ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ДОМ ПОД РЕМОНТ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА. В продаже объект с огромным потенциалом, расположенный в самом центре города, идеально подходящий для инвестиций, аренды, сферы услуг или реконструкции в независимые помещения. ПЛАНИРОВКА И ПЛОЩАДИ: - Цокольный этаж 90 м². Спереди (север): коммерческие помещения с большой витриной, подходящие для торговли, услуг или офиса. - Южная сторона: квартира с доступом к террасе и саду, уединенное приватное пространство. - Первый этаж: квартира 146 м². Просторные, высокие интерьеры с потенциалом для разделения. Два балкона и большая терраса на южной стороне с видом на сад. Дополнительный балкон на северной стороне (улица). - Подвал 80 м². Высокий, с возможностью адаптации под складские помещения, архив, мастерскую, служебный офис. - Гараж в структуре здания и двухмашинный гараж с въездом спереди. ВНЕШНИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Большая терраса и сад на южной стороне, отличное освещение и уединенность. Три балкона, в том числе один с улицы и два с сада. Экспозиция север-юг обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ: Здание требует общего ремонта. Стойкая структура. Все коммуникации подключены: электроэнергия, газ, вода, канализация. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: - Возможность разделения на несколько независимых помещений. - Коммерческие помещения с прямым выходом на улицу - идеально для бизнеса. - Жилая часть с садом и балконами, привлекательная для аренды или продажи. - Возможность адаптации под утилитарные функции в подвале. - Отличное расположение в центре города, в пешей доступности: транспорт, магазины, офисы, школы. - Редкое сочетание: витрина от улицы + сад + балконы + терраса. Форма собственности: Полная собственность, без обременений. Контакт: Свяжитесь с нами для получения документов, планировок и возможности осмотра на месте. Альберт Барабаш, агент по сделкам с недвижимостью — партнер сети Metrohouse. Адрес: ул. Я. Пуска 6/10, Кельце. Телефон: +48 660415800. Знаете ли вы, что мы можем подготовить для вас онлайн-презентацию объекта? Свяжитесь с нашим агентом и уточните детали. Хотя советники Metrohouse прилагают особые усилия для точного представления информации о недвижимости, не всегда возможно проверить все данные, предоставленные третьими сторонами. Данное представление предложения не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом и носит информационный характер.