На продажу дом, готовый к заселению, недалеко от Кракова, расположенный в деревне Болеxовице на границе с деревней Зельков. Дом построен на огороженном участке площадью 5,33 сотки. С террасы открывается прекрасный вид на горы и город Краков.

Основные характеристики предложения:
- год постройки 2024/2025
- жилой площадью дома: 100 м²
- общая площадь: 154 м²

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
- гостиная с зоной для обедов и выходом на террасу
- тамбур: 4,77 м²
- коридор: 3,53 м²
- котельная: 6,00 м²
- гостиная: 18,19 м²
- столовая: 9,24 м²
- кухня: 9,43 м²
- ванная комната: 3,53 м²
- западная терраса с видом на горы

ВТОРОЙ ЭТАЖ:
- количество комнат: 3
- комната №1: 8,02 м²
- комната №2: 8,22 м²
- комната №3: 10,46 м²
- ванная: 4,84 м²
- гардероб: 3,54 м²
- коридор: 5,89 м²
- лестница: 4,20 м²

Технические характеристики:
- западный балкон
- пластиковые тройные стеклопакеты
- внешние электрические жалюзи установлены на все окна
- кровельные окна Velux
- крыша покрыта высококлассной металлической кровлей
- крыша утеплена минеральной ватой с коэффициентом λ=0,33
- дополнительно имеется мансарда, утепленная 15-сантиметровой ватой
- стены дома утеплены пенополистиролом Austrotherm толщиной 20 см
- фасад, силикатная штукатурка, дополнительно установлено внешнее освещение фасада
- рекуперация
- теплый пол
- очень экономичный электрический теплый пол
- армированные железобетонные фундаменты
- конструкция: керамический блок POROTHERM толщиной 25 см

Участок:
- площадь 5,33 сотки
- панельный забор
- двустворчатые ворота с возможностью установки электропривода
- подъездная дорога покрыта камнем
- асфальтированное место для парковки автомобиля (можно сделать навес)
- мощеная терраса
- красивый сад у террасы (кустарники, цветы, декоративные травы, декоративный камень)
- дренаж

Коммунальные услуги:
- электричество
- вода
- канализация
- возможность подключения газа
- возможность подключения оптоволокна

Преимущества:
- полностью меблированный и оборудованный дом, готов к заселению
- отличное расположение (долины Кракова, недалеко от Кракова)
- участок с видом на горы
- красивый сад вокруг дома

Местоположение:
Дом расположен в деревне Болеxовице на границе с деревней Зельков. В составе муниципалитета Забжежув. Деревня привлекательна для туризма, расположена в окрестностях долин Кракова (Клюцвуды, Болеховицка, Кобелянецкая). Также поблизости находится национальный парк Ойцы. От деревни очень легко и быстро добраться до Кракова на автомобиле менее чем за 20 минут. Вблизи дома остановка автобуса MPK, начальная школа, детский сад, игровая площадка, продуктовый магазин, красивый пруд, пешеходные тропы и популярный ресторан «Клюцвводзе». Идеальное место для жизни и отдыха.

Цена: 1 560 000 злотых (торг возможен)

Не ждите, купите дом своей мечты в отличном месте с живописным видом!

Свяжитесь со мной, чтобы организовать просмотр!

Марчин Дудек
тел. 577 773 319


__________
Мы предоставляем всестороннюю поддержку от нашего эксперта, который бесплатно поможет вам выбрать наиболее выгодное ипотечное предложение, доступное на рынке.

Настоящая реклама носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 154,4 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Построен: 2025

Дополнительные характеристики:
Размер кухни: 9,43 м²
Цена по договоренности: да

Продавец: Марчин Дудек

Контакт: 577 773 319

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-gotowy-do-zamieszkania-blisko-krakowa-ID4xYps