Продается через дружелюбные, плодотворные и взаимовыгодные переговоры для Продавца и Покупателя... Дом в жилом комплексе "Чосща" в Чосщжове, на стадии строительства (планируемое завершение в первом квартале 2025 года), выполненный в современном дизайне с отсылками к классической итальянской архитектуре, с застекленным фасадом и исключительным видом на сад. Благодаря панорамным окнам граница между природой и интерьером дома стерта. Территория окружена лесами с трех сторон, что эффективно ограничивает угрозу будущей застройки. Комплекс состоит из четырех домов с номерами: A1, A2, B1 и B2. Данное объявление касается секции A1. Экологичный дом, подготовленный для установки теплового насоса и фотогальванических панелей. Инвестиция покрывается Гарантийным фондом, что обеспечивает безопасность Покупателя. Расположение: жилой комплекс "Чосща" расположен на улице Лакова в Чосщжове, в нескольких сотнях метров от улиц Мехофера и Модлинская. Отличная транспортная доступность к центру Варшавы и удобный съезд из города. Особенности здания: кирпичный дом, возведенный на железобетонных фундаментальных, жилищная площадь 133,36 м², расположен на участке площадью 387 м², с садовой зоной 305 м². Утеплен пенополистиролом, с многоскатной кровлей покрытой темно-серым металлом. Не используемый, не утепленный чердак. Машинной штукатуркой внутренние стены высокого класса. В помещениях есть бетонное стяжка. Наружный фасад отделан минеральной штукатуркой, с отделкой фасада по проекту в итальянском стиле. Установка молниезащиты. Вентиляция: естественная и механическая с перекрестным теплообменником. Отопление: газовая система (конденсационный котел). В гостиной и кухне – канальные радиаторы или теплый пол. В ванных комнатах – подводной теплый пол. В остальных комнатах – панельные радиаторы. На заказ можно установить тепловой насос и фотогальваническую систему. Водоснабжение: распределено по приборам. горячая вода, циркуляция, холодная вода. Водопровод в саду распределен с обеих сторон дома. Ворота гаража: секционные, автоматические. Входные двери и двери в кладовую. Дождевая вода: отводится в зеленые зоны участка. Комната для велосипедов: дополнительное преимущество дома, не входящее в жилую площадь. Инженерные сети: городская канализация, городская вода, газ, электричество, оптоволоконная связь доступны на улице Лакова. Гараж: в корпусе дома. Площадь: 15,53 м². Обустройство участка: перед домом выложен ровной плиткой тротуар. Проезд, дорожки к зданию и контейнерная площадка согласно проекту. Крытая контейнерная площадка, доступная с двух сторон. Почтовые ящики. ограждение всей территории. Въездные ворота: автоматические. Ворота: с видеодомофоном. Освещение территории: индивидуальное. Планировка внутри: проект предусматривает первый этаж, помимо гостиной с кухней-студией, дополнительную комнату, предназначенную для рабочего места, офиса или гостевой спальни. Есть возможность изменить планировку и выделить отдельный шкаф и внутренний проход в гараж, или полностью исключить дополнительную комнату и увеличить гостиную с возможностью организации тихого рабочего пространства. Во дворе есть крытая терраса, где можно выпить утренний кофе или посидеть в дождливую погоду. Ее также можно защитить стеклянной оградой, создав домашний зимний сад. Дом оснащен двумя дымоходами, к которым можно подключить внутренний камин и внешний садовый камин с грилем. На первом этаже — помимо трех спален — возможна перепланировка, есть просторная ванная комната. Учитывая утренние реалии жизни, предусмотрена возможность сделать вторую, меньшую ванную. В этом помещении установлен высокоэффективный конденсационный котел. Также есть место для стиральной машины с сушилкой и другой бытовой техники. Приглашаем посмотреть объект и обсудить цену. Как агентство недвижимости, мы берем комиссию с Покупателя. Дариуш Макульский ALL Estate

Технические характеристики:
Площадь: 133,36 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построен: 2025

Дополнительные особенности:
Дуплекс: да

Продавец: Дариуш Макульский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-choszczowka-133-m2-przy-mehoffera-segm-ID4sSm4

,