Я продаю напрямую комфортный, отдельно стоящий односемейный дом площадью 173,5 м², нуждающийся в незначительном обновлении, расположенный в великолепном месте в Юстынове на улице Тюлипанова. Дом находится на короткой тупиковой улице, окружённой другими односемейными домами, в очень тихой, спокойной и зелёной зоне, однако очень близко к центру Юстынова. Это одно из лучших мест в Юстынове, отлично связан с Лодзой, недалеко от ж\д вокзала и автобусной остановки, всего в нескольких минутах езды от центра Андрэспола (торговые центры, рестораны) и примерно в 15 минутах езды до границы Лодзи. Объект расположен недалеко от Галековского леса (лесной массив около 58 гектаров) и неподалёку от больших прудов на реке Мьяжга. У прудов есть небольшая пляжная зона, пирс и пункты питания. В непосредственной близости расположены леса, велодорожки, круглогодичные бары и магазины. Расположение дома обеспечивает очень быстрый доступ к соединительной автодороге А1 возле имения Янов, съезд № 22 (примерно 7,7 км). Дом очень просторный и светлый. Построен из керамических кирпичей Max (29 см + 10 см пенополистирола + 12 см), отделка выполнена из высококачественных строительных материалов. Крылья имеет скатную кровлю с деревянным фермой, покрытую металлической кровлей, с водосточными системами из ПВХ. На участке есть водопровод, городская канализация, электроснабжение, интернет, спутниковая антенна Полсат, ТВ-оборудование и домофон. Полы отделаны ламинатом (на первом и втором этажах), в ванных комнатах — кафель gres. Стены оштукатурены гипсовой штукатуркой. Ванные комнаты отделаны покрытыми глазурью плитками. Все окна из ПВХ-профилей, с ручками с ключевой блокировкой. Лестницы на второй этаж бетонные, облицованы мрамором, с металлическим кованым перилами. Веранды оборудованы окнами Fakro. Дом включает просторный гараж площадью 31.34 м² с воротами дистанционного управления от Hormann. В гараже есть часть подвесного потолка, что отлично подходит для хранения садовой мебели и прочих хозяйственных предметов зимой. В дополнение, в гараже находится верстак с набором инструментов и дополнительная полка. Пол гаража — кафель gres. Дом огорожен кирпичным забором, с металлическими панелями, крытой входной группой, кирпичным мусорным бункером и воротами с дистанционным управлением. Освещение выполнено при помощи галогеновых и традиционных светильников, а также подсветки. Дом отапливается централизованным отоплением (радиаторы Purmo) с очень экономичным двухконтурным газовым котлом. Гостиная оборудована дровяным камином. Дом расположен на участке площадью 647 м². Вокруг дома расположен ландшафтный сад с крупными насаждениями, газоном, освещением и прудом. За домом — дополнительная хозяйственная постройка. В саду есть деревянный беседка с столом, скамейками и просторной зоной для встреч. Вокруг дома — террасы, покрытые кафелем gres. У входа и у подъездной дороги — мощение тротуарной плиткой. Дом состоит из следующих помещений:
Первый этаж:
- просторная, застекленная гостиная площадью 39,42 м² с камином и большой удобной мезониной, выход на террасу через двери в балкон, покрытую gres;
- красиво отделённая кухня с двумя окнами и обеденным столом;
- большая комната для отдыха с видом на сад;
- прихожая с встроенным шкафом;
- просторная ванная комната с душевой кабиной, паровой сауной, ванной, раковиной и туалетом;
- котельная с двухконтурным газовым котлом, которая также частично служит прачечной и кладовой;
Второй этаж:
- просторный мезонин с видом на гостиную на первом этаже;
- гостиная комната;
- большая ванная с душевой кабиной, ванной, раковиной и туалетом;
- просторный кабинет;
- вместительный гардероб.
Дом прошёл техническое обслуживание.

Технические характеристики:
Площадь: 173,5 м²
Количество спален: 5
Этажность: 1
Построено: 2004

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Многоуровневый: да

Продавец: Рената Пруска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-jednorodzinny-w-swietnej-lokalizacji-w-justynowie-kolo-lodzi-ID4xgtd#map