Дом с потенциалом — просторный, огороженный и окружённый лесом участок, пруд с рыбой, большой гараж и мастерская на две машины Цена на дом обсуждаема — предлагаете свою цену. РЕГИОН: Сливице — очаровательная деревня недалеко от Вроцлава, сочетающая в себе спокойствие пригородной жизни и удобный доступ к городским удобствам. Его стратегическое расположение рядом с основными транспортными магистралями обеспечивает быстрый доступ к центру Вроцлава, благодаря восточному объездному пути. Эта территория характеризуется спокойной обстановкой, подходящей для уединения от городской суеты. В окружении зелени и вблизи рек Видава и Олецница Сливице предлагает отличные условия для прогулок, активного отдыха и восстановления связи с природой. Кроме того, в деревне находится исторический дворец XVI века и обширный парк XVIII века, добавляющие её уникальному очарованию. Это место идеально подходит для тех, кто ищет гармонию между жизнью в тихом районе и близостью к яркому Вроцлаву. ДОМ: Дом площадью примерно 225 м² расположен на живописном лесном участке площадью 7700 м². Здание с высоким цоколем на уровне земли даёт эффект трёхэтажного строения. В цоколе есть окна, санузел и пространство для дополнительных комнат, предоставляя отличные возможности для индивидуальной адаптации, например, для проживания сотрудников или агротуризма. Первый этаж (Уровень +1) включает просторную гостиную, две комнаты, кухню и ванную комнату. Второй этаж (Уровень +2) состоит из двух больших закрытых комнат, открытой гостиной и дополнительной ванной. На участке есть встроенный гараж и два соединённых гаража с ямой для обслуживания — идеально для мастерской. В задней части участка расположен живописный пруд с рыбой, доступный через уютную аллею с деревьями — идеально для ценителей пространства, спокойствия и природы. Штукатурка выполнена в 2024 году как на первых, так и на верхних этажах. Дом отапливается современной пеллетной печью, установленной в 2017 году. На участке действует местный генеральный план застройки. Частичная застройка участка (примерно 2000 м²) предназначена для индивидуального или многоквартирного жилого строительства (до двух квартир в одном доме). Участок можно разделить на два меньших участка для строительства, допускается подключение ненавязчивых коммунальных услуг. Остальная часть участка классифицируется как сельскохозяйственные земли, пригодные для агротуристического бизнеса. Подробности дома (примерно 225 м² полезной площади): Первые этаж: - Гостиная с камином: 32,4 м² - Кухня: 7,4 м² - Ванная: 4,8 м² - Комната 1: 20,6 м² - Комната 2: 9,3 м² - Коридор: 10 м² - Тенистый зимний сад: 5,3 м² Второй этаж: - Комната 3: 22,5 м² - Комната 4: 21,5 м² - Общая зона: 18,8 м² - Ванная: 5,6 м² - Большой балкон Цоколь: - Котельная: 20,5 м² - Ванная: 9,6 м² - Комната 1: 4,5 м² - Комната 2: 8,6 м² - Комната 3: 11,4 м² - Коридор: 12 м² Гараж и мастерская: - Гараж: 29,6 м² - Мастерская: 74,8 м² ЦЕНА: 1 999 000 злотых — цена за дом и участок (торгуется). Заинтересовались? Свяжитесь с нами по телефону +48 799 350 796 или напишите нам по электронной почте через контактную форму, доступную в объявлении. Знаете ли вы, что с помощью homfi вы можете купить недвижимость комплексно, организовав всё в одном месте? Помимо агентов по недвижимости, помогающих в поиске и покупке недвижимости, мы предоставляем услуги опытных кредитных специалистов, талантливых дизайнеров интерьеров и ресурсных менеджеров по аренде. Благодаря этому вы найдёте у нас объект, профинансируете его покупку, оформите и завершите дизайн интерьера, а затем продадите или сдадите в аренду с управлением аренды. Заинтересовались? Запросите у агента детали.

Технические характеристики:
Площадь: 225,0 м²
Спальни: 6
Ванные: 3
Этаж: 1
Год постройки: 2000

Дополнительные особенности:
Цена договорная: Да
Требуется ремонт: Да

Продавец: Макiej Гершыньский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-oraz-warsztat-na-duzej-ogrodzonej-dzialce-ID4u6nV#map