Продается одноэтажный жилой дом в Марки на улице Цеглана, расположенный на участке площадью 784 м². Общая площадь здания составляет примерно 250 м², требует полной реконструкции; однако его надежное строительство, интересная архитектурная форма и привлекательное расположение предоставляют отличную базу для создания уникальной современной недвижимости.
Это идеальное предложение для тех, кто ищет нестандартные проекты с потенциалом – место, которое после модернизации может стать комфортным и элегантным семейным домом, сочетающим простор, функциональность и индивидуальный характер.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Дом расположен в Марки, на тихой улице Цеглана — в окружении частных домов, но вблизи городской инфраструктуры.
Образовательные учреждения
Марки предлагает хорошо развитую образовательную инфраструктуру:

• Детские сады и начальные школы (не менее 5 начальных школ и несколько детсадов),
• Средние школы, специализированные гимназии и негосударственные учреждения

Обслуживание и торговые точки
В непосредственной близости расположены многочисленные магазины, сервисные учреждения и крупные торговые центры (например, M1), а также рестораны и гастрономия, в основном вдоль главных улиц города.
Рекреационные зоны и окрестности
Марки окружены множеством зеленых зон — лесами, озерами, природоохранными зонами (такими как заповедник Багно или озеро Царне) и живописными пешеходными и веломаршрутами. Для активных семей есть рекреационные зоны и пункты аренды велосипедов («Коło Марек»).
Доминирующим центром отдыха является Марекский учебно-оздоровительный центр (MCER) — современный комплекс с бассейном, спортивным залом, аудиториумом, игровыми площадками и спортивной инфраструктурой.
Доступ в Варшаву
На автомобиле
От Марки до центра Варшавы есть несколько маршрутов:

• Самый быстрый — по трассе S8 и провинциальной дороге 629: около 17 км, среднее время в пути 24–26 минут
• Альтернативный маршрут (629) — около 14 км, время в пути около 29 минут

Общественный транспорт (ZTM)
Автобусные сообщения из Варшавы в Марки:

• Прямая линия от Центрального вокзала до Марки Фабрике — около 29 минут
• Иначе: метро (линия M2) до станции Трока, далее автобус

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ
Дом имеет площадь около 250 м² на участке 784 м² и предназначен для полной реконструкции. Надежное строительство здания и его интересная архитектурная форма делают его отличной основой для создания современной, функциональной и уникальной недвижимости.
Дополнительные здания
На участке позади дома расположены также:

• каменное хозяйственное сооружение,
• гараж.

Они являются важным дополнением всей собственности и, при капитальной реконструкции, могут стать дополнительным пространством или местом для хранения автомобилей.
Инженерное обеспечение и развитие участка

• Электричество, газ, канализация, интернет — муниципальные подключения.
• Вода — в настоящее время частный забор.

Эксклюзивное предложение.
В качестве брокера недвижимости я беру комиссию после завершения сделки.

Свяжитесь со мной!
Войцех Кролик – лицензированный брокер недвижимости (профессиональный лицензия № 29267)
Телефон: +48 507 481 399

Предложение, представленное выше, не является коммерческим предложением в смысле закона, а предназначено для информационных целей. Мы стремимся обеспечить актуальность и надежность представленого содержания. Данные о предложениях получены на основании заявлений продавцов.

Отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 250,0 м²
Спальни: 5
Построен: 1980 г.

Дополнительные особенности:
Эксклюзивное предложение: Да
Требуется ремонт: Да

Продавец: Войцех Кролик

Контакт: +48 507 481 399

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-o-unikalnej-bryle-do-remontu-na-duzej-dzialce-ID4xR60