Я предлагаю на продажу левую часть двухквартирного одноэтажного дома в жилом комплексе Брзежины. Недвижимость расположена на улице Вацлава Миняковского в Ольштыне — в 100 метрах по прямой от улицы Сикорского. Дом находится в очень хорошем месте — рядом общественный транспорт (трамвай и автобусная остановка — 2 минуты). Дом имеет 3 уровня и выполнен по стандарту застройщика.

1. Гараж и цокольный этаж площадью 67,58 м² состоят из:
- 2 парковочных гаражей — 28,61 м²,
- 2 подвальных помещения: 10,99 м² и 15,65 м²,
- коммуникационной зоны + лестницы площадью 12,33 м².

2. Уровень «0» площадью 62,75 м² включает:
- жилая комната с возможностью установки камина — 28,48 м²,
- кухня — 22 м²,
- ванная комната — 3,09 м²,
- прихожая — 5,05 м²,
- коммуникационная зона — 4,13 м²,
- основной холл — 7,06 м².

3. Отапливаемое мансардное помещение площадью 67,22 м²:
- 1 комната — 18,79 м²,
- 2-я комната — 14,20 м²,
- 3-я комната — 12,39 м²,
- большая ванная — 8,79 м²,
- подсобное помещение — 2,10 м²,
- коридор — 7,06 м²,
- лестница — 3,89 м².

Здание было построено в период с 2021 по 2023 год:
- стены цокольного этажа — железобетонные,
- внешние стены уровня «0» и мансарды — силикатный кирпич толщиной 18 см,
- крыша покрыта керамической черепицей графитового цвета,
- мансарда утеплена минераловатой толщиной 30 см, отделана гипсокартоном и армированной стекловолоконной сеткой, приклеенной и оштукатуренной,
- отопление уровня «0» — водяной теплый пол,
- отопление мансарды — радиаторы в комнатах, теплый пол в ванной, коридоре и подсобных помещениях,
- центральное газовое отопление,
- наружная отделка фасада — пенопласт толщиной 20 см,
- двухкамерные окна,
- гаражные ворота Hormann — двустворчатые,
- окно на крыше в ванной — Velux с 3-камерным стеклопакетом,
- внешние двери Mikea цвета золотой дуб,
- внешняя лестница — сборные бетонные конструкции,
- наружные ограждения из нержавеющей стали,
- терраса из бетонных блоков.

Агентствам по продаже недвижимости — пожалуйста, не звоните.
Запрещено распространять фото без согласия владельцев.
Если заинтересовало — пожалуйста, связывайтесь после 17:00.

Технические параметры:
Площадь: 198.0 м²
Спальни: 4
Построен: 2021

Дополнительные особенности:
Мансарда: да

Продавец: Макiej

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-osiedlu-brzeziny-swietna-lokalizacja-ID4lX6d

,