Описание недвижимости: Дом имеет полезную площадь 168,64 м² (общая — 245,00 м²), расположен в тихой и очень спокойной части деревни Даброва в общине Свильча недалеко от Ржешова, окружённый жилыми домами. Здание построено на участке площадь 843 м², ландшафтный дизайн выполнен, огорожен. Дом просторный, одноэтажный с мансардой, идеально подходящий для семьи. Внутреннее оформление продумано для комфорта и функциональности. Местоположение: Дом находится в живописной деревне Даброва, которая радует зеленью, чистым воздухом и близостью к природе. Это место идеально для тех, кто хочет уйти от городской суеты, а также для тех, кто ищет комфорт в повседневной жизни. Всего несколько минут до остановки общественного транспорта. По автомобилю до границ Ржешова всего 20 минут. Также примерно за 20 минут можно добраться до автомагистрали A4 и транспортного узла S19. Планировка комнат: Первый этаж Вы найдёте просторную гостиную, которая придает интерьеру уют и тепло. Большие окна пропускают много естественного света, а из гостиной есть выход на террасу с видом на окружающие территории. Также в доме имеется система кондиционирования с функцией обогрева, что обеспечит приятную прохладу в жаркую погоду. В доме установлена система рекуперации. - большая гостиная, совмещенная с открытой кухней и столовой - кабинет (гостевая комната) - ванная комната - кладовая под лестницей - котельная - тамбур - гараж - большая терраса Второй этаж Вы найдете 4 комфортабельных спальни, каждая с возможностью меблировки, и очень большую ванную комнату. Все комнаты просторные и светлые. - четыре спальни - большая ванная - холл с доступом к мансарде по лестнице Мансарда: - открытое пространство Сад: Просторный, ухоженный сад — отличное место для отдыха, барбекю или игр с детьми. Участок огорожен, что обеспечивает приватность и безопасность. Возможность разместить свой огород или небольшую фруктовую рощу с беседкой — дополнительное преимущество этой недвижимости. Дом построен из высококачественных материалов с вниманием к каждой детали. Наружные стены облицованы силиконовой штукатуркой в спокойных нейтральных тонах, вокруг здания уложена брусчатка. Окна ПВХ высокого класса обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Стандарт отделки: - армированный бетонный фундамент, вертикальная и горизонтальная изоляция - наружные стены — керамический блок Porotherm, 24 см - теплоизоляция внешних стен — пенополистирол, 20 см - фасад — силиконовая штукатурка - армированный бетонный потолок - внутренние стены — керамический блок, 1-й и 2-й этаж - кровля — деревянная конструкция, металлочерепица, металлические водосточные системы - окна на крыше Fakro из 3-сторонней системы - теплоизоляция кровли — пенополиуретановая пена, 25 см - графитовые ПВХ окна с 3-камерным, 7-камерным стеклопакетом, 3 уплотнениями - гаражные ворота с электроприводом и пультом - терраса из брусчатки - толщина входной двери 72 мм - стяжки — цементные, утепление пенополистиролом 12 см на первом этаже и 5 см на втором - внутренние отделочные работы — гипсовая штукатурка - участок огорожен, благоустроен и озеленён - вход — обозначенные границы с внутренним упором Инженерные системы: - центральное отопление во всех комнатах — тёплый пол - электроснабжение (счётчик на участке) - водопровод и канализация — подключены к муниципальной сети - емкость для дождевой воды - внешнее освещение сайта и здания с лампами - автоматические ворота и калитка - наружное видеонаблюдение - кондиционирование с внутренними и наружными блоками - рекуперация Дополнительные преимущества: - просторный гараж для автомобиля с прямым выходом в жилую зону и котельную - в здании оборудована кладовая под лестницей площадью 6 м² - уже подключены вода, электроэнергия и канализация, дом готов к отделочным работам. Есть емкость для дождевой воды. - инфраструктура района: неподалеку расположены продуктовые магазины, школа, детский сад и зоны отдыха, идеально подходящие для прогулок и занятий спортом. Район тихий и спокойный, что делает его отличным местом для отдыха после работы. Обратитесь ко мне для получения подробной информации о цене и условиях покупки.

Характеристики:
Площадь: 168.64 м²
Спальни: 6
Этаж: 1
Построен: 2024

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Тип кухни: открытая

Продавец: Йоланта Вилк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-jednorodzinny-w-dabrowie-gmina-swilcza-powiat-rzeszowski-ID4xDGw