ПРЯМОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ВЛАДЕЛЬЦА

Недвижимость рядом с Кампинос, площадью свыше 15 000 м². Это место мечты для любителей природы, спокойствия и уединения, идеально сочетающее тишину и легкий быстрый доступ к крупному городу.

Дом имеет полезную площадь 281 м² с отдельно стоящим автостоянкой для двух автомобилей и частично подвалом. Все здания покрыты черепицей. Как ворота на участок, так и ворота гаража автоматические. Рядом с домом есть беседка с зоной для барбекю. На участке расположен пруд (требует углубления). Здания окружены старыми деревьями, что обеспечивает приватность. В дом заведено оптоволокно. Ближайший сосед (строение) находится в 50 м, остальные — на расстоянии нескольких сотен метров. Добраться до участка можно по муниципальной, твердо асфальтированной и освещенной дороге. АСФАЛЬТИРОВАННЫЕ дороги расположены примерно в 300 м. Дороги обслуживаются муниципалитетом зимой и летом, а также компанией по сбору отходов.

Общая площадь дома составляет 281 м².

- Входные деревянные бронированные двери с боковыми окнами, от Pol-Skone,

- Масляные деревянные межкомнатные двери,

- Белые пластиковые окна, оборудованные противограбельными роллт материалами на первом этаже,

- Энергетический сертификат,

- Централизованное отопление, автоматическое управление/нефтяное и камин с принудительной циркуляцией во все помещения,

- Радиаторы, две верхние ванные комнаты с дополнительным подогревом пола,

- Собственный источник воды — скважина (низкие затраты), возможна подключение к водопроводной системе,

- Биоочистная станция/замкнутый контур — использованная вода возвращается в природные воды и используется для полива сада,

- Дождевая вода со кровли распределяется по саду через подземные дренажные трубы,

- Подъезд к гаражу, проходы и терраса выложены натуральным песчаником.

На первом этаже:

Полы в жилой комнате и комнатах — сосновая доска.

Другие помещения — грес.

- Холл/коридор — очень просторный, хорошее решение для любителей собак,

- 2 спальни/офиса,

- Гостевой гардероб (может использоваться как туалет, все коммуникации проведены),

- Ванная с душем,

- Котельная и станция водоподготовки,

- Кухня,

- Столовая,

- Гостиная с камином — с выходом на большую террасу и в сад,

- Самонесущие деревянные лестницы, светлый ясень,

- Лестничное отверстие.

Второй этаж:

Высокие потолки в спальнях и холле — с открытыми структурными балками кровли.

Полы в ванных — грес, в остальных областях — светлый ясеневый паркет.

- Коридор — с очень большим встроенным шкафом,

- Холл — может использоваться как дополнительная комната, в настоящее время — тренажерный зал,

- Главная спальня, состоящая из трех частей: спальня, гостиная с большим окном, и гардеробная, которая может стать отдельной комнатой (есть двери), с прямым доступом к ванной комнате из главной спальни,

- 2 спальни — одна с очень большим встроенным шкафом,

- Ванная комната с двумя раковинами, гидромассажной ванной, душем и изготовленной на заказ мебелью, подогревом пола, 2 входа: из коридора или спальни,

- Ванная с подогревом пола — в настоящее время используется как прачечная и хозяйственное помещение.

Сад:

Сад — зрелый (25 лет), разделен на несколько частей, которые обязательно стоит увидеть! Он создает цельность. Чем дальше от дома, тем сад больше напоминает парк с извилистыми дорожками, преобладают деревья и открытые пространства.

Домашняя зона (более 3000 м²) огорожена и оснащена системой полива. Включает, среди прочего, огород с овощами и фруктами.

Природные достопримечательности в окрестностях:

• Лес Кампинос — 10 мин. на машине,
• Река Уратка — 500 м, 3 мин. на машине, 10 мин.: пешком,
• Река Бзура — примерно 20 мин. на машине,
• Ров Вислы — около 30 мин. на машине,
• Ближайшие природные озера — в Гощынском озерном крае — около 1 часа на машине.
• Велосипедные дорожки, буквально за воротами.
• В районе расположено несколько конных ферм с возможностью верховой езды.

Местоположение отлично связано:

• Варшава, Бемово — 45 мин. на машине,
• Варшава, Площадь инвалидов — 50 мин. на машине (A2 и S8),
• Автобус пригородной линии от Кампинос или пригородный поезд от Непокаланова/Тересина,
• Остановка школьного автобуса примерно в 300 м от недвижимости,
• Детский сад, начальная школа, гимназия, аптеки, церковь, магазины, службы, остановка автобуса, железнодорожная станция — примерно 10 мин. на машине или около 20 мин. на велосипеде.

Объект представляет интерес для тех, кто ищет уединение от соседей, тепло и комфорт, а также красивый сад, где можно принять гостей у камина или у костра.

Цена недвижимости: 2,6 миллиона злотых, возможен торг.

Заинтересованы в покупке? Свяжитесь, пожалуйста.

Дариуш

Технические характеристики:
Площадь: 281,0 м²
Спальни: 6
Этаж: 1
Построено: 2001

Дополнительные особенности:
Чердак: есть
Возможен торг: да

Продавец: Дариуш

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-wyjatkowym-ogrodzie-o-powierzchni-ponad-1-5-ha-50-min-od-w-y-ID4vAtd