Готовый дом с садом – современность и спокойствие в Познани Простор для семьи: 6-комнатный дом (111,54 м²), участок (305 м²), Нове Сплавье – Дом №16 Современные преимущества: теплые полы, кондиционер Тихий район: частная улица, ресторан, магазин и остановка автобуса всего в 1 минуте от дома Близко к центру: всего 10 минут на автомобиле до Рондо Ратаже (12 минут на автобусе) Приглашаю вас ознакомиться с предложением о продаже уникального дома в рамках инвестиционного проекта Нове Сплавье. Это идеальное место для тех, кто ищет простор, спокойствие и современные решения. Дом площадью 111,54 м² на участке 305 м² предоставляет все необходимое современной семье – от просторного сада до энергоэффективных технологий. Планировка комнат: Первый этаж: Гостиная с кухней-столовой – 32,01 м² (с выходом на террасу) Комната/Рабочий кабинет – 9,24 м² Ванная – 4,07 м² Постирочная – 3,06 м² Коридор – 5,75 м² Лестничная клетка – 3,59 м² Второй этаж: 4 спальни: 13,28 м², 11,46 м², 9,92 м², 9,70 м² Ванная – 5,68 м² Холл – 3,78 м² Чердак ~12 м² (в качестве дополнительного места для хранения) Современные решения в доме: Окна Weka Softline 82 класса А с 3-сторонним стеклопакетом – высшая тепло- и звукоизоляция, 7-камерный профиль Внешние двери WIKED Optimum Termo – гарантия безопасности, прочность и теплоизоляция Теплый пол – приятное тепло без радиаторов, управление в каждой комнате отдельно (+ управление через Wi-Fi) Подготовка к установке внешних жалюзи (в домах №1-8 установлены внешние фасадные жалюзи) Установка кондиционера – на первом этаже в гостиной, на втором – в зоне коммуникаций Умные системы – сигнализация, видеонаблюдение и зарядная станция для электромобилей у въезда Ландшафтное оформление дома и участка: Частная, освещенная подъездная дорога – только для жильцов, полностью покрыта тротуарной плиткой Окружающая территория: огороженный участок с панельным забором, с выделенной зоной для мусорных контейнеров Ландшафтный дизайн: терраса, тротуары дома и подъездные дороги вымощены плиткой Инфраструктура и удобства: Транспортное сообщение: Остановка автобуса – 1 минута пешком (прямой доступ к центру) Рондо Ратаже – 10 минут на автомобиле Центр Познани – 15 минут на общественном транспорте Магазины и сервисы: Żabka, итальянский ресторан и кафе – 1 минута пешком Аптека, стоматологическая клиника, Netto, пекарня, Rossmann, цветочный магазин, ветеринар – 3-5 минут на общественном транспорте Медицинский центр, Lidl, ресторан – 5-7 минут на автомобиле Образование: Начальная школа и детский сад – 5 минут на общественном транспорте Развлекательные зоны: Детская площадка при школе, спортивный клуб – 5 минут Торговый центр Posnania, M1, кинотеатр Kinepolis – 10 минут на автомобиле или общественном транспорте Контакты и презентация: Рекомендуем лично ознакомиться с этим домом. Позвоните иЗапишитесь на просмотр. Мы с радостью покажем дом, развеем ваши сомнения и предоставим подробную информацию. Офис продаж – Нове Сплавье (ул. Щепанково 137, Познань) ☎ Телефон: 570 771 774 Часы работы: Пн.–Пт. 8:00–16:00 КРАТКОЕ ИТОГЙ – Основные преимущества: Готовый дом • продажа напрямую от владельца • без комиссии • без налога PCC Современные технологии: теплые полы, кондиционер, умная система Высокий стандарт: окна с тройным стеклопакетом, двери Wikęd, температурный контроль в каждой комнате Расположение: 10 минут до Рондо Ратаже, 1 минута до автобуса от дома В округе: магазины, рестораны, школа, детсад, торговые центры Ландшафтное оформление: терраса, забор, вымощенные дорожки, освещенная частная дорога Также приглашаем вас посетить наш сайт: nowe-splawie.pl Это объявление носит информационный характер и является приглашением к переговорам. Не является предложением в соответствии со статьей 66 §1 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 111.54 м²
Спальни: 6
Ванные: 2
Этаж: 1
Год строительства: 2025

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Дуплекс: да
Без комиссии: да
Требуется ремонт: да

Продавец: Мариуш

Контакт: 570 771 774

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-nr-16-111-54m-dzialka-305-m-gotowy-ID4v3nG