Если вы ищете уютный дом с камином, с солнечным и красивым садом, недалеко от леса, вдали от суеты, расположение которого обеспечит комфорт жизни, спокойствие и тишину, то это предложение идеально для вас!

Приглашаем ознакомиться с предложением одноэтажного дома с пригодной площадью 164 м², окруженного ухоженным садом, на ровном участке площадью 1002 м², всего в 35 км от центра Варшавы.

Расположение:

Дом расположен в очаровательной деревне Боровая Гора, гм. Серёк, название которой происходит от торфа, который здесь когда-то добывали. Вокруг расположены низкие, атмосферные частные дома, всего в 100 м от леса. Удобное расположение, в 3 км к северо-западу от Зегжа и озера Зегжынски, в 5 км к юго-западу от Серёка, 1,5 км от национальной дороги 61 в направлении легийонова — Пултуска.

Объект недвижимости:
Представленный дом имеет пригодную площадь 164 м² и включает следующие помещения:

- 5 комнат — гостиная, комната и 3 спальни,
- светлая открытая кухня,
- 2 ванных комнаты: с ванной и душем,
- просторный холл, 2 гардеробные,
- котельная с прачечной,
- просторный светлый гараж.

А теперь подробнее:

Первый этаж:
- тамбур 5,57 м²
- холл 10,24 м²
- кухня 8,87 м²
- гостиная с обеденной зоной 35,72 м²
- комната 15,68 м²
- котельная 8,01 м²
- ванная с душем 3,23 м²
- гараж 29,42 м²

мостовая:
- холл 5,29 м²
- спальня I 8,78 м²
- ванная с ванной 8,74 м²
- гардероб 1,60 м²
- спальня II 8,04 м²
- спальня III 8,04 м²
- гардероб 7,21 м²

Площадь согласно ISO-PN 9836: 1997 (полезная площадь комнат над 190 см).

На участке расположена деревянная сарайка с дровницей.

Вы можете въехать в дом немедленно, без необходимости обновления интерьера.
В стоимость входит вся мебель и кухонное и сантехническое оборудование, а также сарайка.
В гостиной есть классический камин.

Дом отапливается газом — водяное и радиаторное отопление, а также камин.

Коммунальные услуги: вода, электричество, газ. Городская канализация!
В улице проложена оптоволоконная связь.

Средние ежемесячные расходы:

Газ — 490 злотых
Электричество — 275 злотых
Вода — 50 злотых
Канализация — 80 злотых
Вывоз мусора — 33 злотых/чел.
Мониторинг SOLID — 74 злотых

Об области:
- Aqua Park Hotel Warszawianka в 4,5 км, с: спортивным бассейном, рекреационным бассейном в форме острова, быстрым течением, водопадом и гейзерами, саунами,
- многочисленные рекреационные центры, марины и пляжи на озере Зегжинске обеспечат отдых всей семье,
- множество ресторанов и баров в районе, включая рыбные рестораны,
- продуктовый магазин — 450 м,
и
- детский сад и ясли — 1,7 км.
- начальная школа в Јадвисине — 2,8 км.

Коммуникации:
Общественный транспорт представлен маршрутками линий 1 и 2: до Серёка и до железнодорожной станции SKM Zegrze, откуда можно сесть на поезд до станции Гдыня в Варшаве, а затем на метро до центра Варшавы. От станции SKM Zegrze также идут прямые поезда в аэропорт Окси в Варшаве. На станции SKM Zegrze находится вместительная удобная парковка.

В этом доме вы и ваша семья будете жить великолепно.

Настоятельно рекомендую и приглашаю на просмотр.

"Содержание этого объявления не является коммерческим предложением в соответствии с положениями Гражданского кодекса."

Энергетический сертификат - энергопотребление:

ЕС - полезное (кВт/ч/м²*год): 103,78; EK - финальное (кВт/ч/м²*год): 122,10; EP - первичная невозобновляемая энергия (кВт/ч/м²*год): 139,70; EC02 - уровень выбросов CO2 (т CO2/м²*год): 0,03;

Технические характеристики:
Площадь: 164,44 м²
Спальни: 5
Ванные: 2
Этаж: 1
Построен: 2011

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Тип кухни: открытая
Размер кухни в м²: 8,87

Продавец: Витольд Пиетрак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-borowej-gorze-35-km-od-centrum-warszawy-ID4uOTM