Мое предложение — недвижимость, расположенная в Модлишевко на благоустроенном участке площадью 3500 м², включающем отдельно стоящий дом площадью примерно 128 м² в привлекательном районе, в 7 км от границы Гнежно, в 3 км от выезда на скоростную автомагистраль в сторону Познани и в 1,5 км от выезда на автомагистраль в сторону Бидгоща — это огромное преимущество для тех, кто ищет место для бизнеса или ведения небольшого хозяйства. На участке есть возможность отделить отдельный участок с отдельным въездом под строительство, территория обеспечена заявкой на условия застройки. Здание расположено у асфальтированной дороги. Газ и оптоволоконный кабель доступны на дороге. Дом полностью отреставрирован, утеплен 15-сантиметровым графитным пенополистиролом, дополнительно утепленная чердачная часть с использованием 35-сантиметровой шерсти. Чердачное помещение дома имеет 2 комнаты и ванную комнату, на основном этаже расположены 3 комнаты, кухня, ванная комната, туалет и коридор. Дом огорожен смешанным забором. Окна — ПВХ, центральное отопление — медное, кровля — двускатная, утепленная шерстью. Фасад обработан минеральной штукатуркой с окраской силикатной краской. Дом отапливается экологичным твердотопливным котлом на пеллете — очень эффективным котлом пятого поколения, дымоход оснащен новым внутрипічным вставкой. Расход экологического пеллета в зимний период составляет максимум 2,5 тонны. Еще одним преимуществом является установлено септико-очистное сооружение. Безусловным достоинством этой недвижимости является ее экономичное использование и многочисленные возможности развития, которые предоставляет это место. Дом имеет мансарду. На первом этаже: комната 20 м², гостиная: 25 м², кухня: 15 м², спальня/офис: 12 м², ванная: 6,25 м², холл: 4 м², вестибюль: 3 м². В мансарде: комната 18 м², комната 7 м², ванная 5,4 м², коридор 2,8 м². В дополнение есть две подсобных комнаты и гараж. В подсобной комнате есть водопровод. Цена всей недвижимости включает 2 луговых участках в лесу, что значительно снижает налоговые расходы. Расположение дома рядом с трассой S5, превосходное техническое состояние и отличное состояние всей недвижимости — преимущества этого предложения и несомненный ее актив. В близлежащей местности есть инфраструктура — магазин, ресторан, церковь, а также очень хорошая доступность к детскому саду и школе.

Технические характеристики:
Площадь: 128,0 м²
Спальных комнат: 5
Ванных комнат: 2
Этаж: цокольный
Год постройки: 1965

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Тип кухни: отдельная
Частное предложение: да
Без комиссии: да
Эксклюзивное предложение: да
Размер кухни: 15 м²
Обсуждается цена: да

Продавец: Агнешка Дзециучович

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-inwestycja-pod-dzialalnosc-gospodarcza-ID4vWYb