У меня в продаже недвижимость, расположенная в Корнике на площади Ешенового (район Бнин). В непосредственной близости находятся участки индивидуальной жилой застройки и сельскохозяйственные земли. Объект расположен в тихом районе, на дороге с низким транспортным потоком как автомобилей, так и пешеходов. Общественные здания коммунальной инфраструктуры (включая магазины, сервисные пункты, учебные заведения, автозаправочную станцию) расположены в пределах досягаемости. Близко к объекту находится озеро Бнин. Около 4 км от объекта расположен съезд с шоссе S11, ведущего на автомагистраль A2. Расстояние до центра Познани составляет около 27 км. Недвижимость включает участок № 718 площадью 0.0279 га в районе Бнин, муниципалитет Корник. Здание — это односемейный жилой дом в ряду в рамках жилого комплекса, расположенный в центре своей застройки. Жилое здание расположено в передней части участка. Участок прямоугольной формы, расположен на равнинной территории, огорожен. Жилое здание имеет цокольный этаж, первый этаж и мансарду, пригодную для эксплуатации, и было построено в 2024 году. Цокольный этаж выполнен в высоком стандартном качестве и находится в отличном техническом состоянии. Этот этаж завершён высококачественными материалами. В здании отсутствуют признаки технического износа. Первый этаж и мансарда находятся в состоянии застройщика, требуют окончательной отделки. Полезная площадь жилого дома составляет 201,50 м². Каждый этаж имеет независимую планировку, однако отдельные помещения не выделены. На объекте проведены следующие коммуникации: - Водоснабжение, - Канализация, - Электроснабжение, - Теплый пол, - Тепловой насос, - Оптоволокно, - Кондиционирование на всех этажах, - Сигнализация, - Полив сада (с системой, выведенной наружу), - Восстановление воздуха, - Фотовольтические панели мощностью свыше 10 кВт с инвертором, - Терраса с тёплым полом, - Водопроводная система, - Отдельные счетчики на каждом этаже, - Внешние жалюзи, - Домофон и электрозамки - системы wifi-код-ручки, - Насосы для воды и электричества, - Освещение сада, - Большое количество осветительных приборов, - Противозломные входные двери с электрозамком, - контейнер Mauzer емкостью 5,000 л для дождевой воды. Итоговая площадь:
I. Цокольный этаж:
1.1. Холл: 2,42 м x 2,20 м = 5,32 м²
1.2. Гостиная: 4,33 м x 6,75 м = 29,22 м²
1.3. Ванная: 2,57 м x 2,18 м = 5,60 м²
1.4. Комната: 2,69 м x 3,97 м = 10,67 м²
1.5. Спальня: 2,66 м x 4,62 м = 12,28 м²
Всего: 63,09 м²
Лестница: 6,98 м x 0,90 м = 6,28 м²

II. Первый этаж:
2.1. Гостиная с кухней: 3,56 м x 5,84 м + 3,38 м x 2,55 м = 29,40 м²
2.2. Спальня: 2,21 м x 1,86 м + 1,83 м x 0,90 м = 5,75 м²
2.3. Ванная: 2,56 м x 2,40 м = 6,14 м²
2.4. Спальня: 2,76 м x 4,11 м = 11,34 м²
Всего: 52,63 м²
Лестница: 6,98 м x 0,89 м = 6,21 м²

III. Манхатаемый чердак:
3.1. Гостиная: 7,25 м x 3,46 м + 6,28 м x 1,02 м + 1,29 м x 4,40 м = 37,15 м²
3.2. Ванная: 1,85 м x 2,22 м = 4,10 м²
3.3. Спальня: 3,07 м x 4,11 м = 12,61 м²
3.4. Спальня: 4,05 м x 3,06 м + 0,89 м x 0,29 м = 12,64 м²
Всего: 66,50 м²
Лестница: 6,98 м x 0,97 м = 6,79 м²

Технические характеристики:
Площадь: 201,5 м²
Спальни: 8
Построен: 2024

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Многоуровневый: да

Продавец: Павел Кендьора

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zabudowie-szeregowej-kornik-ID4ushF