Предлагается к продаже дом в закрытом контуру у озера Грады, в тихой живописной деревне с таким же названием! Грады — деревня в общине Рыбно, уезд Дзялдово, Вармия-Мазурский воеводство. Озеро Грады находится в тихой зоне. Жилое здание имеет полезную площадь 129,84 м², включая подвал площадью 248,34 м². В дом заведены вода (собственный колодец), электричество и септик; водопроводная сеть находится в процессе подключения. Если вы ищете дом очень близко к озеру, preferably с просторной гостиной, четырьмя отдельными спальнями, большим подвалом с полной высотой и гаражом для спортивного инвентаря, лодок или авто — это предложение, думаю, вам подойдет! Дом состоит из следующих помещений: - гостиная около 31,41 м² с выходом на террасу, - 4 спальни площадью; 11,21 м²; 12,43 м²; 6,26 м²; 9,09 м², - кухня примерно 15 м² с кладовой 1,66 м², - ванная около 5 м² (между комнатами), - туалет прямо у входа, - прихожая около 15 м². - цокольный этаж — гараж 60 м² и подсобные помещения 55,71 м². Подробнее фото на сайте. Жилое здание имеет каркасную конструкцию с железобетонным фундаментом толщиной 40 см и железобетонными стенами в подвале толщиной 24 см. Стены верхнего этажа выполнены в каркасной технологии, то есть перегородки из деревянной обшивки с гипсокартоном, заполнены минеральной ватой. Снаружи около 10 см пенополистирола и фасад (требует обновления). Потолок над подвалом представляет собой монолитную железобетонную плиту толщиной 24 см. Крыша деревянная с стропильной системой, двускатная. Проект предусматривает систему centralного отопления с топливом экологического пеллетного/глиноземного угля. В 2012 году выполнена отделка фасада, установлены новые окна ПВХ цвета «золотой дуб», бетонные полы, а в 2025 году была произведена новая тепловая герметичная крыша (15 лет гарантии от производителя), утепленная минеральной ватой. На южной и западной стороне — терраса площадью около 80 м², прочная, из железобетона. Дом полностью подземный. В подвале расположены: гараж 60 м², подсобная комната 55,71 м². Вход в гараж шириной около 2,2 м. В гараже можно разместить 4 автомобиля, размеры примерно 6 м в длину и 12 м в ширину. Для объекта оформлен земельный и ипотечный реестр, зарегистрировано на два земельных участка, на которых расположен дом: участок № 99/1 (зазначен в виде арable земли, площадью 9 м²) и № 99/11 (зазначен в виде жилых зон). Информация о районе. Дом расположен в Ландшафтном парке Вельский, недалеко от заповедника белохвостого орла и серой цапли. Озеро Грады находится всего в 150 м от участка. В нескольких сотнях метров расположен лес. С террасы открывается прекрасный вид: на запад — поле и лес, на юг — деревня и другие постройки, запечатленные на фотографиях. В районе расположено в общей сложности 11 пешеходных и велосипедных маршрутов, каяк-сплав по реке Вель. В этой части Масурии находятся 4 природных заповедника! Озеро Грады (площадь 112,7 га) входит в состав Вельского ландшафтного парка. Парк отличается разнообразием природных сред и богатством фауны и флоры, является регионом, богатым водоплавающей птицей. Ближайшее окружение — полоса ив и ольх. Каяк-маршрут по реке Вель проходит через озеро Грады. Маршрут считается одним из самых красивых в Вармии и Масурии благодаря полностью дикой природе на отдельных участках. Маршрут почти полностью проходит через Вельский ландшафтный парк. На лесистом холме, расположенном на противоположной стороне деревни на вершине западного берега, находится раннесредневековое поселение (археологический памятник в Тарцыне). Расстояние: до Ольштыня — 63 км, до Варшавы — 173 км, до Дзялдово — 26 км, до Рыбно — 4 км, до развязки Działdowo-Млаво по дороге S7 — около 22 км. Дом расположен на окраине деревни, прямо у муниципальной дороги, что обеспечивает удобный проезд даже зимой, поскольку дорога чистится муниципалитетом. Соседи: всего в нескольких метрах от дома с южной стороны расположены 2 дачных коттеджа, на западной — зданий нет. Это идеальное место для любителей природы, каяков, водных видов спорта, семей и рыболовов, ищущих тихие места для жизни, отдыха и занятий своим увлечением. Рекомендуем и приглашаем на просмотр! Также вам предлагаются бесплатные услуги кредитных консультантов, с которыми мы сотрудничаем уже много лет. Они обязательно помогут вам получить лучший кредит на рынке! Контакт: Лидия Кемпка, Тел.: 664 004 517, Эл. почта: Данная недвижимость предлагается исключительно в нашем офисе — Warmia Brokers. Мы также сотрудничаем с другими агентствами недвижимости. Это объявление не является офертой в соответствии со статьей 66, пункт 1 Гражданского кодекса и предназначено только для информационных целей. Владельцем объявления и его элементов является компания Warmia Brokers Real Estate и сопутствующие организации. Все права защищены. Копирование, распространение и использование этих материалов в любом виде без письменного согласия Warmia Brokers Real Estate или сотрудничавших организаций запрещено и может служить основанием для гражданской и уголовной ответственности.

Технические характеристики:
Площадь: 129.84 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 1
Построено: 2000

Продавец: Лидия Кемпка

Контакт: 664 004 517

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-mazurach-do-jez-grady-150-metrow-ID4voEh