Дом недалеко от Варшавы 165 м² с просторным участком 1000 м²

Этот объект — отдельностоящий дом с общей площадью 165,5 м² (жилая около 150,8 м²), расположенный на ухоженном участке площадью 2000 м² в тихой и зелёной деревне Брамки (гмина Błonie). Идеальное предложение для тех, кто ищет функциональный, уютный дом с характером, обеспечивающий приватность, комфорт и близость к природе, а также лёгкий доступ к Варшаве, Błonie и Гродзиск-Мазовецкому.
Дом готов к заселению без дополнительных вложений. Продуманный планировка комнат и высокое качество отделки делают этот объект уникальным.

Месторасположение и транспортная доступность:

• Всего 700 м до станции PKP Божа Воля — быстрый выход на Варшаву-Запад (примерно 35–40 мин)
• 15 мин до развязки A2 Тлуште — эффективное сообщение с маршрутом Варшава–Лодзь
• Вблизи: Błonie, Тересин, Гродзиск-Мазовецки
• Магазины, школа, автобусные остановки и сервисные пункты — в нескольких минутах ходьбы
• Остановка автобуса — ул. Длуга — около 400 м (5 минут пешком)
• Поездка на автомобиле в центр Варшавы занимает примерно 35–40 минут

Планировка помещений:

Цокольный этаж

• Гостиная с камином, большим остеклением и выходом в сад — 32,3 м²
• Столовая — 11,1 м²
• Комната (офис/спальня) — 13,4 м²
• Кухня — 13,5 м²
• Котельная/кладовая — 6,6 м²
• Ванная комната с душем — 3,4 м²
• Гардероб — 2,6 м²
• Холл + лестница — 6,2 м²
• Маленькое преддверие — 5,9 м²

Мансарда и чердак

• Спальня 1 — 14,4 м² (19,9 м²)
• Спальня 2 — 14,4 м² (19,9 м²)
• Ванная — 7,4 м²
• Гардероб — 3,8 м² (8,2 м²)
• Холл + коммуникации — 15 м²
• Свободное пространство над гостиной — (не считается)

Гаражное помещение:

• Отдельный гараж с полезной площадью 35,5 м²
• Оснащён мезонином — идеально для хранения
• Возможность использования в качестве мастерской, склада или зоны отдыха

Технологический и отделочный стандарт:

• Кирпичная конструкция, четырехскатная крыша с керамической черепицей
• Деревянные оконные и дверные рамы
• Полы: керамическая плитка на цокольном этаже, экзотическая древесина на верхнем этаже
• Электрическое отопление с системами управления (включая тёплый пол)
• Камин с системой распределения тепла по верхним этажам
• Инженерные системы: электроэнергия (3 фазы), городская вода, канализация
• Сигнализация и видеонаблюдение

Инфраструктура и достопримечательности — всё в шаговой доступности!

Магазины и покупки:

• Местный продуктовый магазин — около 600 м
• Dino Bramki — около 1,5 км
• Żabka - Божа Воля — около 800 м
• Biedronka (Тересин) — примерно 6 км
• Lidl, Carrefour, Żabka — Błonie — около 8 км
• Торговый центр Dekada — Гродзиск-Мазовецкий — около 15 км
• Торговый центр Sochaczew (ул. Варшавская) — около 18 км

Образование:

• Муниципальный детский сад в Брамки — около 1,3 км
• Детский сад "Веселый Куточек" в Божа Воля — около 2 км
• Начальная школа в Божа Воля — около 2 км
• Начальная школа в Биенневице имени Иоанна Павла II — примерно 6 км
• Частная двуязычная начальная школа Hilaris — около 7,5 км
• Старшие классы: лицей, техническое училище, профтехучилище — Błonie, Гродзиск-Мазовецкий

Достопримечательности:

• Парк Бажка в Błonie — современный парк развлечений с игровыми площадками, водными аттракционами и зонами отдыха — около 8 км
• Базилика в Непопкалянове — около 6 км
• Зелязова Воля — дом Фридерика Шопена — около 14 км
• Музей земли Błonie — история и традиции региона
• Пруды и прогулочные зоны в Błonie — идеально место для отдыха на выходных

Гмина Błonie, где расположены Брамки, динамично развивается благодаря своему соседству с Варшавой, автомагистралью A2 и планируемым Центральным транспортным портом. Инвестиции в дорожную, железнодорожную инфраструктуру и услуги привлекают новых жителей и инвесторов, что вызывает стабильный рост стоимости недвижимости в регионе. Сейчас — отличная возможность приобрести дом в этом районе как для жизни, так и для инвестиций.

Не откладывайте — запишитесь на просмотр и узнайте, каким может стать ваш новый дом!

Чтобы обеспечить безопасность владельцев недвижимости во время демонстрации, нам потребуется подписать карту учета адреса.

-
При покупке недвижимости в кредит рекомендуется заранее проверить свою кредитоспособность. Наши финансовые консультанты помогут оформить все необходимые документы и подготовят для вас очень выгодное предложение.

Это предложение предназначено только для ознакомления и не является офертой в соответствии со статьёй 66, частью 1 Гражданского кодекса. Описание объекта подготовлено на основе информации владельца и может быть обновлено. Свяжитесь с нами для получения более подробной информации.
Владелец объявления и его элементы — компания Freedom Nieruchomosci Sp. z o.o. или её партнеры. Все права защищены. Копирование, распространение и иное использование этих материалов без разрешения строго запрещены и могут повлечь гражданскую и уголовную ответственность. Эти материалы являются коммерческой тайной компании Freedom Nieruchomosci Sp. z o.o. или его партнёров в рамках закона 16 апреля 1993 г. о борьбе с недобросовестной конкуренцией.

Технические характеристики:
Общая площадь: 165,5 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построен: 2004 год

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть

Продавец: Пётр Длугуш

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-pod-warszawa-165-m-z-dzialka-2000-m-ID4vG44