Приглашаю ознакомиться с предложением о продаже отдельного просторного дома для семьи, расположенного в Слесин-Розополе — всего в 750 метрах от озера Слесинске и главного городского пляжа. Недвижимость расположена на ухоженном, полностью обустроенном участке площадью 1100 м². Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфорт, приватность и близость к природе при этом имея доступ к полной городской инфраструктуре.

Архитектура и дизайн
Дом с классической, вневременной архитектурой построен из полого кирпича с утеплением пенополистиролом. Склончатая крыша покрыта эстетической металлической черепицей и утеплена минеральной ватой, что обеспечивает энергоэффективность и долговечность. Окна ПВХ оборудованы внешними роликовыми шторами. Внутренние отделочные работы выполнены на высоком уровне: оштукатуренные стены, лакированные дубовые лестницы, системы теплого пола на цокольном этаже и радиаторы на первом этаже. Дом полностью подземный — цоколь доступен как изнутри по лестнице, так и снаружи.

Расположение и достопримечательности
Объект находится в тихом зеленом районе Слесин-Розополе — идеально для повседневной жизни и отдыха. Расстояние всего 750 метров до озера Слесинске, яхтенной марины и основного городского пляжа делает это место исключительным. В районе расположены многочисленные туристические достопримечательности, такие как набережная, водные виды спорта, аренда оборудования, рестораны, прогулочные и велосипедные маршруты.

Образование и услуги
Недалеко расположены детский сад, начальная школа, продуктовые магазины, сервисные пункты и поликлиника. До центра Слесина добраться всего за несколько минут, там имеется полноценная образовательная и коммерческо-сервисная инфраструктура.

Природа и отдых
Участок полностью обустроен — многочисленные декоративные растения, газоны с автоматической системой полива GARDEN и изумующие тисы, обеспечивающие приватность. В задней части участка расположен большой крытый павильон — идеально подходит для барбекю и отдыха на природе. Близость к озеру и зеленым зонам способствует прогулкам, бегу и активному отдыху.

Коммуникации и доступность
Доступ к участку осуществляется по асфальтированной дороге. Ворота автоматические. Расположение обеспечивает быстрый выезд на Конин (около 18 км), автодорогу A2 и национальную трассу №25. Местные коммуникации работают эффективно — есть автобусное сообщение, близкое к основным транспортным артериям.

Инвестиционный потенциал

• Расположение и доступность

Исключительное расположение недалеко от популярного озера Слесинске делает объект отличным выбором как для круглогодичного проживания, так и для короткосрочной сдачи в аренду во время туристического сезона.

• Современные энергосберегающие решения

Монтированный тепловой насос PANASONIC (9 кВт) и солнечные панели (8 кВт) значительно снижают затраты на содержание и повышают энергетическую независимость.

• Высокий стандарт отделки

Внутренние помещения полностью отреставрированы, с использованием высококачественных отделочных материалов — готов к заселению без дополнительных затрат.
Потенциал аренды
Близость к озеру и привлекательное расположение в туристическом регионе создают идеальные условия для сезонной или круглогодичной аренды, например, для семей, рекреационных групп или любителей водных активностей.

• Рыночная стоимость

Высокий стандарт недвижимости, ухоженный участок и многочисленные удобства (гаражи, солнечные фотоэлектростанции, тепловой насос) значительно повышают инвестиционную ценность объекта и гарантируют его долгосрочное обслуживание.

Дополнительные преимущества

• Гараж и хозяйственная постройка на 3 машины с мансардой,
  
• Дополнительный металлический гараж с солнечными панелями,
  
• Кондиционирование,
  
• Сигнализация,
  
• Муниципальная канализация и оптоволоконная связь,
  
• Глубокий колодец и дождевой резервуар.
  

Дополнительная информация

• Площадь участка: 1100 м²
• Тип здания: отдельно стоящий дом
• Общая площадь здания: уточняется
• Количество комнат: 5 (и дополнительные в цоколе)
• Тип отопления: тепловой насос + теплый пол + радиаторы
• Коммуникации: электричество, вода, канализация, оптоволокно
• Состояние: очень хорошее, готов к заселению
• Год постройки: по запросу
• Гаражи: кирпичные на 3 машины + металлический с солнечными панелями
• Доступ: асфальтированная дорога, забор с автоматическими воротами

Итог
Этот объект — синоним комфорта, безопасности и функциональности. Просторный, качественно отделанный дом, большой участок, развитая инфраструктура и современные отопительные и энергетические технологии делают это предложение очень привлекательным. Близость к озеру и тихая окружающая среда — дополнительные преимущества, которые оценят как семьи с детьми, так и инвесторы, ищущие объекты для аренды.
Приглашаю связаться со мной и организовать просмотр — это место, которое стоит увидеть лично!

Технические характеристики:
Площадь: 245,0 м²
Спальни: 6
Этаж: 1

Продавец: Яцек Бойарский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-jednorodzinny-z-garazem-slesin-245m2-ID4xeaB#map