Продается полудеревянный дом, построенный в 1983 году, расположенный в одном из самых престижных районов Гдыни – Грабовек. Объект находится в тихом жилом районе с отличной транспортной доступностью, что делает его идеальным выбором как для семей, так и для инвесторов, ищущих возможности для арендного бизнеса. Дом имеет классическую форму и простую крышу, расположен на ровном участке площадью 225 м². Здание состоит из трех жилых этажей, каждый из которых предлагает пространство и функциональность. Планировка помещений:
Первый этаж: гараж, котельная/постирочная, комната, выход в сад – отличное место для технических помещений и хранения.
Первый этаж: просторная кухня, гостиная с выходом на большой балкон, ванная комната с душем, отдельный туалет, гардеробная.
Второй этаж: три просторные комнаты (одна с доступом к балкону), ванная с ванной, отдельный туалет.
Удобная планировка позволяет создавать отдельные квартиры на каждом этаже – комфортное проживание для большой семьи или отличная инвестиционная возможность (под офисы или арендные квартиры).
Окна ПВХ, кованые балконные ограждения, паркет, газовое отопление – старого типа газовый котел. Водоснабжение – муниципальное. Участок огорожен, есть один гараж в структуре здания. Сад расположен на юго-западной стороне. Район, где находится имущество, регулируется местным планом застройки (предназначен для индивидуальных и многоквартирных жилых домов до 6 квартир). Правила зонирования: максимальная высота до 10,5 м, до 3 этажей, максимальное соотношение застроенной площади 0,35, доля биологически активных участков составляет 25%.
Благодаря расположению в центре Грабовек, будущие жители имеют доступ к магазинам, школам, остановкам ЗКМ и быстрому выезду в центр Гдыни и Объездные пути ТриCity. Отличное местоположение, тихий район, тишина, зелень и близость к городу. Этот объект обладает огромным потенциалом – как для жизни, так и для инвестиционных целей.

Характеристики:
Площадь: 180,0 м²
Спальни: 5
Построен: 1983

Продавец: Данда Ганушевска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-idealny-na-inwestycje-blisko-centrum-ID4xnzv