Предлагаю вашему вниманию просторный дом, расположенный в Ченстохове, в районе Подясногорска по адресу ул. Kingi. В вашем распоряжении целых 3 уровня с общей площадью 315 кв.м и участок площадью 763 кв.м, на котором, помимо дома, есть также хозяйственная и сберегательная постройка площадью 40 кв.м.

Дом расположен на асфальтированной улице, ширина участка спереди составляет 24 м, есть два въездных ворот, один из которых автоматический.

Можно заселиться немедленно на верхнем этаже, в то время как два нижних этажа можно сдать в аренду для различных видов деятельности после небольшой косметической переработки, или использовать для собственного бизнеса.

И расположение, и сам дом идеально подходят для множества видов деятельности, таких как: хостел, медицинские кабинеты, юридические офисы, языковая школа, детский сад, ясли, семейный дом для детей, дом престарелых (тихий район идеально подходит для этого).

Дом был построен для двух самостоятельных семей; помимо этого, много лет на первом уровне велся оптовый бизнес, поэтому в доме несколько независимых входов, каждый этаж оснащен собственным счетчиком электроэнергии. Это облегчает разделение площади для аренды и не потребует больших финансовых вложений.

Дом жилой, ухоженный и находится в очень хорошем состоянии.
Объект был построен в 1980-х годах, ориентирован на восток-запад. Наружные стены выполнены из керамического кирпича и керамических блоков с утеплением минеральной ватой и пенополистиролом, потолки — ребристого типа Акерман, армированные бетонные лестницы, кирпичные дымоходы, крыша деревянная, покрытая битумной черепицей. Здание оштукатурено, оконные рамы — из ПВХ и дерева.
Коммуникации в жилом доме: электроснабжение, освещение, водопровод, канализация, газ, центральное отопление с газовым котлом Dietrich.
Все стены покрыты гипсовой штукатуркой, полы — из мрамора, паркетa и керамической плитки, радиаторы из алюминия.
Во всем доме выполнена отделка гипсовой штукатуркой, полы из мрамора, паркет и керамическая плитка, алюминиевые радиаторы.

Планировка помещений:

- Уровень 0:
- прачечная/ванная/Туалет
- подсобное помещение с социальной зоной
- гараж
- склад
- котельная
- коридор

- Уровень 1:
- холл
- кухня
- ванная/Туалет/джакузи
- спальня
- гостиная
- столовая
- небольшая спальня

- Уровень 2:
- гостиная с балконом
- кухня
- комната
- спальня
- ванная комната с газовым котлом
- Туалет
- холл

Положение:
- велосипедные дорожки
- 3 медицинских учреждения
- аптека
- почтовое отделение
- церковь
- Biedronka
- магазин Lewiatan
- Żabka
- автобусные маршруты 31, 27, 22, 11
- парк Лисиниец

Также есть возможность расширения мансарды площадью около 60 кв.м.
На доме есть две лестницы, внутренняя и внешняя.
Готов предоставить дополнительную информацию по телефону.
Добро пожаловать на просмотр!!

Технические характеристики:
Площадь: 315,0 м²
Спальни: 8
Год постройки: 1985

Дополнительные особенности:
Многоуровневый: да

Продавец: Моника

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-podjasnogorska-idealny-na-mieszkanie-i-biznes-ID4snzj#map