Мы предлагаем на продажу земельные участки с комплектом из 3 одноэтажных жилых домов в таунхаусной застройке с гаражами, встроенными в структуру зданий, расположенные в Кракове, районе Дебники, на улице Домова. Строящиеся здания являются двухэтажными, без подвала, с мансардами по жилой площади. Формы зданий регулярные, с прямоугольным планом, максимальные размеры 9,60 x 15,05 метров, выполнены по традиционной технологии с использованием керамических блоков малых размеров, монолитных мокрых стяжек и железобетонных балок. Все фундаменты — ленточные железобетонные. Пространственная планировка объекта проста: несущие стены подняты на железобетонные отливы. Каркасная крыша покрыта керамической черепицей. Жилая площадь одного сегмента составляет 157,78 м². На первом этаже расположены следующие помещения:
1. Тамбур площадью 5,33 м²
2. Коридор — 6,65 м²
3. Кухня + гостиная — 24,15 м²
4. Ванная комната — 5,02 м²
5. Гараж — 13,89 м². На втором этаже расположены:
1. Коридор — 15,02 м²
2. Спальня №1 — 10,00 м²
3. Спальня №2 — 8,00 м²
4. Спальня №3 — 15,81 м²
5. Ванная комната — 4,21 м². Планировка помещений в здании ясная и функциональная. Стандарт отделки и оснащение здания соответствует уровню застройщика для индивидуальной отделки и внутренней адаптации. В мансарде расположены:
1. Мансарда площадью 49,70 м².
Внутренние инженерные системы:
- Водопровод — водоснабжение согласно условиям, выданным сетевым оператором, распределение по проекту водоотведения. Местоположение водомеров — на внутренних стенах гаражей зданий.
- Канализация — дренаж бытовых стоков согласно условиям, выданным сетевым оператором, распределение по проекту водоотведения. Граница эксплуатации — за первым колодцем соединения, расположенным на расстоянии 2,5 м от стены здания (напротив гаражей).
- Установка теплового насоса.
- Электропроводка — электроснабжение согласно условиям, выданным сетевым оператором, распределение по проекту электроснабжения.
- Система стоков дождевой воды — дренаж в соответствии с условиями, выданными сетевым оператором, сбор дождевой воды с дорог, тротуаров и крыш в системе ливневой канализации с дренажом через резервный бак и регулятор слива в городскую систему ливневых стоков.
Область обладает развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. Микрорайон тихий, зелёный, с хорошим доступом к общественному транспорту. Это место идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и уединение, многочисленные зеленые зоны предоставляют возможности для активного отдыха. Объект расположен в 10 минутах ходьбы от трамвайной остановки Czerwone Maki и в 5 минутах пешком от автобусной остановки Skotniki, что обеспечивает очень удобное сообщение с центром города. Интересующиеся приобретением этой недвижимости просьба связаться с офисом для организации презентации.

Характеристики:
Площадь: 157,78 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Год постройки: 2025

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Многоуровневый: да

Продавец: Даруш

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/domy-na-sprzedaz-krakow-debniki-ul-domowa-ID4wtmo#map