Одноэтажных жилых домов становится все меньше – сегодня в основном строят дуплексы.

Этот дом одноэтажный, расположен на собственном участке и уже приносит доход – арендаторы хотят оставаться.

Вы покупаете, принимаете договор аренды и с первого дня начинаете получать доход.

Основная информация:

• Одноэтажный жилой дом, одноэтажный
• Полезная площадь: 130 м²
• Участок: 740 м²
• Планировка: 3 спальни, отдельная кухня, ванная комната, просторная гостиная с камином
• Коммунальные услуги: газ, электроэнергия, городская вода
• Доступ: хорошее покрытие, быстрый выезд на южную обводную дорогу Варшавы

Техническое состояние:

• Дом полностью функционален, требует обновления (фасад, сад, терраса)
• Камин в гостиной – дополнительный источник тепла и уют в зимний период
• Без лестниц – комфортное использование

Аренда:

• В настоящее время сдана в аренду
• Надежные арендаторы, готовы продлить контракт
• Возможность принять контракт и получать прибыль с момента покупки

Расположение:

• Йозефов, ул. Надвишлянска
• Рядом: лес, река Висла, озеро Лача, детские сады, магазины (Zabka, Biedronka, Lidl), услуги
• Автобусная остановка рядом с домом
• Планируется новая Маршрут Надвишлянска примерно в 100 м от участка – потенциальное повышение стоимости в будущем
• Риск затопления – очень низкий (по данным Hydroportal)

Почему это выгодно:

• Стабильный доход с первого дня – без поиска арендаторов
• Одноэтажный, семейный дом – всё чаще на рынке встречается редкое предложение
• Потенциал для личных переделок или дальнейшей аренды
• Отличное расположение – рядом с Варшавой, окружено природой

Позвоните сейчас, чтобы увидеть дом и поговорить с арендаторами.

Технические характеристики:
Площадь: 130.0 м²
Спальни: 4
Этаж: земляной
Построен: 2000

Дополнительные особенности:
Договор аренды: есть

Продавец: Моника Тылман

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-parterowy-z-najemcami-jozefow-130-m-740-m-dzialki-ID4xEWS