Предлагается уникальный объект недвижимости — дом дореволюционной эпохи площадью 90 м² с прекрасным ухоженным садом на участке площадью 6600 м² в Восковице Горне (Гмина Ополе). Это место сочетает историческую атмосферу с потенциалом и возможностью создания современных удобств, предоставляя идеальные условия для проживания. Объект расположен в деревне Восковице Горне, очаровательной деревне в Гмине Ополе. Жилое здание площадью около 90 м² построено по традиционной кладочной технологии из красного кирпича, без утепления, частично цокольный этаж, окна ПВХ. Дом отапливается угольной печью. Крыша покрыта черепицей. В доме есть следующие коммуникации: водопровод, септик, электроснабжение. Тепловая и электросети функционируют (по словам владельца). В состав здания входят:

• коридор, около 9 м², пол выложен плиткой, стена украшена декоративным камнем, в коридоре также есть место под котельную с угольной печью
• переходная комната, около 10 м², служит столовой, оборудована столом и диваном, пол ПВХ
• комната 1, около 20 м², служит спальней, с ковровым покрытием в большинстве помещений, с ПВХ
• кухня, около 12 м², оснащена мебелью и необходимой техникой, пол ПВХ, стены окрашены
• комната 2, около 15 м², служит гостиной, содержит большой стол с креслами, буфет и тумбу под телевизор, с ПВХ
• комната 3, около 11 м², служит спальней, с большим окном для естественного освещения, с ПВХ
• ванная комната, около 7 м², полностью облицована плиткой, оборудована унитазом, шкафом с раковиной и душем
• выделенное котельное помещение у коридора

По информации продавца, текущая дымовая труба не полностью функциональна, восстановление её работоспособности может потребовать ремонтных работ. Дом расположен на участке площадью 66 соток, предлагая множество возможностей для ландшафтного дизайна. Участок окружен зелеными насаждениями, что придаёт особый шарм и природную красоту. На участке растут деревья, кустарники и цветы. Времянки позволяют хранить инструменты и оборудование, вести мастерские работы, а также могут служить гаражом. Площадь участка позволяет реализовать как функциональные, так и эстетические проекты сада. Участок огорожен в жилой части, за домом расположена часть поля (примерно 30 соток). Доступ к объекту осуществляется асфальтированной дорогой. Объект расположен в тихом районе, вдали от городской суеты, что обеспечивает спокойствие и уединение. Дом находится вблизи города Намыслов — 15 км, Кепно — 28 км, Ополе — 60 км, Вроцлав — 88 км. Деревня Домашовицы, входящая в гмину, всего в 7 км, здесь есть железнодорожная станция на маршруте Клуцбок-Вроцлав, позволяющая прямой доступ во многие города (в том числе Воцынь, Клуцбок, Намыслов, Олесница, Вроцлав). Также в Домашовицы есть рынки, такие как Dino, Biedronka, медицинский центр, банк, школа, детский сад, пиццерия, а также игровые площадки и зоны отдыха. Благодаря большой площади участок может стать экологичным местом с решением для сбора дождевой воды, солнечными панелями или системой очистки бытовых сточных вод. Покупатели с нами получают:

• сотни предложений в одном месте
• помощь в получении кредита на покупку недвижимости
• надежную информацию о каждом предложении
• проверенный юридический статус недвижимости
• возможность просмотра каждого предложения в удобное время
• согласованные условия и документы для заключения предварительного договора
• полную документацию и координацию нотариальной сделки
• протоколы передачи собственности и счетчиков
• фиксированная комиссия для покупателя — всего 1 500 злотых чистыми (1 845 злотых брутто)

Мы предлагаем эффективную и бесплатную помощь в получении кредита для покупки недвижимости. Приглашаем вас в наш офис для обсуждения деталей предложения и назначения удобного для вас времени презентации. Юридическая заметка: информация о характеристиках недвижимости предоставлена владельцем, носит информационный характер и может быть обновлена. Предложение о недвижимости — это приглашение к переговорам в соответствии со статьей 71 Гражданского кодекса и не является офертой, определенной статьями 66 и последующими Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 90,0 м²
Спальни: 3
Ванные: 1

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-ok-90m2-na-wsi-piekny-ogrod-woskowice-gorne-ID4vCHf#map