Ищете дом в самом центре города, недалеко от моря, который идеально подойдет как для вашей семьи, так и в качестве гостевого дома? Это предложение идеально для вас!

ПРЕИМУЩЕСТВА:
- атмосферный интерьер,
- большой участок,
- хорошая транспортная доступность,
- многочисленные зоны отдыха,
- новые электросистемы, водопровод и канализация.

ДОМ:
Дом 1937 года с общей площадью около 280 кв.м., расположенный на границе двух самых интересных районов Гданьска — Прзиморзе и Олива. В доме сейчас 11 комнат, что немного отличается от первоначальной планировки, что делает его отличным вариантом для гостевого дома. Конечно, есть возможность вернуть старую планировку на 7 комнат и открытую планировку. Перестановки выполнены с помощью нескольких перегородок, которые легко и безопасно демонтировать.

Недавно завершена капитальная реконструкция 2 ванных комнат и 2 туалетов, а также кухни (возможна отправка примеров фотографий по электронной почте).
По всему дому, за исключением чердака, заменены электросети, водопровод и канализация.
В доме царит невероятная атмосфера. Вдобавок, вокруг дома находится очень ухоженный участок, где можно отдохнуть и провести время на свежем воздухе. Участок с садом занимает 758 м². Дом состоит из двух этажей, мансардного этажа и просторного подвала. Построен из кирпича, стена толщиной 1,5 кирпича, что делает сооружение очень прочным.

Если вернуться к исходной планировке:

На первом этаже:
- 2 комнаты,
- кухня,
- ванная,
- холл.
На втором этаже:
- 3 комнаты,
- ванная,
- большой коридор.

Также предусмотрен жилой мансардный этаж, где сейчас расположены две комнаты с ванной и мезонин.

На участке есть гараж на две машины и место для подъездной дороги.
Отопление: двухфункциональный котел.
Окна заменены 5 лет назад.

Расходы:
- электричество: 700 PLN в месяц
- отопление: 1000 PLN в месяц
- участок: 600 PLN в квартал (учитывая коммерческую деятельность, примерно на 450 PLN больше, чем для жилого дома)

РАЗМЕЩЕНИЕ:
Объект расположен в отличном районе — Прзиморзе. Благодаря своему расположению, Прзиморзе считается одним из лучших мест для жизни уже много лет, благодаря близости к важным торговым и сервисным инфраструктурам, морю, удобному доступу к центру Гданьска и выездным путям. Удобный доступ к общественному транспорту — трамвай, автобус, SKM — все в нескольких минутах.
Дополнительно, неподалеку находятся крупные магазины такие как Auchan, Lidl, Biedronka, местные магазины, почта, банк, церковь, начальные школы, а также очень удобный доступ к высшим учебным заведениям. Для активных жителей есть много военно-спортивных и рекреационных зон: велодорожки, пляж в 10 минутах ходьбы.

ФИНАНСЫ:
- цена дома: 3 200 000 PLN

Если у вас есть вопросы или вы хотите осмотреть это уникальноеProperties, звоните сегодня в DOMO!

Покупайте только через DOMO! Опытные консультанты и безопасная сделка
- 0% комиссии от покупателя (актуально для предложений с отметкой 0% комиссии) и без дополнительных или скрытых расходов
- Наши консультанты позаботятся о вашей безопасности
- У нас вы получите бесплатную и профессиональную поддержку в получении кредита

Технические характеристики:
Площадь: 280,0 м²
Спальни: 7
Построен: 1937

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Да

Продавец: Даниэль Куржава

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-przymorzu-i-pensjonat-i-idealna-inwestycja-ID4rvtk#map