Мы предлагаем к продаже современные полуд duplex дома, расположенные в тихом районе на границе Новая Весь Леборская и Кеблово Нововийский, идеально для тех, кто ценит спокойствие. Дома находятся в живописном месте, рядом с лесом. До центра Леборка всего 5 минут езды! Близость Леборка обеспечивает легкий доступ к магазинам, школам, клиникам и другим службам. В 200 м от нашего объекта остановка городского транспорта, который быстро довезет вас в город. В 300 м расположен велосипедный путь, ведущий прямо в центр! Оферта непосредственно от застройщика. Для первых клиентов мы гарантируем подарки :) Объекты будут готовы к передаче к концу августа 2025 года. Площадь 121,68 м2 включает:
1 ЭТАЖ: гостиная с кухней 30,49 м2, техническая комната 6,76 м2, туалет 1,76 м2, комната 10,03 м2, тамбур 4,23 м2, лестница 9,64 м2.
Мансарда: спальня 17,19 м2, спальня 9,95 м2, спальня 12,30 м2, ванная комната 6,77 м2, подсобное помещение 4,22 м2, лестница 8,34 м2.
Есть возможность адаптировать мансарду под очень просторную комнату (для будущих владельцев) площадью около 40 м2. Также возможна перепланировка комнат (перегородки). В продаже:
Дом № 1 - 1 А (земельный участок около 379 м2) - 1 В (земельный участок около 271 м2).
Дом № 2 - 2 А (земельный участок около 271 м2) - 2 В (земельный участок около 271 м2).
Отделка: жилое здание из кирпича, с железобетонными фундаментами, огнестойкими стенами из кирпича, перекрытия между этажами из железобетона, кровля с деревянной конструкцией и черепицей. Фундамент — ленточные железобетонные фундаменты. Стены фундамента — бетонные блоки на цементно-известковом растворе с горизонтальной и вертикальной теплоизоляцией. Наружные стены первого этажа и мансарды — из газобетона, с внешней теплоизоляцией из пенополистирола и минеральной штукатуркой, частично с кирпичной облицовкой. Внутренние перегородки из газобетона толщиной 12 см. Предварительно изготовленные дымоходы из керамических форм для вентиляционных труб в кровле. Крыша с традиционной деревянной конструкцией — кровля из плоской черепицы. Перекрытия выполнены из железобетона, ливневки, колонны и балки — из железобетона. Окна и двери — графитового цвета, обработка из металлоштапика и облицовка в графитовом цвете. PVC-конструкция окон. Входные двери от компании Wikęd. Гидроизоляция. Наружная отделка — минеральная штукатурка в белом и светло-сером цвете, частично кирпичная, установленные предварительно деревянные перголы на участке. Внутренние инженерные системы — водо-канализация, электроснабжение, отопление с тепловым насосом, электросеть для освещения, розеток и молниеотвод. Вентиляционные системы — естественная вентиляция с керамическими формами, вставленными в черепицу крыши. Каждый дом оснащен деревянной перголой, которая может использоваться в качестве навеса для авто. Тепловой насос и подогрев пола по всему зданию обеспечивают комфорт и экономию энергии. Отличный инвестиционный проект для тех, кто ищет современное и комфортабельное жилье в живописной зоне! Мы приглашаем вас связаться с нами для организации просмотра объекта. Оферта носит информационный характер, не является коммерческим предложением в соответствии с Гражданским кодексом. Информация в предложении подготовлена на основе данных владельца и может изменяться.

Технические характеристики:
Площадь: 150,0 м²
Спальни: 6
Этаж: 1
Год постройки: 2025

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть

Продавец: Аркадиуш

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-blisko-centrum-miasta-bezposrednio-od-wlasciciela-piekna-okolica-ID4x89Z