Продается дом в рядовой застройке с отличными возможностями по планировке! Мы предлагаем дом в ряду с широкими возможностями для адаптации пространства под индивидуальные нужды и предпочтения. Это идеальное предложение как для семей, так и для людей, ищущих место для ведения бизнеса. Недвижимость может выполнять множество функций, включая: - дом для двух семей, - офисное здание, центральный офис или клинику, - инвестицию для сдачи в аренду — квартиру на первом этаже.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Недвижимость расположена в Кошалине, на улице Янтарова, в районе Мorskie. В непосредственной близости имеется вся необходимая инфраструктура. Район обеспечивает хорошую транспортную доступность до центра города и быстрое соединение с автомагистралью S6.

ПАРАМЕТРЫ НЕДВИЖИМОСТИ: Общая площадь дома: примерно 124 м²; Участок: 237 м²; Гараж с каналом: примерно 20 м².

РАЗМЕРЫ И ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ:
ПОДВАЛ: два помещения в подвале.
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: гостиная с кухонной зоной, ванная комната с туалетом, подсобное помещение с печью, гараж, коридор. Из гостиной есть прямой выход на террасу и в сад.
Первый этаж может служить самостоятельной квартирой.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: просторная гостиная, совмещенная с яркой кухней. Из гостиной есть выход на балкон и внешняя лестница, ведущая прямо в сад.
Мезонин: большая спальня (состоит из двух комнат), ванная комната с туалетом, холл.
ВТОРОЙ ЭТАЖ: две комнаты, ванная с туалетом, холл.
Чердак: возможность обустройства, например, еще одной спальни, комнаты для отдыха или помещения с кухней и т.д. Помещение может выполнять различные функции.

СТАНДАРТ ЗДАНИЯ: Кирпичный дом, утепленный. Крыша из листового металла и рубероида. Окна ПВХ с жалюзи. На фасаде, со стороны сада, декоративный кирпич-клінкер.
Индивидуальное газовое отопление (котел Vailant двухфункциональный), отопление пола в ванной комнате на мезонине. В помещении — напольные панели, паркет и терракота, стены окрашены.
Ванные комнаты: плитка + терракота (в двух ванных душевые кабины, в одной — ванна).
Внутренние лестницы покрыты терракотой и деревом, с перилами.
На полах — напольные панели и терракота.
Дверь гаража — управляется дистанционным управлением.
Перила на балконе — кованые, из металла.
Недвижимость огорожена. Подъезд к объекту мощен.

Дополнительно: в коридоре и спальне — крупный встроенный шкаф.
Мебель на кухне — деревянная, бытовая техника остается в собственности.
Возможность оставить мебель.
Владельцы дополнительно сдают в аренду участок сада площадью 235 м², непосредственно прилегающий к их участку.
Годовой налог на недвижимость: 194 PLN.
Возможен обмен на трёхкомнатную квартиру в новостройке, предпочтительно на первом этаже.
Вблизи расположены частные жилые дома.
С террасы и балкона открывается красивый вид на зеленые зоны.

Виртуальный тур по объекту: приглашаем связаться с нами и ознакомиться с недвижимостью!
Предложение носит информационный характер и не является юридической офертой в соответствии со Статьей 71 Гражданского кодекса, не является предложением, определенным статьями 66 и последующими Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 140.1 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построен: 1987

Дополнительные особенности:
Чердак: есть

Продавец: Агнешка Бурун-Спаленийяк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-os-morskie-mozliwosc-zamieszkania-dwoch-rodz-ID4vjTa#map