Ищете идеальное место для вашей семьи? У нас есть предложение, объединяющее спокойствие, безопасность и комфорт жизни в столице. Варшава — динамично развивающийся город, который постоянно привлекает новых жителей благодаря богатому образовательному потенциалу, множеству рабочих возможностей и широкому спектру культурных и спортивных развлечений. Столица предлагает не только престиж и ритм мегаполиса, но и оазисы спокойствия для тех, кто хочет воспитывать детей в безопасной и зелёной среде. Представленный дом расположен в сердце Варшавы, в районе Бемово (жилой комплекс Гроты). Тихая, тупиковая улица обеспечивает минимальный поток машин, делая это место идеальным для семей с детьми. Зеленое окружение, высокая культура соседства и малоэтажные здания создают спокойную атмосферу повседневной жизни. Вблизи расположены многочисленные учебные заведения: государственные и частные детские сады, знаменитые начальные и средние школы. Семьи также найдут доступ к клиникам, медицинским кабинетам и аптекам. Ежедневные покупки облегчают близость супермаркетов (Lidl, Biedronka, Carrefour), а также местных магазинов и пекарен. В районе есть спортивные и рекреационные центры — бассейны, спортивные залы и многочисленные парки и игровые площадки. В окрестностях предусмотрены многочисленные возможности для активного отдыха на природе: недалеко расположен лесопарк Бемово, форты Бема и велосипедные дорожки, ведущие напрямую в лес Квампинос. Близость зелёных зон способствует активному образу жизни и организации семейных пикников и уикендов. Предлагаемый объект — это торцевой сегмент в таун-хаусе, построенном во второй половине 1970-х годов, на участке площадью 337 м². Дом имеет урегулированный юридический статус и находится на учёте в земельном и ипотечном реестраx. Общая площадь всех комнат в доме составляет 162,2 м². В документации указана полезная площадь — 110,79 м². В подвале расположены помещения общей площадью около 53 м². Высота комнат на этажах составляет 2,5 м, а в подвале — 2,1 м. Высокий первый этаж включает просторную гостиную (около 30 м²) с яркой гостиной, столовой, выходом на большую террасу, кухню (около 10 м²) и коридор с лестницей. На первом этаже расположены три спальни (около 14, 12 и 10 м²), ванная комната с туалетом. Все комнаты имеют выход на балконы (из которых 2 с выходами на балконы), а планировка позволяет гибко организовать пространство по желанию будущих жильцов. Подвал скрывает огромный потенциал: подсобные помещения можно преобразовать в небольшую спортзал, игровую комнату, домашний кинотеатр, библиотеку или мастерскую. Также в подвале есть ванная с душем, прачечная и пространство, которое отлично подойдет под садовую кухню с прямым выходом в сад. Дом нуждается в обновлении, но прочная конструкция и классическая планировка предоставляют множество возможностей для адаптации. В здании есть гараж, а подъезд позволяет парковку дополнительных автомобилей. Сад — настоящий оазис спокойствия с высокими деревьями, создающими тень летом и обеспечивающими приватность. На участке можно организовать зону отдыха с грилем, место для небольшого костра, огород или игровую площадку с песочницей, качелями и trampolinem. Это идеальное место для совместного времяпрепровождения с детьми. Добраться до центра Варшавы можно как на автомобиле (примерно 20-25 минут, в зависимости от времени суток), так и на общественном транспорте. В окрестностях находятся автобусные и трамвайные остановки, а также быстрый доступ к станции метро (М2 — Бемово). Эта недвижимость позволяет создать по-настоящему семейный дом. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Технические характеристики:
Площадь: 162,5 м²
Спален: 5
Построен: 1975

Дополнительные особенности:
Требуется ремонт

Продавец: Пржемыслав Мудель

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-bemowie-cicha-i-zielona-okolica-do-remontu-ID4vkse#map