КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ДОМ + участок - 2283 м² - в 150 м от озера ЧАСТНОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ Предложение включает два отдельных геодезических участка, зарегистрированных в одной собственности: Участок I - 696 м² с домом площадью 70 м² (номер участка 7/43) Участок II - 1587 м² (номер участка 7/44, строительный участок, для круглогодичного или курортного строительства) Продажа всего комплекса, то есть двух участков (общей площадью 2283 м²) - участок полностью огорожен, размеры всего участка 40.08 м * 58.89 м (подробности на фотографиях) РАСПОЛОЖЕНИЕ - Говидлино / Видна Гора, муниципалитет Суленцыно - 150 м до озера Говидлиньске с хорошим подъездом и выходом к воде, комфортные места для купания на берегу, общественный пирс, возможность спуска лодок - 2 км до живописного муниципального пляжа в Говидлино с мариной, 60 км от Триместья. - Участок находится на конце тупиковой улицы - тихо, отсутствует автомобилное и пешеходное движение. Участок окружен деревьями со всех сторон. - Прекрасная природа, отсутствие ферм, леса и многочисленные тропы - идеально подходит для велосипедных прогулок УЧАСТОК: - Участок полностью огорожен, оборудован (электричество, вода, канализация, к концу 2025 года - быстрый интернет по волоконно-оптическому кабелю) - все документы о выполненных подключениях и всех инспекциях (электричество, вода, канализация) - Участок имеет бессрочную сервитутную дорогу - never проблемы с доступом. - Участок полностью огорожен сеткой, имеется широкий 5-метровый раздвижной автоматический въездные ворота (компания Вишняковский). - Участок очень ухожен, украшен красивой прочной травой (привезено 50 тонн чернозема) - Перед домом оборудована мощеная площадка из щебня и битого камня - много парковочных мест (уже укрыта травой, даже после сильных дождей нет грязи или пыли) - На участке: игровая площадка, батут, место для костра с лавочками, два сарая, бетонное спортивное поле (плита 15 см толщиной - армированная, 8х10 м). ДОМ: - Круглогодичный дом 70 м² (имеет сертификат возможности использования круглый год для регистрации) - отопление с помощью камина + электричество - Дом утеплен 15-см ISOVER - скандинавское строительное дерево C24, поперечное сечение конструкции: 19 мм облицовочная доска, вентиляционное пространство, 12 мм ОСБ-плита, 145 мм строительных элементов (включая ISOVER 150 мм), внутренняя отделка 13 мм. - Обшивка и облицовочная доска пропитаны и окрашены качественной краской Flugger - дом построен из высококачественных материалов. - Установлена антенна для ТВ и интернета - благодаря чему есть быстрый Wi-Fi - легко смотреть Netflix или работать удаленно. Отличное покрытие мобильного интернета! - Навесная терраса 25 м² - Дом оснащен системой видеонаблюдения и освещения сада - Дом полностью функционирует, меблирован и оснащен (стиральная машина, плита отопления, кухонная мебель, кровати и др.) - готов к использованию или сдаче в аренду ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Очень благоприятный план застройки - оба участка подходят для жилой или курортной застройки - на большем участке дополнительно можно построить жилой дом площадью до 150 м² и высотой до 9 м или при соответствующей ширине участка (26 м) легко — два дополнительных дома 5х7 м, с уведомлением, сохраняя дистанции между домами, что позволяет создать мини-арендный комплекс из 3 домов. (крыльцо на видео и в аэрофотосъемках еще без крыши, а утепленный участок пока не покрыт травой - могу отправить дополнительные фото - пожалуйста, сообщите) ЧАСТНОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ

Технические характеристики:
Площадь: 70,0 м²
Спальни: 2
Построен: 2017

Дополнительные особенности:
Частное предложение: Правда

Продавец: Петр

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-caloroczny-dzialka-2283m-150m-od-jeziora-ID4wdqh