-БРОНИРОВАНИЕ ДО 30.08.2025- Уважаемый господин или госпожа, предлагается односемейный дом, состоящий из двух жилых единиц (первый и второй этажи). Единица А площадью 91,32 м² расположена на первом этаже. Единица Б площадью 95,07 м² находится на втором этаже. Площадь участка составляет 359 м². Также на участке расположены гараж (на одно место) и хозяйственная постройка. Возможна покупка одной из единиц - цена каждой единицы составляет 395 000,00 злотых брутто. Дом расположен в Свентхлопице, в районе Устроне (так называемая Корея), по адресу улица Каспжака, 8. Район Устроне — тихое и спокойное место, типичный старый район, который сегодня уже не создается. Район расположен очень близко к въезду на трассу ДТШ, что обеспечивает быстрый и беспрепятственный доступ в любой уголок агломерации. Дом построен в 1930-х годах. В доме есть односветный, отдельно стоящий гараж и хозяйственная постройка. У дома есть подвал (весь дом с подвалом), где расположена старая carpentry мастерская — идеальное место для DIY. В последние годы выполнены новые подключения (газ, вода, канализация). Каждая единица имеет отдельную систему отопления (в 2018 году установлено централизованное отопление для каждой единицы на основе двухфункциональных газовых котлов). Правовой статус собственности улажен. Земельный и ипотечный реестр оформлен. Все инженерные сети (вода, канализация, газ, электроэнергия) функционируют, так что въезд возможен без ремонта. Окна заменены около 10 лет назад — в настоящее время все окна ПВХ. Крыша герметизирована в 2018 году — в настоящее время сообщений о протечках не поступало. Конструкция крыши деревянная и находится в очень хорошем состоянии. Состояние дома видно на фотографиях — необходимость в ремонте не очевидна, однако следует учитывать, что ремонт неотложен, и в ближайшем будущем он все равно понадобится. Дом желательно продается со всей мебелью. В случае необходимости я могу убрать всю мебель перед продажей. Продажа напрямую от владельца — без посредников и комиссий.

Технические характеристики:
Площадь: 187,0 м²
Спальни: 6
Этаж: 1
Построен: 1936

Дополнительные характеристики:
Чердак: Да
Частное предложение: Да
Без комиссии: Да

Продавец: Марцин Цихон

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-jednorodzinny-korea-bez-posrednikow-rezerwacja-ID4xm1Q#map