На продажу предлагается живописный, уединённый земельный участок с бревенчатым домом, расположенный в муниципалитете Покржына, примерно в 45 км от Варшавы, среди полей, лугов и лесных массивов. Участок находится в безопасной, но не слишком отдалённой от реки Нарев области. Согласно разрешительным документам, в 2000 году нынешний владелец начал строительство жилого дома; его площадь около 130 м². Строение — это деревянный дом (перемещён из другого места и частично расширен) со следующими конструктивными особенностями: опалубные доски, бревна, теплоизоляционная плёнка, минеральная вата, гипсокартон внутри. Планировка дома схожа с классическими мазовскими коттеджами или небольшими поместьями: четыре просторные комнаты, интересный факт — в доме два входа с достаточно просторными тамбурами, симметрично расположенными на противоположных (длинных) стенах дома, соединённые коридором, проходящим через центр дома. Рядом с коридором расположены две дополнительные комнаты: одна — ванная комната (душевая кабина, раковина, туалет, место для стиральной машины, плитка, терракота), другая — в настоящее время мини-мастерская, но её можно использовать как отдельный туалет или гардероб. Оценивая текущий состояние дома, нужно честно признать, что многое уже сделано, однако дом находится на этапе строительства и требует отделочных работ. На данном этапе ещё можно внести многие изменения для адаптации его характера под личные нужды, включая возможность увеличения мансарды для расширения полезной площади (возможен проект по перепланировке). Инфраструктура: электроэнергия (трёхфазное подключение), водоснабжение из муниципальной системы, герметичный железобетонный септик. Участок площадью 1800 м² с размерами 30 х 60 м, частично огорожен старым деревянным забором. Рельеф ровный, сухой и не уязвимый к затоплениям, в основном порос деревьями и кустарниками, что делает дом скрытым в окружающей зелени, обеспечивая приватность и открывая широкие возможности для благоустройства (не нужно ждать ещё 30 лет, пока что-то вырастет — оно уже выросло, и будущий владелец сам решит, что оставить, а что убрать). Согласно местному плану застройки, весь участок предназначен для индивидуальной жилой застройки. Объект зарегистрирован в земельном и ипотечном реестрах, налог на имущество около 600 злотых в год, подъезд осуществляется по асфальтированной дороге, проходимой и зимой. Вблизи расположены жилые дома, идущие круглый год, в примерно километре — начальная школа, в соседнем Джьерженине — магазины, ещё одна начальная школа с интеграционными классами, церковь и остановка автобуса (транспортные линии между Северной Польшей и Варшавой). Особые климатические условия данных районов и текущее состояние дома делают это предложение привлекательным для индивидуалистов, ищущих участок с потенциалом, надёжную основу, которая после инвестиций и адаптации под личные ожидания станет их заветным «местом на Земле». Предлагаемая цена: 380 000 злотых. Те, кто ищет уединённое место или дом, окружённый зеленью и гарантирующий приватность, приглашаются ознакомиться с данным объектом, а также его окружающей территорией. Обратите внимание, что часть информации предоставлена третьими сторонами и, несмотря на усилия, не всегда возможно проверить её полноту и соответствие текущему состоянию. Агентство Libero Nieruchomosci не несёт ответственности за их полноту и актуальность. Предложение не является предложением, регулируемым Гражданским кодексом, оно носит информационный характер. По запросу клиента возможна демонстрация объекта после предварительной договорённости. Мы приглашаем связаться с менеджером по недвижимости ежедневно с 9:00 до 18:00. Обеспечим профессиональное и комплексное сопровождение сделки! Юридическая консультация и проект предварительного договора — включены в комиссию! Продажа вашей текущей квартиры или дома и покупка нового объекта через нас обеспечит лучшие условия сотрудничества! Лицензия агента — 15861

Технические характеристики:
Площадь: 120,0 м²
Спальни: 4
Ванных комнат: 1
Построено: 2001

Продавец: Рафал Х

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-mieszkalny-z-bala-schowany-w-zieleni-ID4pmvf