглашаю на презентацию! Настоящее предложение не является офертой в соответствии с положениями Гражданского кодекса!

Технические характеристики:
Площадь: 75,01 м²
Спальни: 3
Постройка: 2023

Продавец: Беата Новаковска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-75-01-m-chrzastowo-ID4pA6V