Отдельностој современный односемейный дом у реки Нарев. 117,3 м² плюс мансарда площадью 65 м², которую предстоит довести до ума, улица Виллова, Вильишев, недалеко от Варшавы. ПЛАНИРОВКА: Уникальный односемейный дом. Цокольный этаж дома составляет 117 м², с просторной гостиной, столовой и кухней, а также холлом (приблизительно 60 м²), одной ванной комнатой (приблизительно 9,5 м²), тремя спальнями (одна около 14 м², две около 13 м²), и прачечной с котельной. Также есть привлекательная мансарда (65 м²), которую необходимо завершить, с отдельным доступом ко второй ванной. Снаружи расположен отдельный гараж (около 20 м²). Участок площадью 800 м² с ухоженным садом, наполненным соснами и высоким экзотическим травянистым растением Мыскантус до 4 м высотой. Огромная угловая терраса площадью 80 м², из которых 40 м² покрыты деревянным настилом. Дом расположен в очень тихом районе, рядом с рекой Нарев. СТАНДАРТ: Этот отдельно стоящий дом, современные апгрейды и отделка высококачественными материалами, расположен на огороженном участке площадью 800 м² с красивым садом, засаженным деревьями и экзотическими великолепными травами. Дом boasts просторную 80 м² угловую террасу, половина которой покрыта и закрыта деревянной конструкцией, с садовой мебелью. Каждое окно оснащено дистанционными наружными жалюзи. В жилой зоне находится большая гостиная с местом для камина / печи, двумя диванами, полами из итальянской керамогранитной плитки и системой теплого пола. В гостиной есть место для большого стола и стульев. Гостиная соединяется с кухней, оборудованной просторными шкафами, островом и барной стойкой с двумя табуретами. В кухне установлены высококачественные современные приборы, включая посудомоечную машину, паровую духовку 2-в-1 и стандартную духовку (никогда не использовались), микроволновую печь Electrolux, индукционную плиту AEG, вытяжку Nortberg, холодильник Samsung с двойными дверцами и морозильной камерой, мраморную раковину с измельчителем, фильтр для воды, гранитные столешницы и барную стойку. Далее внутри дома расположены три спальни: основная спальня площадью около 14 м² с встроенными шкафами и две комнаты с низкими окнами для сидения, каждая около 13 м², одна с встроенным шкафом, идеально подходит для детских комнат. Цокольный этаж также включает просторную ванную комнату с джакузи и душем, а также прачечную с котельной. Большой коридор соединяет все комнаты. Внутренние двери, скрытые за ECLIS, сочетают эстетику и премиальное качество, с зеркальными фасадами и белыми дверями. Этот дом идеально подходит для семьи, ищущей покоя и уединения, общения с природой, не жертвуя комфортом современных технологий и удобств. Готов к въезду, но также может быть обставлен по вашему желанию, с вашей мебелью и встроенными светильниками. Также есть мансарда, куда можно вывести коммуникации для ванной комнаты, площадью 65 м², которую еще предстоит завершить. Дом отапливается тепловым насосом и оснащен системой рекуперации воздуха. Есть видеодомофон, наружное и внутреннее видеонаблюдение, а также две системы сигнализации. Есть собственный источник воды (колодец) и автоматическая система полива сада. septик емкостью 10 м³ обеспечивает низкие эксплуатационные расходы. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Дом расположен на улице Виллова, всего в 33 км от центра Варшавы, в очаровательной деревушке Вильишев, где время течет гораздо медленнее. В этом муниципалитете есть вся необходимая инфраструктура: магазины Dino и Biedronka, школы, детские сады, городская администрация, банк, рестораны и церковь. Всё в пределах 2-4 км. Также тут расположен природный заповедник Вилишевские Леги и множество пешеходных и велосипедных маршрутов. Для любителей моторных лодок и парусных судов здесь есть озеро Зегже, с множеством причалов и марин, предлагающих швартовку и аренду. Дом окружен высокими соснами, расположен на асфальтированной дороге, в 300 метрах от реки Нарев, рядом с лесом. Центр Варшавы легко достижим на автомобиле за 30-40 минут. Также доступен общественный транспорт: остановка автобуса в 1,4 км, с сообщениями до Легионово, примерно в 10 км, и далее — скоростной городской поезд SKM до центра Варшавы. Недалеко, в 15 минутах ходьбы, находится ресторан Willowa Bar, где можно наслаждаться домашней кухней каждый день. Район предлагает много преимуществ, включая Дниоленд, который находится поблизости. Этот дом и его окрестности — идеальное место для тех, кто ищет простор, природу и, прежде всего, умиротворение и спокойствие. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: 1. Возможность въезда — январь 2026 года. 2. Электроэнергия PGE с отоплением — 750 злотых в месяц. 3. Налог на имущество — раз в год 657 злотых.

Характеристики:
Площадь: 117,3 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построен: 2020

Дополнительные особенности:
Мансарда: Да
Тип кухни: открытая

Продавец: Агнешка Калужа

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-wieliszewie-pod-warszawa-nad-narwia-ID4xmUO