Ищете надежный семейный дом с комфортной планировкой, большим садом и отличной доступностью до Варшавы? Этот объект в тихом районе Заменье полностью оправдывает ваши ожидания — и даже превосходит их.
КЛЮЧЕВАЯ ИНФОРМАЦИЯ - Адрес: ул. Bledna, Заменье, г. Лешноволь (округ Пясечно).
- Год постройки: 2004 (здание прочное и качественное).
- Площадь дома: примерно 221 м².
- Участок: 675 м² — зеленый, хорошо сформированный, обеспечивает приватность.
- Планировка: жилий этаж + мансардное помещение.
- Гараж в структуре + дополнительная подсобная комната.
- Отопление: газовый котел (центральное отопление + горячая вода) + камин.
- Отделка: полы из дубовой и терракотовой плитки, деревянные входные и внутренние двери, окна ПВХ.
ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКАПервый этаж: гостиная с зоной для обедов и камином, кухня, 2 комнаты (например, кабинет и гостевая), ванная комната, отдельный туалет, кладовая, тамбур + гараж с дополнительным хранилищем.
Мансарда: 4 просторных спальни + ванная комната.
Такая планировка обеспечивает комфорт для повседневной семейной жизни (гостиная на первом этаже, личные пространства — наверху) и гибкость для работы из дома.
РАСПОЛОЖЕНИЕ — тишина, зеленые насаждения и отличная коммуникация - Тихий и дружелюбный к семьям район. Улица Bledna — это местное уютное жилье в Заменье (г. Лешноволь), прямо на границе с Пясечно и Урсинувом.
- Быстрый доступ к автомагистрали S7 («Pulawska-bis»). Перекрестки Заменье и Лешноволь облегчают выезд в Варшаву (Мокотув, Урсинов, аэропорт Шопена) и на обходные пути.
- Школы и детские сады в шаговой доступности.
- Начальная школа в Заменье, ул. Ванилиова 7
- Муниципальный детский сад в Заменье — ул. Bledna 32 (буквально на той же улице)
- Магазины и услуги поблизости. Ближайшие крупные дисконтные магазины включают Aldi и Netto, а инфраструктура Пясечно и Урсинова доступна за несколько минут.
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА - Надежное построение 2004 года, хорошо обслуживаемое и готовое к заселению после косметического ремонта по вашему вкусу.
- Дубовые полы и деревянные двери — тепло и неповторимый стиль интерьеров.
- Камин в гостиной — уют и экономия на холодные дни.
- Гараж + подсобная комната — удобство для повседневной жизни и место для хобби.
- Участок 675 м² — идеально подходит для сада, игровой площадки или зоны отдыха.
- Исключительная логистика для семейной жизни: школа и детсад очень близко, быстрый доступ к Варшаве, при этом сохраняется спокойствие и зеленые зоны.
Кому подойдет? Для семей, ищущих больше пространства и сад, для тех, кто работает гибридно (офис на первом этаже), для тех, кто хочет жить в тихом месте, но с надежным и удобным проездом в город через S7.
Технические характеристики:
Площадь: 221.0 м²
Спальни: 7
Построено: 2004
Продавец: Павел Павликовский
Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rodzinny-dom-221-m-z-ogrodem-zamienie-ID4xXnN