Продается одинарный жилой дом в полуторном здании с двумя жилымиunitами, расположенный прямо на границе Лулинек и Памятково, гмина Шамотулы. Площадь одного блока составляет примерно 85 м². Участок, принадлежащий правому блоку, примерно 310 м² (включая общую территорию). Блок №1, левый угол – ЗАРЕЗЕРВИРОВАН. 549 000 злотых. Блок №2, правый – ДОСТУПЕН. Покупатель НЕ платит налог PCC (2%) и комиссию агентству недвижимости. Приглашаю посмотреть ВИДЕО. Обратите внимание: мобильное приложение Otodom не поддерживает просмотр фильма, поэтому рекламное видео следует смотреть на мобильной версии сайта на телефоне или на компьютере через портал. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: расположен в тихом районе частных домов, удобная и быстрая связь с центром Шамотул и Познань (рядом со станцией PKP, всего 10 минут пешком), коммуникации: электричество, газ, вода, канализация, теплый пол по всему дому, термостаты для отопления в каждой комнате, открытое и светлое пространство, соединяющее кухню, столовую и гостиную, без уклонов на верхнем этаже, внешние жалюзи на всех окнах, 2 ванных комнаты, гардеробная. Тихое и безопасное место: дом расположен на тихой улице, что гарантирует спокойствие и приватность каждый день. Район безопасен для детей. Такое расположение также означает меньший уровень шума и пыли, что значительно повышает качество жизни. Для покупателя — это идеальное место для настоящего отдыха в собственном доме. Пространство, которое объединяет и дает свободу — сочетание кухни, столовой и гостиной способствует совместному времяпрепровождению, облегчает организацию встреч и создает уютный, но функциональный центр дома. Отсутствие уклонов на верхнем этаже означает, что комнаты полностью используют пространство, что дает больше свободы при планировке и максимальном использовании площади без ограничений. Это пространство, которое действительно работает для комфорта жильцов. Теплый пол по всему дому: решение, сочетающее тепловой комфорт с современным дизайном. Обеспечивает равномерное распределение тепла в каждой комнате, создавая приятную температуру без холодных зон. Отсутствие радиаторов позволяет свободно планировать интерьер и лучше использовать пространство. Кроме того, этот систем энергоэффективен, что означает реальные сбережения на счетах. Для покупателя это гарантирует комфорт, снижение эксплуатационных затрат и современные стандарты отделки. Близость к станции PKP обеспечивает эффективную и комфортную транспортировку — как на работу, так и для выездных поездок на выходные. Это идеальное решение для тех, кто работает в Познани или Шамотул, и хочет жить спокойно, вдали от суеты, при этом находясь в шаговой доступности к общественному транспорту. Такое расположение также повышает инвестиционную привлекательность объекта — такое место всегда будет в спросе.