На продажу предлагаются большие односемейные дома с тепловым насосом, расположенные на отдельных участках в деревне Лутомия Долна (Гмина Свидница), в новом уютном поселке. Осталось всего 2 последних дома.
Дата завершения строительства оставшихся домов – 1-2 квартал 2026 года
Площадь домов – 157 м² (с учетом этажей – примерно 169 м²)
Расположение на участках площадью от 739 м² до 945 м²
Дома в двух версиях:
Здания типа A – без камина в гостиной
Здания типа B – с камином в гостиной
Оба типа зданий A и B являются зеркальными копиями друг друга
Цены на отдельные здания:
Дом A - Участок 185/11 - 850 м² – 810 000 злотых брутто
Дом A - Участок 185/12 - 852 м² – 810 000 злотых брутто
Дом A - Участок 185/13 - 905 м² - ПРОДАН
Дом B - Участок 185/14 - 945 м² - ПРОДАН
Дом B - Участок 185/15 - 740 м² - ПРОДАН
Дом B - Участок 185/16 - 739 м² - ПРОДАН

Оптимальное и функциональное планирование комнат.
Цокольный этаж (85,1 м²):
- Кухня, соединенная с гостиной
- Рядом с гостиной – угостая терраса с двумя независимыми выходами
- Подсобное помещение, расположенное прямо рядом с кухней
- Ванная комната
- Холл, соединенный с гаражом
- Гараж

Первый этаж (71,9 м²):
- 4 просторных спальни
- Гардеробная
- Основная ванная комната
- Холл с раскладной лестницей на чердак
- Просторный чердак (дополнительное пространство)

Описание здания вместе с технологией и стандартом выполнения, включенное в цену:
- Бетонные фундаменты
- Несущие стены из ячеистых блоков толщиной 24 см
- Перегородочные стены из ячеистых блоков толщиной 12 см
- Перекрытие типа Терива
- Железобетонные лестницы
- Деревянный стропильный кровельный каркас с обрешеткой и кровельной мембраной
- Фасадная керамическая черепица в кирпичном цвете Wienerberger Cosmo 12
- Стальные кровельные покрытия в антрацитовом цвете
- Деревянные козырьки, обработанные лаковым морилкой антрацитового цвета
- Стальные водосточные системы и желоба в антрацитовом цвете
- Внешние стены утеплены графитовым пенополистиролом толщиной 20 см
- Чердачное пространство утеплено минеральной ватой толщиной 30 см
- Наружная штукатурка тонким слоем белого и серого цвета
- Внутренние гипсовые штукатурки, выровненные (в ванных комнатах – штукатурка подготовлена для укладки плитки)
- Подвесные потолки на чердаке с гипсокартоном и подготовкой для покраски
- Раскладной люк на чердак
- Пол чердака из досок толщиной 25 мм
- Наружные металлические подоконники в антрацитовом цвете
- Трехслойные окна, поворотно-откидные, в антрацитовом цвете снаружи и белые внутри от Adams
- Электрические жалюзи в антрацитовом цвете от Krishome, с дополнительными индивидуальными пультами управления в спальнях и общим пультом для всех жалюзи
- 4 окна на кровле 78х140 см с тройным остеклением от Dakea
- Внешние входные двери (входная и в котельную) из стали в антрацитовом цвете от Lagarda толщиной 70 мм
- Электрические секционные гаражные ворота с пультом управления в антрацитовом цвете от Torsystem
- Электропроводка, подключение WLZ и электрооборудование (розетки, выключатели от Simon 10). Освещение – по желанию покупателя
- Установка интернета и антенны в гостиной и каждой спальне
- Установка системы молниезащиты
- Канализация, подключенная к выгребной яме для бытовых отходов
- Биоочистное сооружение для дома E4C Bio Hero II
- Система холодного и горячего водоснабжения выполнена по системе PE-X, с циркуляционным насосом для обеспечения немедленной подачи горячей воды с точек забора. Водомер с трехступенчатым фильтром
- Полы с цементной стяжкой на первом этаже и чердаке
- Тепловой насос мощностью 8 кВт от Rotenso, с оборудованием для котельной, баком ЦКП 300 литров, буферным баком 100 литров. Возможность регулировки температуры отдельно на первом этаже и в жилом этаже. Управление отоплением через мобильное приложение.
- Ограждение участка с трех сторон (без фронтальной стороны). Ворота в антрацитовом цвете из панелей системы и бетонных оснований.
- Терраса из бетонных плит на подложке
- Дождевая вода стекает по участку
- Выполнение электроснабжения
- Выполнение водопроводных подключений
- Уборка и выравнивание участка

При бронировании здания на ранней стадии строительства есть возможность адаптировать его под индивидуальные потребности и ожидания (например, планировку комнаты, расположение розеток, установку кондиционеров и т.п.) – детали согласовываются индивидуально с клиентами.

Благодаря расположению идеально подходит для семей, ценящих тишину и спокойствие, но при этом недалеко от больших городов:
Джержонин – 10 минут
Свидница – 11 минут
Вальбжих – 18 минут

Магазин (Dino) – 3 минуты (12 минут пешком)
Начальная школа, детский сад – 2 минуты (5 минут пешком)
Церковь – 2 минуты (5 минут пешком)

Общественный транспорт – автобусы MPK до Свидницы по будням, в выходные и праздники
Покупатели освобождены от налога PCC в размере 2%.
Мы помогаем в получении ипотечных кредитов
Свяжитесь со мной – Михал






КОНТАКТЫ
Телефон: 518867123
Электронная почта:




Расположение
58-113 Лутомия Долна

Технические характеристики:
Площадь: 157,0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построено: 2024

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая

Продавец: MP DOM

Контакт: 518867123

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/domy-jednorodzinne-157m2-lutomia-dolna-ID4x0lH#map