ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.

Продается, представляем вам ½ дома, расположенного в Зебжжедовице, двухэтажное здание, состоящее из жилого этажа и пригодного для использования чердака, а также доли в общем имуществе площадью 734 м² и дополнительного участка площадью 217 м².

Это интересное предложение для семьи, ищущей недвижимость с небольшой компактной площадью, с доступом к саду и дополнительной зоной отдыха в виде участка, который можно адаптировать для рекреационных целей.

Полезная площадь дома составляет примерно 50.46 м², которая включает в себя:

ТАПЕРЬНЫЙ ЭТАЖ (примерно 50.46 м²):

• Спальня около 13.76 м²,
• Гостиная около 9.77 м²,
• Кухня около 10.86 м²,
• Ванная около 3.85 м²,
• Прихожая около 12.59 м²
• Кладовая под лестницей.

Пригодный для использования чердак с чистой площадью (по полу примерно 43 м²)

Вспомогательные помещения включают гараж, мастерскую и кладовую.

МАТЕРИАЛЫ ИЗДЕЛИЯ:

В доме установлены пластиковые окна с двойным остеклением – год установки 2005.

Конструкция крыши деревянная стропильная, покрыта металлическим профнастилом, который был защищен в 2022 году двумя видами грунтовки и верхним покрытием. Весь чердак утеплен минеральной ватой, часть из него отделана пластиковыми панелями.

Внутренние стены — в прихожей выполнены гладкие отделки, покрыты краской, полы выполнены с использованием панелей, плитки и ПВХ-полу, а в чердаке — ковровое покрытие.

ИНЖЕНЕРНЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ:

- Электропроводка была обновлена примерно в 2010 году,

- Вода и газ подведены к зданию, газовый двухконтурный котел установлен в 2021 году, существует также возможность обогрева с помощью камина в спальне,

- Интернет,

- Канализация,

- Городской водопровод.

- Также на участке находится колодец, позволяющий использовать воду, например, для полива цветов.

РАСХОДЫ:

- Электроэнергия около 98 злотых/мес.,

- Газ около 320 злотых/мес.,

- Вода около 40 злотых/мес.,

- Канализация около 108 злотых,

- Налог на недвижимость примерно 300 злотых в год.

ОКРУЖЕНИЕ:

Сад вокруг объекта — отличное место для отдыха и релакса, благодаря деревянной площадке на участке с возможностью установки стола и стульев, существующим посадкам фруктовых деревьев и декоративных кустарников.

Рядом с домом расположена автоматическая гараж, за которой находится дополнительный участок, доступный через внутреннюю дорогу, а также есть дополнительный подъезд к его территории.

Доступ к дому осуществляется через асфальтированную дорогу, а пространство между домом и гаражом выложено брусчаткой. Участок частично огорожен.

Доступ к объекту обеспечен через сервитут, зарегистрированный в земельном и ипотечном реестре.

Цена дома включает часть мебели.

Нет никаких обременений в земельном и ипотечном реестре.

Дата передачи недвижимости согласовывается.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Расстояния до различных объектов:

- Школа и детсад — около 1 км,

- Автобусная остановка — 200 м,

- Клиника — около 1200 м,

- Центр Зебжжедовице и железнодорожная станция — 2 минуты на машине,

- Рынки Dino и Biedronka — 300 м.

- Церковь — 1 км.

Приглашаем на презентацию!

ТОРГ УМЕСТЕН!

Покупая недвижимость, мы помогаем оформить кредит и сопровождаем все формальности, связанные с сделкой.

Если у вас есть вопросы, свяжитесь с нами по электронной почте или телефону, мы с радостью ответим на все.

Владелец просит уважать его приватность, поэтому для просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с ведущим агентом по телефону:

Агата

тел. 600 455 643

Примечание: В качестве посредника по недвижимости мы взимаем комиссию за выполнение деятельности, связанной с покупкой этого объекта. В рамках обслуживания мы гарантируем безопасность на всем протяжении сделки и организуем все необходимые документы для заключения договора передачи собственности. Передача права собственности происходит также через нас — мы сопровождаем вас от начала до конца!

Запишитесь на бесплатную презентацию!

Характеристики:
Площадь: 50,46 м²
Спальни: 3
Ванные: 1
Построено: 1960

Дополнительные особенности:
Чердак: есть
Дуплекс: есть
Эксклюзивное предложение: есть
Цена обсуждается: есть

Продавец: Агата Матусек

Контакт: 600 455 643

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-cenie-mieszkania-slowackiego-zebrzydowice-ID4wOIP#map