Просторный, функциональный отдельный дом с террасой, гаражами, отапливаемым чердаком для сдачи комнат или гостевого дома, расположенный в живописной деревне Елонки недалеко от Паслека, недалеко от канала Элблаг, с возможностью приобретения прилегающего участка, смежного со зданием мастерской. Дом имеет хорошее сообщение, с видом на склоны Каулюны и Еленьи. Участок обладает отличным потенциалом для инвестиций или для семьи с несколькими поколениями.
Посмотрите ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР: s://sb360.online/eemfni (если ссылка не отображается, свяжитесь с агентом).

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Объект расположен в деревне Елонки (Эльблонгский уезд, община Рыхлики) примерно в 7 км от Паслека, на маршруте канала Элблаг, в 30 км от Эльблонга и Дзержона, в 50 минутах до Гданска и Ольштина.
В окрестностях имеются: начальная школа — Рыжлики, центр здравоохранения, почтовое отделение, магазины Biedronka и Dino.
Объект окружен открытыми полями и лугами, в тихом, разобщенном, ненавязчивом районе.
Доступ к участку напрямую с провинциальной дороги 527.

УЧАСТОК 171/39
Площадь участка с домом 171/39 составляет 2446 м², с возможностью покупки соседнего участка 171/40 площадью 6640 м² с вспомогательным зданием — мастерской (цена за прилегающую землю по договоренности).
Участок частично огорожен, ворота и калитка на фронте.
На участке расположено одноэтажное жилое здание, 3 металлических гаража.
Рядом на смежном участке находится вспомогательное сооружение (в настоящее время служит столярной мастерской и складским помещением с большим воротом).
Участок оснащен всеми коммуникациями (электроэнергия, муниципальная вода, канализация — устройство домашней очистки).
Доступ к объекту по асфальтированной дороге.

ЗДАНИЯ:
1) Отдельный жилой дом с одним этажом и отапливаемым чердаком, площадью 353,40 м², застройка 265 м².
Построен в 1939 году, после капитальной реконструкции, цоколь — ¼. Стены из красного кирпича, верхняя часть — полые блоки, утеплены пенополистиролом 15 см, кровля — утепление 20 см. Толщина стен — 60 см, перекрытия с пеной 30-40 см, подпорные стены — пена, перегородки — пена. Крыша покрыта металлом. Окна — трехкамерные ПВХ с противовзломными жалюзи.
Отапливаемый чердак с отдельным входом для отделки, все новые электросети, гидравлические системы, канализация, подготовленные для finishing. Ступени на этаж — кирпичные с отдельным входом с лестницы.
В цоколе расположена котельная.
Полы — теплые с экологическим щебнем-коксом. Обогрев: радиаторы.
Водяное отопление: котел 200 л.
Объект оборудован системами видеонаблюдения.
Преимущество дома — крытая терраса с комфортным спуском на участок, идеально подходит для семейных встреч.

Планировка:
Цокольный этаж (185 м²): просторная гостиная с зоной для обедов и кухни с выходом на террасу, 2 ванных комнаты с туалетом и душевой кабиной, 4 спальни (18, 29, 17, 20 м²), гардеробная (14 м²), коридор, тамбур.
Чердак (168,40 м²): 5 комнат (в том числе 3 двойные), все с ванными.

2) Вспомогательное здание — по дополнительной цене
Отдельное одноэтажное здание, построено по традиционной технологии. Площадь здания 236 м² (столярная мастерская).
Внутри — открытая площадь (одна комната) с воротами. Ванна, кухня, 3 кладовые помещения.
Здание оборудовано водопроводом, электросетью, канализацией — устройством домашней очистки.

АГЕНТ
Беата Сацюк
телефон: 606 924 843
электронная почта:

Объявление носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса.

Владелец объявления и его компоненты — NewHouse Лукаш Врубель и партнерские организации.
Все права защищены, копирование, распространение и использование этих материалов без согласия владельца запрещены и могут повлечь гражданскую и уголовную ответственность.
Данные материалы являются коммерческой тайной компании NewHouse Лукаш Врубель или партнерских структур согласно закону.
Это объявление не является предложением в рамках Гражданского кодекса — предназначено только для информирования.
Объект получен из программы для управления недвижимостью ASARI CRM ()

Характеристики:
Площадь: 350.0 м²
Спален: 10
Этаж: 1
Построен: 2021

Продавец: Беата Сацюк

Контакт: 606 924 843

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-idealny-na-dzialalnosc-z-warsztatem-ID4r8LS