Д О М

Приглашаем вас ознакомиться с предложением отдельно стоящего дома расположенного рядом с лесом, в небольшом городке Радзевице, который находится всего в 30 минутах езды от Познани и в 15 минутах от Коорника и Мозины.

Этот дом идеально подойдет тем, кто ценит жизнь в тишине и гармонии, а также легко добирается до крупных городских агломераций (Мозина, Коорник, Познань).


Преимущества
- отсутствие налога PCC 2% при покупке,
- дом очень хорошо утеплен (двойные стены с пенополистиролом и утепление крыши с использованием шерсти),
- ванная на каждом этаже,
- огромная гостиная с кухней (приблизительно 50 м²),
- возможный камин в гостиной,
- сад, выходящий на лес,
- расположение относительно сторон света позволяет наслаждаться солнцем в жилой зоне с утра и до вечера,
- расположение — идеально для тех, кто хочет отдыхать на природе вдали от городской суеты, при этом иметь быстрый доступ к более крупной агломерации (Мозина, Коорник, Познань),
- для удаленных работников и не только важна возможность подключения оптоволоконного интернета (в настоящее время есть возможность подключения по улице).

Дом расположен всего в 100 м от леса, напротив которого находится сад (ориентация на восток, юг и запад). Еще одним преимуществом является близость реки Варта, через которую протекает Радзевице — отличное место для любителей каякинга, рыбалки или просто отдыха на природе (отличные прогулочные зоны — возле природного заповедника Крайкёво, дендрария и пляжа в Коорнике или Ролинского дворца).

Если у вас есть дети или вы планируете завести семью, то вас порадует наличие в близлежащих Коорнике или Мозине средних школ, начальных школ, садов и яслей.

Благодаря технологии строительства из двойных стен (промежуток между ними дополнительно заполнен шерстью) дом очень хорошо утеплен, что было дополнительно улучшено пенополистиролом на фасаде и утеплением крыши шерстью.

Здание оснащено тепловым насосом. Трехфазная электросеть позволит быстро заряжать электромобиль в гараже. Кроме того, весь дом, за исключением гаража, оснащен экономичным полным отоплением.

В большой гостиной (около 50 м²), которая станет центром вашей повседневной жизни, есть место для камина. Расположение относительно сторон света означает, что в жилой зоне вы можете наслаждаться солнцем без перерыва с утра до вечера.

Подрядчик предлагает возможность перепланировки дополнительных комнат на первом этаже и внесения незначительных проектных изменений (например, подготовка входа из гаража прямо в дом в выбранное место).


Расположение
- Радзевице, гмина Мозина,
- 30 минут до Познані, 15 минут до Мозины и Коорника,
- окружен лесами, рядом река Варта,
- нет плотной застройки или скоростных дорог в непосредственной близости, чистый воздух — отличное место для жизни и воспитания детей,
- крупные магазины (включая Lidl, Biedronka, Dino), сервисные услуги (парикмахер, банки, почта, пункты самовывоза, ветеринар и др.) и школы, детские сады или ясли — в нескольких минутах езды в Коорнике и Мозине.


Площадь
1. Дом:
Общая площадь: 214,68 м²
Жилая площадь: 161,99 м² (включая гараж 20,05 м²)

2. Участок: 877 м²


Планировка
Первый этаж:
- тамбур,
- коридор,
- просторная гостиная с кухней,
- ванная,
- спальня,
- гараж.

Второй этаж:
- возможность разделения дополнительных комнат по усмотрению инвестора,
- ванная.


Стандарты
- здание построено в открытой оболочке в 2013 году, доведено до состояния под ключ в 2022 году (включая все инженерные системы, утепление, внутренние и наружные штукатурки, полное отопление, двери, окна, гаражные ворота, септик, скважину с насосом и др.),
- двойные стены (промежуток между ними заполнен шерстью) и дополнительное утепление пенополистиролом 5 см,
- чердачное пространство утеплено шерстью,
- электромеханические ворота в гараже,
- кровля покрыта керамической черепицей,
- тепловой насос + камин в гостиной,
- теплый пол по всему дому, кроме гаража,
- установленная сигнализация,
- оптоволоконный интернет на улице.

Медиа
- септик 9000 л.,
- электричество,
- вода (собственный источник — скважина и насос).

Цены
799 000 злотых (продажа без налога PCC 2%)

Приглашаем вас связаться с нами для просмотра и консультации.
Макей Твардовский
691 670 486