На продажу: участок ROD круглый год с новым домом – остров Пакк, ROD Warynskiego, Щецин. Предлагается уникальный рекреационный участок площадью около 680 м² с новым кирпичным домом, предназначенным для круглогодичного проживания, расположенный в престижном районе – ROD им. Л. Warynskiego на острове Пакк в Щецине.
Дом: Современное жилое здание, предназначенное для круглогодичного проживания, с общей площадью 94 м² (2 x 47 м²), завершенное в 2024 году. Построено из высококачественных материалов и готово к комфортному использованию в любое время года.
Технические параметры:

• Дом построен из Porotherm
• Изоляция минеральной ватой Rockwool (12 см) – стены, крыша и потолок
• Крыша покрыта металлочерепицей
• ПВХ окна цвет антрацит – большие раздвижные окна
• Наружные рольставни на первом этаже
• Мраморные подоконники внутри помещения
• Центральное отопление от новой пеллетной печи известного бренда Genesis – автоматическое управление, загрузка раз в неделю

Планировка помещений: два независимых апартамента:
- Первый этаж: две комнаты (одна с кухней), ванная
- Второй этаж: просторная комната, кухня, ванная
- Подготовлено место для внутренней лестницы – возможность соединения этажей в единое пространство.
Дом в настоящее время сдается в аренду – приносит стабильный и регулярный доход. Полная техническая документация здания и обширные фотодокументы с процесса строительства доступны для ознакомления.
Коммунальные услуги и инфраструктура:

• Круглогодичный доступ к электроэнергии и воде
• Два септика емкостью по 4 м³
• Установлены дренажные системы
• Въезд через автоматические ворота
• Возможность парковки автомобиля на участке
• Видео-наблюдение, тихий и безопасный район

Расположение: остров Пакк – всего в 10 минутах от центра Щецина. Расположен между рекой Одра и портовым озером, в непосредственной близости к зелени и зоне Natura 2000. Большинство домов в районе заселены круглый год, что свидетельствует о дружелюбной, стабильной окружающей среде и функциональности этого места даже зимой.
Цена: 350 000 злотых.
Идеальное предложение как для тех, кто ищет дом с инвестиционным потенциалом, так и для тех, кто хочет жить весь год в тихой обстановке, близкой к природе и городу. Заинтересованных просим связаться и приглашаем на презентацию.
Ответственный посредник по договору: (лицензия №: 28135)

Технические характеристики:
Площадь: 94,0 м²
Количество спален: 3
Этаж: 1
Год постройки: 2024

Продавец: Магдалена Буквецич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/caloroczny-dom-na-wyspie-puckiej-na-dzialce-rod-ID4viMn