Рад представить вам тёплый односемейный дом в дружелюбной обстановке. Недвижимость состоит из 3 участков с общей площадью 3348,02 м². नंबर участка: 220/2 (участок с домом) - 1652,43 м², MN1, строительная часть примерно 30x23 метров, около 7 соток. Участок № 221 - 855,07 м², зона MN1. Участок № 222 - 840,52 м², зона MU. Общая длина около 73 м, ширина около 42 м. Район: 121401_2.0023.222. Год постройки дома: 2000. Стены внутри сделаны из кирпича, снаружи — пеноблок, 5 см пенопласта. Фундамент с дренажем. Крыша покрыта Eternit. Коммунальные услуги: электроэнергия, газ, септик — 3000 м³ (планируется канализация), колодец на соседнем участке, водоснабжение поблизости. Дом: застроенная площадь 118 м², общая площадь 232 м², жилая площадь 176,86 м², объём 680 м³. Доступ: асфальтовая дорога KDD. Коммунальные услуги: электроэнергия, газ подключены. Колодец на участке 220/1, Eternit, септик — домашняя станция очистки. Расстояние: Краков — 16 км. Пржеворек — 6 км. Неполомице — 19 км. MPZP: § 29. 1. Обозначает ЖИЛИЩНЫЕ ЗОНЫ (MN1). 2. Основное назначение зон — индивидуальное жилищное строительство. 3. Разрешённое использование: 1) отдельно стоящие служебные здания; 2) общественные услуги. 4. Сопутствующее использование: 1) благоустроенная зелень: зелёные зоны и скверы, а также зелень изолирующего характера; 2) внутренние дороги, пешеходные и транспортные пути, велосипедные дорожки; 3) паркинги; 4) малые архитектурные объекты; 5) гаражи, хозяйственные здания; 6) инженерные сети и устройства инфраструктуры. 5. Установлены следующие условия застройки: 1) строительство возможно в виде отдельных зданий или зданий в парной застройке; 2) внутри границ участка должны быть предусмотрены необходимые паркинги; 3) площадь новых участков не может быть менее 1000 м²; 4) максимальная высота зданий для основных и допустимых целей — 10 м, для хозяйственных зданий и гаражей — 7 м; 5) форма крыши — двускатные или многоскатные со сходящимися скатами и наклоном от 25° до 45°, допускается: а) освещение через мансарды или кровельные окна, при этом мансарды могут быть не связаны; б) использование фронтонов; в) для гаражей и хозяйственных зданий допускаются плоские или односкатные кровли, для односкатных кровель наклон не регламентирован; Геодезическая служба Малопольского воеводства — 20 Pos. 5607 6) допустимые соотношения площади застройки и биологической активности: 1) доля застройки не должна превышать 65% площади участка; 2) доля биоактивных участков — не менее 25% площади участка. 7) минимальная и максимальная застройка: минимальная — 0.01, максимальная — 1.5. Р1§ 42. 1. Обозначает СЕЛЬСКОХОЗЯЙСКИЕ ЗОНЫ (R1, R2). 2. Основное назначение: 1) сельскохозяйственные земли; 2) зелёные зоны; 3) сады, огороды. 3. Разрешённое использование: 1) посадки деревьев и кустарников на полях; 2) малые архитектурные объекты; 3) ровики для дренажа сезонных дождевых вод; 4) поверхностные воды (естественные — ручьи, пруды, водохранилища, водоемы) и водные сооружения в руслах рек; 5) рекреационные объекты, тропы, туристические маршруты; 6) доступ к полям, внутренние дороги, паркинги, велосипедные дорожки; 7) сети, объекты и техническая инфраструктура; 8) дренажные канавы; 9) хозяйственные постройки; 10) объекты для сельскохозяйственного производства, включая гаражи для сельскохозяйственной техники; 11) жилые застройки в пределах фермерских хозяйств на территориях R1. 4. Условия застройки: 1) архитектурная форма объектов и зданий, связанных с сельскохозяйственным производством и хозяйственными постройками, не устанавливается; решения принимаются в соответствии с назначением и строительными требованиями; 2) для жилых зданий в фермерских хозяйствах на территориях R1: а) максимальная высота — 9 м; б) форма крыши — двускатные или многоскатные со сходящимися скатами и наклоном от 30° до 45°, допускаются плоские и односкатные кровли, а также освещение через мансарды или кровельные окна; при этом не устанавливается наклон для односкатных крыш; Проектно-экспертное описание, размещенное на сайте, основано на осмотре недвижимости и информации, полученной от владельца, и может обновляться, не является публичной офертой в соответствии со статьёй 66 и последующими Гражданского кодекса. Я приглашаю посредников к сотрудничеству. Вознаграждение офиса оплачивается владельцем недвижимости. В данном случае вознаграждение нашего офиса оплачивается владельцем. Проектно-экспертное описание, размещенное на сайте, основано на осмотре недвижимости и информации, полученной от владельца, и может обновляться, не является публичной офертой в соответствии со статьёй 66 и последующими Гражданского кодекса. Офертa отправлена программой для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 176,86 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построен: 2000

Продавец: Катажина Мигас-Шкиба

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-dla-dwoch-rodzin-ID4xxMF