Готовый дом с садом – современность и спокойствие в Познани

• Пространство для семьи: дом на 6 комнат (111,54 м²), участок (478 м²), Нове Спляви – Дом № 3

• Современные решения для экономии: системы теплых полов, кондиционирование

• Тихий район: частная улица, ресторан, магазин и остановка автобуса 1 минута от дома

• Близко к центру: всего 10 минут на машине до Рондо Ратажэ (12 минут на автобусе)

Приглашаем вас ознакомиться с предложением продажи уникального дома в рамках инвестиционного проекта Nowe Splawie. Это идеальное место для тех, кто ищет пространство, уединение и современные технологии. Дом площадью 111,54 м² на участке 478 м² предоставляет все необходимое для современной семьи: от просторного сада до энергоэффективных технологий.

Планировка комнат

Цокольный этаж:

• Гостиная с кухней – 32.01 м² (с выходом на террасу)

• Комната/Кабинет – 9.24 м²

• Ванная комната – 4.07 м²

• Техническое помещение – 3.06 м²

• Коммуникации – 5.75 м²

• Лестничный пролет – 3.59 м²

Первый этаж:

• 4 спальни: 13.28 м², 11.46 м², 9.92 м², 9.70 м²

• Ванная – 5.68 м²

• Коридор – 3.78 м²

• Аттик ~12 м² (в качестве дополнительного хранилища)

Современные решения в доме:

• Окна из Veka Softline 82 класса А с трехкамерным стеклопакетом – высокая тепло- и звукоизоляция, 7-камерный профиль

• Внешние двери WIKĘD Optimum Termo – гарантия безопасности, надежности и теплоизоляции

• Теплые полы – комфортное тепло без радиаторов, каждое помещение контролируется независимо (+ управление через Wi-Fi)

• Москитные решетки на окна – защита от насекомых и проникновения летом

• Установка кондиционера – на цокольном этаже в гостиной и на первом этаже в холле

• Умные системы: сигнализация, системы видеонаблюдения и зарядная станция для электромобилей у подъездной дорожки

Развитие участка и инвестиции:

• Частная освещаемая подъездная дорога – только для жителей, полностью вымощена брусчаткой

• Окружающая территория: огорожен забором, есть выделенная зона для мусорных контейнеров

• Инфраструктура: терраса, тротуары и въезды вымощены

О районе и быстрой доступности инфраструктуры:

Транспорт:

• Автобусная остановка – 1 минута пешком (прямой доступ в центр)

• Рондо Ратаже – 10 минут на машине

• Центр Познани – 15 минут на общественном транспорте

Магазины и услуги:

• Żabka, итальянский ресторан и кафе – 1 минута пешком

• Аптека, стоматологическая клиника, Netto, пекарня, Rossmann, цветочный магазин, ветеринар – 3–5 минут на общественном транспорте

• Медицинский центр, Lidl, ресторан – 5-7 минут на машине

Образование:

• Начальная школа и детский сад – 5 минут на общественном транспорте

Отдых:

• Игровая площадка при школе, спортивный клуб – 5 минут

• Торговый центр Posnania, M1, кинотеатр Kinepolis – 10 минут на автомобиле/общественном транспорте

Контакт и просмотр:
Настоятельно рекомендуем лично ознакомиться с преимуществами этого дома. Позвоните и договоритесь о встрече. Мы с радостью покажем вам дом, ответим на все вопросы и предоставим подробную информацию.

Офис продаж – Nowe Splawie (ул. Szczepankowo 137, Познань)
☎️Телефон: 570 771 774
Часы работы: понед. – пт. 8:00–16:00

КРАТКОЕ ИТОГ – Основные преимущества

• Готовый дом • прямая продажа от владельца • 0% комиссии • отсутствие налога PCC

• Современные решения: теплые полы, кондиционер, умная система

• Высокий стандарт: окна из 3-камерного стеклопакета, двери Wikęd, контроль температуры в каждой комнате

• Расположение: 10 минут до Рондо Ратажэ, автобусы в 1 минуте от дома

• В окрестностях: магазины, рестораны, школа, детский сад, торговые центры

• Инфраструктура: терраса, забор, мощение, освещенная частная дорога

• Также рекомендуем посетить наш сайт: nowe-splawie.pl

Это объявление носит информационный характер и является приглашением к переговорам. Не является офертой в соответствии со статьей 66 §1 Гражданского кодекса.